荒山土地承包協(xié)議

荒山土地承包協(xié)議合同編號：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其荒山土地承包給乙方使用，乙方支付承包金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包土地及用途1.1甲方將其位于__________（地址）的荒山土地承包給乙方使用，土地面積為__________平方米。具體四至界限以甲方提供的土地權(quán)屬證書為準(zhǔn)。1.2乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)，承包期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3乙方承包土地主要用于__________（用途），不得改變土地用途。如乙方確需改變土地用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。二、承包金及支付方式2.1乙方應(yīng)按年向甲方支付承包金，承包金為每平方米__________元，總計承包金為__________元。2.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前將當(dāng)年承包金支付給甲方。乙方逾期支付承包金的，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)支付承包金總額的__________%支付滯納金。2.3承包金支付方式為：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。三、合同的履行3.1甲方應(yīng)保證承包土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。如因土地權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方無法正常使用承包土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2乙方應(yīng)按約定用途合理利用承包土地，不得閑置、荒廢。如乙方違反約定用途，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照違約情況向甲方支付違約金，違約金為承包金總額的__________%。3.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進(jìn)入乙方承包土地范圍內(nèi)。如甲方違反本款約定，乙方有權(quán)要求甲方停止侵害，并按照侵權(quán)損失向乙方支付賠償金。四、合同的變更、解除和終止4.1任何一方不得擅自變更、解除和終止本合同。如確需變更、解除和終止本合同，應(yīng)提前__________天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2本合同變更、解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止使用承包土地，并按照甲方要求恢復(fù)土地原狀。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除該方的責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.荒山土地承包協(xié)議2.甲方提供的土地權(quán)屬證書3.乙方經(jīng)營計劃書4.承包金支付證明5.土地利用現(xiàn)狀圖6.合同變更、解除或終止協(xié)議7.違約金支付證明8.損失賠償計算公式9.不可抗力證明文件10.訴訟管轄確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供清晰權(quán)屬的土地，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.乙方未按約定用途利用土地，如閑置、荒廢或改變用途未經(jīng)甲方同意。3.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動，擅自進(jìn)入乙方承包土地范圍內(nèi)。4.乙方逾期支付承包金。5.雙方未經(jīng)協(xié)商一致擅自變更、解除和終止合同。6.因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同。三、法律名詞及解釋：1.荒山土地承包協(xié)議：指甲方將其荒山土地承包給乙方使用，乙方支付承包金的協(xié)議。2.土地權(quán)屬證書：指國家土地管理部門頒發(fā)的，證明土地所有權(quán)或使用權(quán)的文件。3.承包金：指乙方為取得土地承包經(jīng)營權(quán)，按年向甲方支付的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致對方遭受的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地權(quán)屬糾紛：在簽訂合同前，甲方應(yīng)提供土地權(quán)屬證書，確保土地權(quán)屬清晰。如發(fā)生權(quán)屬糾紛，雙方可協(xié)商解決或依法向土地管理部門申請?zhí)幚怼?.乙方改變土地用途：乙方確需改變土地用途時，應(yīng)提前向甲方申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。3.逾期支付承包金：乙方逾期支付承包金的，應(yīng)支付滯納金。如乙方逾期嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方干涉乙方經(jīng)營活動：甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，如發(fā)生干涉行為，乙方有權(quán)要求甲方停止侵害，并按照侵權(quán)損失向乙方支付賠償金。5.合同變更、解除和終止：任何一方不得擅自變更、解除和終止合同。如確需變更、解除和終止本合同，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有