2024版房屋維修合同范本2

2024版房屋維修合同范本通用2合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________第一條維修工程概述1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于________、________、________等。第二條維修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方要求進(jìn)行維修服務(wù)。2.2乙方應(yīng)確保維修工程的品質(zhì)、安全、環(huán)保等符合相關(guān)法律法規(guī)要求。2.3維修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的售后服務(wù)責(zé)任。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1本合同總價(jià)為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)支付乙方工程款項(xiàng)。3.3支付方式：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條維修工程期限4.1乙方應(yīng)在本合同約定的維修工程期限內(nèi)完成維修工程。4.2維修工程期限自甲方與乙方簽訂本合同之日起計(jì)算，共計(jì)__________天。4.3乙方如因客觀原因無(wú)法按期完成維修工程，應(yīng)提前__________天向甲方說(shuō)明原因，并協(xié)商延期。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)確保乙方在施工過(guò)程中享有正常施工條件，包括但不限于提供施工場(chǎng)地、電源、水源等。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方工程款項(xiàng)。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、消防等部門的審批手續(xù)。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的維修工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。6.2乙方應(yīng)確保施工安全，采取必要的安全防護(hù)措施，防止安全事故的發(fā)生。6.3乙方應(yīng)承擔(dān)維修工程期間的環(huán)保責(zé)任，遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的________%。7.2乙方如未按期完成維修工程，應(yīng)按照延期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的________%。7.3甲方未按約定支付乙方工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，且不承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至維修工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢乙方工程款項(xiàng)之日終止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.乙方資質(zhì)證明3.維修工程設(shè)計(jì)方案4.維修工程預(yù)算明細(xì)5.施工安全防護(hù)措施方案6.環(huán)保措施方案7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法8.售后服務(wù)承諾二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定完成維修工程，認(rèn)定為違約行為。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按約定提供售后服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未按約定提供施工條件，認(rèn)定為違約行為。6.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)人：指對(duì)房屋享有所有權(quán)的人。2.維修服務(wù)提供商：指具備相關(guān)資質(zhì)，提供房屋維修服務(wù)的單位或個(gè)人。3.維修工程：指對(duì)房屋進(jìn)行修繕、加固、更新等作業(yè)。4.驗(yàn)收合格：指維修工程符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)甲方驗(yàn)收。5.售后服務(wù)：指維修工程驗(yàn)收合格后，乙方提供的保修、維護(hù)等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定支付工程款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求按時(shí)支付工程款項(xiàng)；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并依法追討欠款。2.問(wèn)題：乙方未按約定完成維修工程。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求按期完成工程；如乙方仍不按時(shí)完成，甲方有權(quán)依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施防止事故擴(kuò)大；并及時(shí)報(bào)告甲方，共同處理事故善后工作。4.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)環(huán)保問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施整改