建筑工程歷史文化街區(qū)改造合同

建筑工程歷史文化街區(qū)改造合同合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、工程概述1.2項目地點：__________1.3項目內(nèi)容：本項目包括建筑工程、裝飾工程、安裝工程、園林綠化工程等。具體工程內(nèi)容以雙方確認的工程量清單為準。1.4工程規(guī)模：__________1.5工程質(zhì)量標準：__________二、合同價格2.1本項目的合同總價為人民幣__________元（大寫：____________________元整），包括但不限于工程設計費、施工費、材料費、設備費、人工費、管理費、利潤及風險費用等。2.2乙方應在合同簽訂后__________天內(nèi)，向甲方提交詳細的分期報價清單，包括工程量清單、材料設備明細表、人工費用明細表等，甲方應在接到乙方報價清單后__________天內(nèi)予以確認。2.3合同價款支付方式：（1）本合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為預付款；（2）工程進度達到__________%時，甲方支付乙方合同總價款的__________%；（3）工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的__________%；（4）剩余的__________%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題甲方予以支付。三、工程期限3.1本項目的工程期限為__________個月，自雙方簽訂合同之日起計算。3.2乙方應按照雙方確認的施工進度計劃完成工程。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，應按甲方要求支付違約金，違約金為每日__________元。四、工程質(zhì)量4.1乙方應嚴格按照國家及行業(yè)的相關標準、規(guī)范和甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程竣工后，甲方應組織驗收。驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求及時整改，直至達到驗收標準。4.3質(zhì)保期為__________個月，自工程竣工驗收合格之日起計算。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應對工程質(zhì)量問題負責修復或更換，并承擔相應費用。五、合同的變更和解除5.1合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致無法繼續(xù)履行合同，雙方可協(xié)商變更或解除合同。5.2合同變更或解除后，乙方應按照甲方要求辦理相關手續(xù)，并承擔因變更或解除合同所造成的損失。六、違約責任6.1乙方未按照約定的工期、質(zhì)量、安全標準等要求完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。6.2甲方未按照約定時間支付合同價款，乙方有權拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：工程量清單、材料設備明細表、人工費用明細表等。一、附件列表：1.工程量清單2.材料設備明細表3.人工費用明細表4.設計圖紙和技術規(guī)范5.施工進度計劃6.質(zhì)量保證金支付憑證7.工程驗收報告8.質(zhì)保期內(nèi)維修記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的工期、質(zhì)量、安全標準等要求完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金。2.甲方未按照約定時間支付合同價款，乙方有權拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金。3.甲方延遲支付預付款、進度款或質(zhì)量保證金，乙方有權按照約定延遲履行合同或要求支付滯納金。4.乙方未按照合同約定使用材料、設備或施工方法，導致工程質(zhì)量問題，乙方應承擔修復或更換費用。5.乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按時修復或更換質(zhì)量問題導致的損壞，甲方有權要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有項目用地土地使用權并擬進行開發(fā)建設的當事人。2.乙方：指具備相關建筑工程資質(zhì)和經(jīng)驗，承攬項目的建筑工程的當事人。3.合同總價：指雙方約定的完成本項目所涉及的全部工程所需的費用。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.質(zhì)保期：指工程竣工驗收合格后，乙方對工程質(zhì)量問題負責修復或更換的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應與甲方溝通，制定合理的進度計劃，并采取措施保證工程進度。2.工程質(zhì)量問題：乙方應立即整改，直至達到驗收標準，并承擔相應費用。3.合同價款支付糾紛：雙方應按照合同約定的支付方式和時間履行付款義務，如有爭議，可通過協(xié)商解決。4.不可抗力因素導致合同無法履行：雙方可協(xié)商變更或解除合同，并承擔相應損失。5.合同爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有土地使用權，擬對土地進行開發(fā)建設。2.乙方具備相關建筑工