賀州房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)2024年05月

賀州房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)2024年05月房地產(chǎn)市場(chǎng)土地市場(chǎng)目錄房地產(chǎn)市場(chǎng)住宅市場(chǎng)商業(yè)市場(chǎng)商業(yè)項(xiàng)目辦公市場(chǎng)住宅市場(chǎng)|商品房銷售規(guī)模發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2024年1-4月，賀州商品為25.4萬(wàn)㎡，同比下降25.6%；賀州商為10.1億元，同比下降22024年4月，賀州商品房銷售面積為4.6萬(wàn)㎡，同比下降57.3%，環(huán)比下降56.7%；全國(guó)商品房銷售額為6711.6億元，同比下降27.1%，環(huán)比下降37.8%。2014年6月-2024年4月賀州商品房累計(jì)銷售面積及銷售額同比增速%%商品房率商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率25020015010050200150100500-50-100-150-50-100住宅市場(chǎng)|開施工面積發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2021年1-4月，賀州房屋為72.08萬(wàn)㎡房屋施工面積為999.03萬(wàn)竣工22735.52萬(wàn)㎡，同比2021年4月，賀州房屋新開工面積為27.23萬(wàn)㎡房屋竣工13.91萬(wàn)㎡。2014年6月-2021年4月賀州房屋累計(jì)新開工和施工面積及其同比增速億㎡%施工面積施工面積同比新開工面積同60401000800600400200-20-40-60-800住宅市場(chǎng)|開發(fā)投資額發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2024年1-3月，賀州房地2024年3月，賀州房地產(chǎn)開發(fā)投資額為3.82億元，同比下降19.58%。2014年6月-2024年3月賀州房地產(chǎn)累計(jì)開發(fā)投資額及其同比增速額為8.24億元，同比下降23.06%。億元%房地產(chǎn)開發(fā)投資額房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比120120100808060406040200-20-40-600住宅市場(chǎng)|價(jià)格水平-新房2八步區(qū)、富川瑤族自治縣、平桂區(qū)等等，同比分別上漲0.9%、0.7%；成交品住宅成交均價(jià)最高區(qū)域。其中，成的區(qū)域有平桂區(qū)、昭平縣、八步區(qū)等上漲的區(qū)域有鐘山縣、富下跌18.3%、16.2%、8.0%。2024年1-5月賀州商品住宅分區(qū)域成交均價(jià)情況1-5月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)5月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)區(qū)域八步區(qū)53164296421141363347-85400-6.515.4富川瑤族自治縣平桂區(qū)43073994410730570.9-22.50.2-0.3-2.7-0.1-24鐘山縣0.9昭平縣-16.2-23.5住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房23，賀州商品住宅成交面積為59.1萬(wàn)㎡，品住宅成交套數(shù)為4363套，同比增長(zhǎng)32024年05月，賀州商品住宅成，同比增長(zhǎng)602.26%；商品住宅，同比增長(zhǎng)542.14%。8萬(wàn)㎡，環(huán)比下降42.6%99套，環(huán)比下降41.2%2018年-2024年賀州商品住宅1-5月成交量及同比走勢(shì)2021-2024年05月賀州商品住宅月度成交面積走勢(shì)萬(wàn)㎡%萬(wàn)㎡累計(jì)成交面積同比2023年各月度成交面積2024年截止月份各月度成交面積2021-2070350000積2520151052500200015001000050403010000123456789101112-5002018:1-5

2019:1-5

2020:1-5

2021:1-5

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2023:1-5

2024:1-5-5住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房2八步區(qū)、鐘山縣、昭平縣等區(qū)域?yàn)橘R區(qū)域有八步區(qū)、昭平縣、鐘山縣等，交主力區(qū)域，共成交48.92萬(wàn)㎡，占4596.8%、3919.3%、2645.0%；的82.8%。其中，成交面2024年1-5月賀州商品住宅分區(qū)域成交面積情況1-5月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)區(qū)域八步區(qū)鐘山縣昭平縣平桂區(qū)28.247.7

4596.818.6

26452.4719.6

311.6

-84.411.8

271.1

13.157.1

2871.2

2310.54.7

58

-84.96.7

390.7

68.4119.727.35491916.4

3919.312.4

1847.10.6富川瑤族自治縣2.844.8

1562.10.84住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2，賀州商品住宅月均新批上市面積為4比2024年05月，賀州商品住宅新7.57%，同比增長(zhǎng)202.05%。7.04萬(wàn)㎡，環(huán)比增長(zhǎng)2018年-2024年賀州商品住宅1-5月供應(yīng)量及同比走勢(shì)2021-2024年05月賀州商品住宅新批上市面積走勢(shì)萬(wàn)㎡%10000萬(wàn)㎡累計(jì)供應(yīng)面積同比2023年各月度供應(yīng)面積2024年截止月份各月度供應(yīng)面積2021-2023年月均供應(yīng)面積25252015105600400200151001234567891011120-2002018:1-5

2019:1-5

2020:1-5

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2024:1-5-5住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2八步區(qū)、平桂區(qū)、鐘山縣等區(qū)域?yàn)橘R長(zhǎng)的區(qū)域有平桂區(qū)、鐘山縣等，同比應(yīng)主力區(qū)域，共供應(yīng)22.37萬(wàn)㎡，占4%、28.8%；的94.8%。其中，新批上2024年1-5月賀州商品住宅分區(qū)域新批上市面積情況1-5月上市面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)5月上市面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)區(qū)域八步區(qū)平桂區(qū)鐘山縣昭平縣11.8650.2--5.476.7----0.88.881.641.2337.6

738.4--64----23.3--------6.95.228.8--28.8--住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-銷供比月-2024年5月賀州商品住宅供應(yīng)及成2024年5月,賀州商品住宅銷供去年同期有所增長(zhǎng)。萬(wàn)m22019年6月-2024年5月賀州商品住宅銷供比走勢(shì)成交面積1-5月月均成交供應(yīng)面積1-5月月均供應(yīng)%2520月度銷供比月均銷供比1614121081056420-5-2住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-銷供比202商品住宅分區(qū)域銷供比情況區(qū)域1-5月銷供比去年同期銷供比變動(dòng)5月銷供比去年同期銷供比上月銷供比昭平縣鐘山縣八步區(qū)7.916.722.380.83----6.4----0.910.46--------0.32--0.32--2.963.330.470.36住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-庫(kù)存及去化2州商品住宅可售面積約289.73萬(wàn)m2,環(huán);短期庫(kù)存去化時(shí)間為26.4個(gè)月,環(huán)比,同比延長(zhǎng)26.4個(gè)月。2019年6月-2024年5月賀州商品住宅可售面積與庫(kù)存去化時(shí)間萬(wàn)m2月50403020100可售面積庫(kù)存去化時(shí)間3502502001501000-10住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-庫(kù)存及去化2賀州市商品住宅庫(kù)存主要集中在八步區(qū)50.4個(gè)月、20.8個(gè)月。鐘山縣，可售面積分別為98.5萬(wàn)㎡、7.4萬(wàn)㎡；出清周期分別2024年5月賀州各區(qū)縣商品住宅庫(kù)存對(duì)比萬(wàn)㎡月120706050403020100100604020八步區(qū)98.5119.11平桂區(qū)76.5550.35鐘山縣43.4320.78昭平縣37.3722.3富川瑤族自治縣33.87可售面積出清周期63.69可售面積出清周期住宅市場(chǎng)|排行榜-企業(yè)2024年(1-5月)賀州企業(yè)成交金額排行2024年(1-5月)賀面積排行榜成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)排名企業(yè)名稱廣西新桂控股有限公司綠地控股排名企業(yè)名稱綠地控股1235.235.235.235.231.651.650.880.860.760.494301430143014301974597457061508255124242794794794712.1512.1512.151234567895.2343017947947947941221131131259612.1512.1512.1512.151.701.70廣投集團(tuán)5.235.235.243014301廣投集團(tuán)廣西銳邦實(shí)業(yè)有限公司廣西新桂控股有限公司實(shí)業(yè)有限公司四會(huì)市騰悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司廣西賀州市宮城旅游投資有限公司5678113113961.701.701.251.700.861.651.650.760.85082974597455512肇慶市肇賀投資顧問(wèn)有限公司四會(huì)市騰悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司賀州市嘉潤(rùn)置業(yè)投資有限責(zé)任公司肇慶市肇賀投資顧問(wèn)有限公司1.701.381.25廣西賀州市宮城旅游投資有限公司賀州市乘源房地產(chǎn)有限責(zé)任公司1221源房地產(chǎn)有限任公司賀州市嘉潤(rùn)置業(yè)投資有限責(zé)任公司10

賀州和潤(rùn)置業(yè)有限公司971.1610

賀州和潤(rùn)置業(yè)有限公司0.494242971.16住宅市場(chǎng)|排行榜-企業(yè)2024年5月賀州企業(yè)成交金額排行榜2024年5月賀州積排行榜成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)排名企業(yè)名稱排名企業(yè)名稱賀州市嘉潤(rùn)置業(yè)投資有限責(zé)任公司廣西富川盛華房地產(chǎn)投資有限公司1230.160.140.130.130.080.080.060.050.050.04706646301073710737420444874003538553855210182350.230.310.121234567890.144630231816161150.310.230.200.170.140.120.120.100.100.08廣西富川盛華房地產(chǎn)投資有限公司賀州市嘉潤(rùn)置業(yè)投資有限責(zé)任公司0.160.080.070664204四會(huì)市騰悅房地產(chǎn)開發(fā)限公司賀州和潤(rùn)置業(yè)有限公司賀州澤晟置業(yè)有限公司鐘山信誠(chéng)置業(yè)有限公司賀投資顧問(wèn)有公司5678賀州和潤(rùn)置業(yè)有限公司賀州澤晟置業(yè)有限公司鐘山信誠(chéng)置業(yè)有限公司161611100.200.170.140.100.060.130.130.050.0400310737107375385四會(huì)市騰悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司肇慶市肇賀投資顧問(wèn)有限公司5南寧融瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司南寧融瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司10107泰集團(tuán)彰泰集團(tuán)10

廣西北部灣投資集團(tuán)70.0810

廣西北部灣投資集團(tuán)0.045210住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目5月)賀州新房項(xiàng)目成交金額TOP10（成交金額

成交面積

成交套均面積

套均總價(jià)(㎡/套)

(萬(wàn)元/套)名項(xiàng)目名稱綠洲家園區(qū)域(億元)(萬(wàn)㎡)(套15.2912.5392742243719135755728八步區(qū)昭平縣綠洲家園盛世地王大廈盛世地王大廈232.031.655.451.70723113西溪森林溫泉度假邨悅?cè)?745150146八步區(qū)西溪森林溫泉度假邨悅?cè)雍ば腋＠飷凵徍ば腋＠?51.351.241.111.021.000.940.921.213.731.801.541.752.371.70284348538059664661八步區(qū)昭平縣平桂區(qū)八步區(qū)八步區(qū)鐘山縣八步區(qū)錦繡榕園2315912989錦繡榕園在美·宮城小區(qū)613917315120617966455726在美·宮城小區(qū)瑞芙豪庭7瑞芙豪庭城市花園廣場(chǎng)8116117112市花園廣場(chǎng)悅城富江壹號(hào)9悅城富江壹號(hào)雨帆盛世永豐101525401雨帆盛世永豐住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目5月)賀州新房項(xiàng)目成交面積TOP10（成交金額

成交面積

成交(億元)

(萬(wàn)㎡)

(套套均面積

套均總價(jià)(㎡/套)

(萬(wàn)元/套)名項(xiàng)目名稱綠洲家園區(qū)域15.2912.5392742243719332913557285346345八步區(qū)昭平縣昭平縣鐘山縣平桂區(qū)八步區(qū)平桂區(qū)八步區(qū)八步區(qū)綠洲家園盛世地王大廈盛世地王大廈234567892.031.240.940.715.453.732.372.291.971.801.751.7072323420321175513915115275錦繡榕繡榕園悅城富江壹號(hào)城富江壹號(hào)春天·五彩江南春天·五彩江南賀州碧桂園賀州碧桂園

0.41210061795726在美·宮城1.111.000.92129116112806661小區(qū)城市花園廣場(chǎng)在美·宮城小區(qū)市花園廣場(chǎng)雨帆盛世永豐西溪森林溫雨帆盛世永豐10

泉度假邨悅

1.65泉居1.701139745150146八步區(qū)西溪森林溫泉度假邨悅?cè)幼≌袌?chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目月賀州新房項(xiàng)目成交金額TOP10（億成交金額

成交面積

成交套均面積

套均總價(jià)(㎡/套)

(萬(wàn)元/套)名項(xiàng)目名稱區(qū)域(億元)(萬(wàn)㎡)(套盛世地王大廈12.035.4572337193295501075159110634472852昭平縣昭平縣八步區(qū)八步區(qū)八步區(qū)八步區(qū)八步區(qū)盛世地王大廈錦繡榕園234567錦繡榕園1.220.210.210.180.160.163.700.430.630.060.230.142333910132020雨帆盛世永豐55雨帆盛世永豐恒安居21214082恒安居愛蓮湖·幸福里愛蓮湖·幸福里瑞芙豪庭瑞芙豪庭697111772永豐湖北側(cè)A1078378地塊項(xiàng)目富川瑤族自治縣永豐湖北側(cè)A地塊項(xiàng)目都時(shí)代廣場(chǎng)星都時(shí)代廣場(chǎng)890.140.140.130.310.330.122528546391241182485849悅城富江壹號(hào)鐘山縣西溪森林溫10

泉度假邨悅悅城富江壹號(hào)10734266八步區(qū)泉居西溪森林溫泉度假邨悅?cè)幼≌袌?chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目月賀州新房項(xiàng)目成交面積TOP10（萬(wàn)成交金額

成交面積

成交(億元)

(萬(wàn)㎡)

(套套均面積

套均總價(jià)(㎡/套)

(萬(wàn)元/套)名項(xiàng)目名稱區(qū)域盛世地王大廈12.035.4572337193295334475285221255昭平縣昭平縣八步區(qū)八步區(qū)鐘山縣盛世地王大廈錦繡榕園恒安居2345錦繡榕園恒安居1.220.210.210.143.700.630.430.3323310159634110118雨帆盛世永豐39悅城富江壹號(hào)2849富川瑤族自治縣富川瑤族自治縣悅城富江壹號(hào)星都時(shí)代廣場(chǎng)富川新偉城星都時(shí)代廣場(chǎng)670.140.310.25251846391241415855富川新偉城

0.10嘉年·濠庭

0.0938763488890.250.230.2072201634128253八步區(qū)八步區(qū)鐘山縣瑞芙豪庭0.160.08117126瑞芙豪庭和潤(rùn)文郡10

和潤(rùn)文郡4205商業(yè)市場(chǎng)|價(jià)格水平2賀州商業(yè)成交均價(jià)為8374元/㎡，同比5月,賀州商業(yè)成交均價(jià)為5993元/㎡，環(huán)比下跌29.5%，同比下跌58.6%。2022年6月-2024年5月賀州商業(yè)成交價(jià)格及變化趨勢(shì)元/m2%成交價(jià)格成交價(jià)格環(huán)比2500060504030201500010000100-10-20-30-40-50022-06

22-07

22-08

22-09

22-10

22-11

22-12

23-01

23-02

23-03

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23-12

24-01

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24-04

24-05商業(yè)市場(chǎng)|成交規(guī)模2，賀州商業(yè)成交面積為6.4萬(wàn)㎡，同比為807套，同比增長(zhǎng)4383.3%。2018年-2024年賀州市商業(yè)1-5月成交量及同比走勢(shì)；2024年05月，賀州商業(yè)成交面同比增長(zhǎng)2307.23%；商業(yè)成交比增長(zhǎng)2822.22%。，環(huán)比增長(zhǎng)133.12%，，環(huán)比增長(zhǎng)431.31%，同2021-2024年05月賀州市商業(yè)月度成交面積走勢(shì)萬(wàn)㎡%萬(wàn)㎡累計(jì)成交面積同比2023年各月度成交面積766000500002024年截止月份各月度成交面積2021-2023年月均成交面積3.532.52433000200001.510.50100123456789101112-10002018:1-5

2019:1-5

2020:1-5

2021:1-5

2022:1-5

2023:1-5

2024:1-5-0.5商業(yè)市場(chǎng)|成交規(guī)模2昭平縣、八步區(qū)、鐘山縣等區(qū)域?yàn)橘R有昭平縣、鐘山縣、平桂區(qū)等，同比力區(qū)域，共成交5.74萬(wàn)㎡，占城市成1.5%、4442.4%、3853.0%；3%。其中，成交面積同2024年1-5月賀州市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況1-5月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)區(qū)域昭平縣八步區(qū)鐘山縣平桂區(qū)2.881.791.080.5645.3

10241.528.1

3119.916.9

4442.42.482

8508.5

1327.821197269.6

-71.26.4

686.6

-44.14.1

742.9

530.58.90.83853--0.12富川瑤族自治縣0.050.010.4--

-39.6商業(yè)市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2，賀州商業(yè)月均新批上市面積為0.48萬(wàn)2024年05月，賀州商業(yè)新批上。萬(wàn)㎡，環(huán)比下降43.82%2018年-2024年賀州市商業(yè)1-5月供應(yīng)量及同比走勢(shì)2021-2024年05月賀州市商業(yè)新批上市面積走勢(shì)萬(wàn)㎡%萬(wàn)㎡32023年各月度供應(yīng)面積2024年截止月份各月度供應(yīng)面積2021-2023年月均供應(yīng)面積2.51.41.211.510.80.60.40.2012345678910111202018:1-5

2019:1-5

2020:1-5

2021:1-5

2022:1-5

2023:1-5

2024:1-5-0.2商業(yè)市場(chǎng)|排行榜-項(xiàng)目5月賀州新房項(xiàng)目成交金額TOP10（億成交金額

成交面積

成交套均面積

套均總價(jià)(㎡/套)

(萬(wàn)元/套)名項(xiàng)目名稱綠洲家園區(qū)域(億元)(萬(wàn)㎡)(套15.2912.5392742243719135755728八步區(qū)昭平縣綠洲家園盛世地王大廈盛世地王大廈232.031.655.451.70723113西溪森林溫泉度假邨悅?cè)?745150146八步區(qū)西溪森林溫泉度假邨悅?cè)雍ば腋＠飷凵徍ば腋＠?51.351.241.111.021.000.940.921.213.731.801.541.752.371.70284348538059664661八步區(qū)昭平縣平桂區(qū)八步區(qū)八步區(qū)鐘山縣八步區(qū)錦繡榕園2315912989錦繡榕園在美·宮城小區(qū)613917315120617966455726在美·宮城小區(qū)瑞芙豪庭7瑞芙豪庭城市花園廣場(chǎng)8116117112市花園廣場(chǎng)悅城富江壹號(hào)9悅城富江壹號(hào)雨帆盛世永豐101525401雨帆盛世永豐商業(yè)項(xiàng)目|排行榜-項(xiàng)目5月賀州新房項(xiàng)目成交面積TOP10（萬(wàn)成交金額

成交面積

成交套均面積

套均總價(jià)(㎡/套)

(萬(wàn)元/套)名項(xiàng)目名稱綠洲家園區(qū)域(億元)(萬(wàn)㎡)(套15.2912.539274224371933291357557285346345八步區(qū)昭平縣昭平縣鐘山縣平桂區(qū)八步區(qū)平桂區(qū)八步區(qū)八步區(qū)綠洲家園盛世地王大廈盛世地王大廈234567892.031.240.940.710.411.111.000.925.453.732.372.291.971.801.751.7072323420錦繡榕繡榕園悅城富江壹號(hào)城富江壹號(hào)春天·五彩江南21春天·五彩江南賀州碧桂園賀州碧桂園75513915115210061795726在美·宮城小區(qū)129116112806661城市花園廣場(chǎng)在美·宮城小區(qū)市花園廣場(chǎng)雨帆盛世永豐西溪森林溫雨帆盛世永豐10

泉度假邨悅?cè)?.651.701139745150146八步區(qū)西溪森林溫泉度假邨悅?cè)愚k公市場(chǎng)|排行榜-項(xiàng)目5月賀州新房項(xiàng)目成交金額TOP10（億成交金額

成交面積

成交套均面積

套均總價(jià)(㎡/套)

(萬(wàn)元/套)名項(xiàng)目名稱綠洲家園區(qū)域(億元)(萬(wàn)㎡)(套15.2912.5392742243719135755728八步區(qū)昭平縣綠洲家園盛世地王大廈盛世地王大廈232.031.655.451.70723113西溪森林溫泉度假邨悅?cè)?745150146八步區(qū)西溪森林溫泉度假邨悅?cè)雍ば腋＠飷凵徍ば腋＠?51.351.241.111.021.000.940.921.213.731.801.541.752.371.70284348538059664661八步區(qū)昭平縣平桂區(qū)八步區(qū)八步區(qū)鐘山縣八步區(qū)錦繡榕園2315912989錦繡榕園在美·宮城小區(qū)613917315120617966455726在美·宮城小區(qū)瑞芙豪庭7瑞芙豪庭城市花園廣場(chǎng)8116117112市花園廣場(chǎng)悅城富江壹號(hào)9城富江壹號(hào)雨帆盛世永豐101525401雨帆盛世永豐辦公市場(chǎng)|排行榜-項(xiàng)目5月賀州新房項(xiàng)目成交面積TOP10（萬(wàn)成交金額

成交面積

成交套均面積

套均總價(jià)(㎡/套)

(萬(wàn)元/套)名項(xiàng)目名稱綠洲家園區(qū)域(億元)(萬(wàn)㎡)(套15.2912.539274224371933291357557285346345八步區(qū)昭平縣昭平縣鐘山縣平桂區(qū)八步區(qū)平桂區(qū)八步區(qū)八步區(qū)綠洲家園盛世地王大廈盛世地王大廈234567892.031.240.940.710.411.111.000.925.453.732.372.291.971.801.751.7072323420錦繡榕繡榕園悅城富江壹號(hào)城富江壹號(hào)春天·五彩江南21春天·五彩江南賀州碧桂園賀州碧桂園75513915115210061795726在美·宮城小區(qū)129116112806661在美·宮城小區(qū)市花園廣場(chǎng)城市花園廣場(chǎng)雨帆盛世永豐西溪森林溫10

泉度假邨悅?cè)臃⑹烙镭S1.651.701139745150146八步區(qū)西溪森林溫泉度假邨悅?cè)油恋厥袌?chǎng)各類用地住宅用地商辦用地土地排行榜各類用地|土地供求賀州土地市場(chǎng)推出情況土地宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)同比(%)同比(%)規(guī)劃用途(元/m2)(%)住宅用地商辦用地工業(yè)用地其他用地各類用地46100-600.035.73-99.8-70.2-82.8-81.2-82.71381512152171425.6-33.24.5103-6030.685.86-72.7-56.6657-23.5-8.72342.294222024年1-5月賀州土地市場(chǎng)成交情況土地宗數(shù)(宗)同比(%)規(guī)劃建筑面積同比(%)樓面均價(jià)(元/m2)同比(%)1507.1溢價(jià)率(%)較去年同期變化

土地出讓金(%)

(億元)同比(%)-97.2規(guī)劃用途(萬(wàn)m2)住宅用地商辦用地工業(yè)用地431000.031.06-99.8145645.405.4--0.040.070.570.921.6-66.7-70-936642048824060.81.7-92.9-78.1-39627.8210.-78.40--4-506.9017-56.439.11.40.1-75.3各類用地|土地供求2，賀州共推出各類用地規(guī)劃建筑面積4比下降82.65%;成交規(guī)劃建筑面積39.比下降77.86%。2024年5月，賀州共推出各類用地規(guī)劃建筑面積19.83萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)79.59%;成交規(guī)劃建筑面積8.01萬(wàn)㎡，同比下降56.24%。2021年6月-2024年5月賀州各類用地推出與成交同比走勢(shì)萬(wàn)m2%推出規(guī)劃建筑面積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比3507006005004003002001000250200150100-100-2000各類用地|土地價(jià)格2賀州成交樓面均價(jià)為406元/㎡，同比降75.34%。平均溢價(jià)率為0.13%，較去年同期增長(zhǎng)點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)1.62024年5月,賀州成交樓面均價(jià)為514元/㎡，環(huán)比上漲89.13%,同比上漲51.63%;平均溢價(jià)率為0%;各類用地出讓金達(dá)0.41億元，環(huán)比增長(zhǎng)26.38%,同比下降33.66%。2021年6月-2024年5月賀州各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)元/m2%面均價(jià)土地平均溢價(jià)率2520151051400012000100008000600000-5各類用地|區(qū)域20州各區(qū)縣各類用地供求情況宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)平方米)樓面均價(jià)平均溢價(jià)率(元/平方米)(%)區(qū)域較去年同期變化(百分點(diǎn))同比(%)同比(%)同比(%)推出成交推出成交絕對(duì)水平絕對(duì)水平平桂區(qū)176134366-81355-78-79295300--01241住宅用地|土地供求2，賀州共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積0成交規(guī)劃建筑面積0.03萬(wàn)㎡，同比下降比2021年6月-2024年5月賀州住撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌宗%流拍宗數(shù)流拍率454035302520151051.212021年6月-2024年5月賀州住宅用地推出與成交同比走勢(shì)萬(wàn)m2%推出規(guī)劃建筑面積成交規(guī)劃建筑成交規(guī)劃建筑0.80.60.40.20推出規(guī)劃建筑面積同比00300025002000150010000100806000-5000-0.2住宅用地|土地價(jià)格2賀州成交樓面均價(jià)為14564元/㎡，同同比下降97.2%。1%;平均溢價(jià)率為5.42%，較去年同期百分點(diǎn);住宅用地出讓金2021年6月-2024年5月賀州住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)元/m2%面均價(jià)土地平均溢價(jià)率3025201510520000150001000000-5住宅用地|區(qū)域20州各區(qū)縣住宅用地供求情況宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)平方米)樓面均價(jià)平均溢價(jià)率(元/平方米)(%)區(qū)域較去年同期變化(百分點(diǎn))同比(%)同比(%)同比(%)推出成交推出成交絕對(duì)水平絕對(duì)水平八步區(qū)313100-10000-100--14700116671522606--商辦用地|土地供求2，賀州共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積52024年5月，賀州共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積2.39萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)47.57%2021年6月-2024年5月賀州商辦用地推出與成交同比走勢(shì)比下降70.17%;成交規(guī)劃建筑面積1.06下降93%。萬(wàn)m2%推出規(guī)劃建筑面積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比901400012000100008000600040002000070605040300-2000商辦用地|土地價(jià)格2賀州成交樓面均價(jià)為664元/㎡，同比均溢價(jià)率為0%;商辦用地出讓金達(dá)0.0下降92.94%。2021年6月-2024年5月賀州商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)元/m2%面均價(jià)土地平均溢價(jià)率120100803000025000200001500060402000-20商辦用地|