池塘租賃權(quán)授權(quán)

池塘租賃權(quán)授權(quán)合同編號(hào)：__________甲方（授權(quán)方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（被授權(quán)方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：1.甲方擁有位于________________的池塘所有權(quán)及使用權(quán)；2.乙方擬租賃甲方的池塘用于________________用途；3.甲方愿意授權(quán)乙方租賃其池塘，并同意按照本合同的條款和條件向乙方提供池塘租賃服務(wù)?；谏鲜銮闆r，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍和期限1.1本合同租賃的池塘范圍包括________________（具體位置和面積）。1.2租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租賃費(fèi)用2.1乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用為每平方米______元，總計(jì)______元。2.2租賃費(fèi)用的支付方式為每季度支付一次，每次支付______元。第三條租賃用途乙方租賃池塘僅用于________________（具體用途），未經(jīng)甲方同意，乙方不得將池塘用于其他用途。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證池塘的正常使用，確保池塘的水源、水質(zhì)符合乙方的需求；（2）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常使用；（3）在租賃期間，如池塘所有權(quán)發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方；（4）租賃期滿后，甲方應(yīng)按照本合同約定，將池塘恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本合同約定的租賃期限和租賃用途使用池塘；（2）按期支付租賃費(fèi)用，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期付款金額的______%作為違約金；（3）合理使用池塘，不得損害池塘的水源、水質(zhì)，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）租賃期滿后，乙方將池塘恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租賃費(fèi)用的______%。5.2甲方未按照本合同約定提供池塘租賃服務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（授權(quán)方）：________________乙方（被授權(quán)方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.池塘所有權(quán)及使用權(quán)證明2.乙方用途證明文件3.租賃費(fèi)用支付證明4.池塘恢復(fù)狀態(tài)證明5.損壞賠償證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證池塘的正常使用，水源、水質(zhì)不符合乙方需求2.甲方干涉乙方正常使用池塘3.甲方未通知乙方池塘所有權(quán)變更4.甲方未將池塘恢復(fù)至租賃前狀態(tài)5.乙方未按期支付租賃費(fèi)用6.乙方未合理使用池塘，損害水源、水質(zhì)7.乙方未將池塘恢復(fù)至租賃前狀態(tài)，造成損壞三、法律名詞及解釋：1.租賃權(quán)：指租賃雙方約定的，乙方在租賃期限內(nèi)使用租賃物的權(quán)利。2.違約金：指一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.池塘所有權(quán)：指池塘的所有者對(duì)池塘擁有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.池塘使用權(quán)：指池塘使用者在一定期限內(nèi)對(duì)池塘進(jìn)行使用的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.池塘使用過(guò)程中出現(xiàn)水質(zhì)問(wèn)題：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方解決水質(zhì)問(wèn)題。2.乙方用途變更：提前與甲方溝通，取得甲方書(shū)面同意。3.租賃費(fèi)用支付問(wèn)題：按時(shí)支付租賃費(fèi)用，如需調(diào)整費(fèi)用，與甲方協(xié)商解決。4.池塘損壞：及時(shí)修復(fù)損壞部分，如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。5.所有權(quán)變更：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)