簡(jiǎn)單土地使用協(xié)議

簡(jiǎn)單土地使用協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條土地使用范圍1.1乙方使用的土地面積為_(kāi)_________平方米，具體位置和界限以甲方提供的土地使用權(quán)證書(shū)為準(zhǔn)。1.2乙方只能在約定的土地上進(jìn)行活動(dòng)，不得超出約定的范圍。第二條土地使用期限2.1本協(xié)議的有效期限為_(kāi)_________年，自雙方簽署之日起計(jì)算。2.2除非雙方另有約定，乙方應(yīng)在協(xié)議到期前__________個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)。第三條土地使用費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按年向甲方支付土地使用費(fèi)用，費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。3.2費(fèi)用支付方式為_(kāi)_________，付款時(shí)間為每年的__________月__________日。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)在約定的土地上進(jìn)行活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在土地上進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)合理使用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得損害土地的資源和質(zhì)量。4.4乙方應(yīng)在土地使用期限屆滿后，將土地恢復(fù)原狀，交還給甲方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用土地。5.2甲方應(yīng)保證乙方在約定土地上順利進(jìn)行活動(dòng)，不得無(wú)故干涉乙方的正常使用。5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。6.2如果乙方未按約定支付土地使用費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證書(shū)2.乙方活動(dòng)計(jì)劃書(shū)3.土地使用費(fèi)用支付證明4.乙方恢復(fù)土地原狀的證明5.乙方個(gè)人信息和商業(yè)秘密保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付土地使用費(fèi)用：逾期未支付或支付金額不足。2.乙方超出約定的土地使用范圍：未經(jīng)甲方同意，在約定范圍之外使用土地。3.乙方在土地上進(jìn)行違法活動(dòng)：違反國(guó)家法律法規(guī)的行為。4.乙方未按約定恢復(fù)土地原狀：在土地使用期限屆滿后，未將土地恢復(fù)原狀。三、法律名詞及解釋：1.國(guó)有土地使用權(quán)：國(guó)家授予的權(quán)利，允許使用權(quán)人在土地上進(jìn)行建設(shè)、使用等活動(dòng)。2.土地使用權(quán)證書(shū)：證明甲方擁有土地使用權(quán)的法律文件。3.土地使用費(fèi)用：乙方為使用土地而支付給甲方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.違約金：違約方支付給守約方的賠償金，以彌補(bǔ)守約方的損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付土地使用費(fèi)用：甲方可以書(shū)面催告乙方支付，逾期仍未支付的可解除合同并追究違約責(zé)任。2.乙方超出土地使用范圍：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，恢復(fù)土地原狀，并追究違約責(zé)任。3.乙方在土地上進(jìn)行違法活動(dòng)：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，恢復(fù)土地原狀，并報(bào)告相關(guān)部門處理。4.乙方未按約定恢復(fù)土地原狀：甲方可以要求乙方恢復(fù)土地原狀，必要時(shí)可以自行恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.土地租賃：甲方出租土地，乙方租賃土地進(jìn)行各類活動(dòng)。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付土地使用費(fèi)用并使用土地。3.土地抵押：甲方將土