2024版集體土地承包合同范本

2024版精選集體土地承包合同范本合同編號：__________甲方（承包方）：__________乙方（承包權(quán)人）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供集體土地承包經(jīng)營權(quán)事宜，達成如下協(xié)議：第一條承包土地基本情況1.1土地位于__________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）__________市（地、州）__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村（社區(qū)），地塊編號為__________，土地總面積為__________平方米（具體地塊位置和面積以附件一《土地承包平面圖》為準）。1.2土地用途為：__________。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，甲方在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)。第三條承包金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包金，每年承包金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方可在每年承包金支付期限屆滿前__________個月內(nèi)向甲方支付當年承包金。3.3承包金支付方式為：__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方的權(quán)利（1）按照約定的用途使用土地，并獲得承包土地的經(jīng)營收益。（2）在承包期內(nèi)，承包方有權(quán)依法申請辦理土地承包經(jīng)營權(quán)證，并享有該土地的繼承、贈與、抵押等權(quán)利。（3）有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的土地條件，確保土地的適宜性。4.2承包方的義務(wù)（1）按照約定的用途合理利用和保護土地，不得擅自改變土地用途。（2）按期支付承包金，并履行合同約定的其他義務(wù)。（3）在承包期內(nèi)，如承包方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)，應(yīng)提前__________個月通知甲方，并征得甲方同意。第五條承包權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)5.1承包權(quán)人的權(quán)利（1）按照約定的用途使用土地，并獲得承包土地的經(jīng)營收益。（2）在承包期內(nèi)，承包權(quán)人有權(quán)依法申請辦理土地承包經(jīng)營權(quán)證，并享有該土地的繼承、贈與、抵押等權(quán)利。（3）有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的土地條件，確保土地的適宜性。5.2承包權(quán)人的義務(wù)（1）按照約定的用途合理利用和保護土地，不得擅自改變土地用途。（2）按期支付承包金，并履行合同約定的其他義務(wù)。（3）在承包期內(nèi)，如承包權(quán)人轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)，應(yīng)提前__________個月通知甲方，并征得甲方同意。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的承包金總額的__________%。6.2甲方未按約定提供符合要求的土地，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.3乙方未按約定支付承包金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（承包權(quán)人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.附件一：《土地承包平面圖》2.附件二：承包金支付證明文件3.附件三：土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件4.附件四：合同履行過程中所需的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供符合要求的土地，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動的，視為違約。2.乙方未按約定支付承包金，視為違約。3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。4.合同履行過程中，如有新的法律法規(guī)或政策規(guī)定導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，否則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.集體土地承包經(jīng)營權(quán)：指集體所有土地上，由農(nóng)民集體經(jīng)濟組織或者村民委員會按照法定程序，將土地承包給農(nóng)戶或者其他經(jīng)營主體的權(quán)利。2.承包方：指具有集體土地承包經(jīng)營權(quán)，將土地承包給承包權(quán)人的一方。3.承包權(quán)人：指依法取得集體土地承包經(jīng)營權(quán)，進行土地經(jīng)營活動的農(nóng)戶或者其他經(jīng)營主體。4.承包金：指承包權(quán)人為取得集體土地承包經(jīng)營權(quán)，按照約定向承包方支付的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地條件不符合約定：甲方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的土地，如乙方發(fā)現(xiàn)土地條件不符合約定，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以整改。2.承包金支付問題：乙方應(yīng)按照合同約定按時支付承包金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.土地用途變更：乙方需變更土地用途的，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。如甲方不同意，乙方不得擅自改變土地用途。4.合同履行過程中出現(xiàn)的新法律法規(guī)或政策規(guī)定：雙方應(yīng)遵循新的法