農(nóng)村自建房建筑施工

農(nóng)村自建房建筑施工合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱）身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要建造自用住宅，并愿意委托乙方進(jìn)行施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)：____________________1.4工程預(yù)算：____________________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到____級(jí)合格。第二條合同價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方報(bào)價(jià)已經(jīng)包含所有材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等一切費(fèi)用。2.3工程款支付方式：（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%。（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的剩余40%。2.4乙方應(yīng)在收到甲方付款后三個(gè)工作日內(nèi)開具等額的正規(guī)發(fā)票。第三條工程期限3.1雙方確認(rèn)，本工程合同約定的工期為____個(gè)月。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供施工所需的材料、設(shè)備等，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為____年。4.3在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的____個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前____天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因合同變更或解除所產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。6.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且保修期滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日（此頁無）一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.工程設(shè)計(jì)圖紙4.工程預(yù)算明細(xì)表5.材料設(shè)備清單6.工程進(jìn)度計(jì)劃表7.工程驗(yàn)收報(bào)告8.保修條款說明9.付款憑證10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，視為違約。2.乙方未達(dá)到約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.甲方未按約定時(shí)間提供施工材料、設(shè)備，視為違約。4.甲方未按約定支付工程款，視為違約。5.雙方未達(dá)成書面一致意見的合同變更或解除，視為違約。6.任何一方未履行合同約定的義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托人，具有農(nóng)村自建房建筑施工需求的一方。2.乙方：指合同中的受托人，具有施工能力并愿意承擔(dān)施工任務(wù)的一方。3.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方、乙方及有關(guān)方面共同對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行檢查、評估的過程。4.保修期：指工程驗(yàn)收合格之日起，乙方對工程質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任的期限。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自義務(wù)的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)甲方可要求乙方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)質(zhì)量問題，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)重質(zhì)量問題導(dǎo)致工程無法使用，乙方應(yīng)承擔(dān)重新施工的費(fèi)用。3.材料設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)：解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，確保材料設(shè)備及時(shí)供應(yīng)。如甲方原因?qū)е鹿?yīng)不及時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.工程款支付糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例進(jìn)行支付。如有糾紛，雙方可協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。5.合同變更或解除糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)提前書面通知對方，并協(xié)商一致。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村自建房建