國(guó)有土地租賃合同續(xù)簽續(xù)簽申請(qǐng)

國(guó)有土地租賃合同續(xù)簽續(xù)簽申請(qǐng)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲乙雙方于__________年__________月__________日簽訂的《國(guó)有土地租賃合同》（合同編號(hào)：__________），租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止?，F(xiàn)乙方申請(qǐng)續(xù)簽該合同，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就續(xù)簽事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地情況1.租賃土地位于__________省__________市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號(hào)，宗地編號(hào)為_(kāi)_________，土地面積為_(kāi)_________平方米。2.乙方租賃該土地用途為_(kāi)_________，如需改變用途，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)并獲得甲方同意。二、租賃期限1.本次續(xù)簽的租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出續(xù)簽申請(qǐng)，并按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和付款方式支付租金。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每平方米每月租金為人民幣_(tái)_________元，租金按年支付。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的銀行賬戶，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。3.租金支付期限：乙方應(yīng)在每年的__________月__________日前支付當(dāng)年的租金。四、合同的變更和解除1.甲乙雙方同意，合同一經(jīng)簽訂，除法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致外，不得擅自變更或解除。2.如乙方需提前解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。3.如甲方需提前解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。五、合同的履行和違約責(zé)任1.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在租賃土地上進(jìn)行違法活動(dòng)。3.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照合同約定追究違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.國(guó)有土地租賃合同原件2.租賃土地權(quán)屬證明3.乙方經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明4.合同續(xù)簽申請(qǐng)5.租金支付證明6.違約金計(jì)算公式7.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.未經(jīng)甲方同意，乙方改變土地用途2.乙方將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方3.乙方在租賃土地上進(jìn)行違法活動(dòng)4.乙方未按照約定支付租金5.甲方未按照約定提供租賃土地6.甲方提前解除合同三、法律名詞及解釋：1.國(guó)有土地租賃：指國(guó)家將國(guó)有土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)出租給使用者，由使用者支付租金的行為。2.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用租賃土地的時(shí)間期限。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃土地使用費(fèi)。4.違約金：指一方違反合同約定，按照約定或法定標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.續(xù)簽：指在租賃合同到期后，乙方繼續(xù)租賃土地的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方改變土地用途，甲方如何處理？解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照合同約定追究違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按照約定支付租金，甲方如何處理？解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照合同約定追究違約責(zé)任。3.問(wèn)題：甲方未按照約定提供租賃土地，乙方如何處理？解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定，并按照合同約定追究違約責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，如何解決？解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.國(guó)有土地租賃方與承租方之間的土地使用權(quán)的續(xù)簽。2.承租方需要改變土地用途，向出租方申