治安消防責(zé)任明確

治安消防責(zé)任明確合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲方為物業(yè)管理方，乙方為物業(yè)使用方，為了保障消防安全，維護(hù)公共安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲乙雙方在消防安全管理方面的權(quán)利義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方職責(zé)1.1甲方應(yīng)建立健全消防安全責(zé)任制度，明確消防安全責(zé)任人，組織消防安全培訓(xùn)和演練，提高員工消防安全意識(shí)和技能。1.2甲方應(yīng)按照消防法規(guī)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)置消防設(shè)施和器材，并保證其完好有效。1.3甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行消防安全宣傳教育，告知乙方消防安全注意事項(xiàng)，確保乙方遵守消防安全規(guī)定。1.4甲方應(yīng)定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。1.5甲方應(yīng)對(duì)火災(zāi)隱患進(jìn)行排查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。第二條乙方職責(zé)2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守消防法規(guī)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，自覺(jué)維護(hù)消防安全。2.2乙方應(yīng)對(duì)員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，提高員工的消防安全意識(shí)和技能。2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，使用消防設(shè)施和器材，不得損壞或擅自移動(dòng)。2.4乙方應(yīng)定期進(jìn)行消防安全自查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告甲方。2.5乙方應(yīng)在火災(zāi)發(fā)生時(shí)立即報(bào)警，并按照甲方指定的路線(xiàn)有序撤離。第三條違約責(zé)任3.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2甲方未按照本合同約定履行消防安全管理職責(zé)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3乙方未按照本合同約定履行消防安全職責(zé)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.消防安全管理制度2.消防設(shè)施設(shè)備清單3.消防安全培訓(xùn)資料4.消防安全演練方案5.火災(zāi)隱患整改記錄6.消防安全自查記錄7.消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄8.消防安全責(zé)任人任命書(shū)9.消防安全宣傳資料10.火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定設(shè)置消防設(shè)施和器材，或設(shè)施設(shè)備損壞、失效。2.甲方未對(duì)乙方進(jìn)行消防安全宣傳教育，或未告知注意事項(xiàng)。3.甲方未定期進(jìn)行消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)，或未排查火災(zāi)隱患。4.乙方未遵守消防法規(guī)，使用消防設(shè)施和器材不當(dāng)。5.乙方未對(duì)員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，或員工消防安全意識(shí)和技能不足。6.乙方未按照甲方要求使用消防設(shè)施，或擅自移動(dòng)消防設(shè)備。7.乙方未定期進(jìn)行消防安全自查，或未及時(shí)報(bào)告火災(zāi)隱患。8.火災(zāi)發(fā)生時(shí)，乙方未立即報(bào)警或未按照指定路線(xiàn)撤離。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.消防安全管理：指為預(yù)防火災(zāi)、減少火災(zāi)損失，通過(guò)制定消防安全制度、開(kāi)展消防安全宣傳教育、設(shè)置消防設(shè)施和器材、進(jìn)行火災(zāi)隱患排查等措施，保障公共安全的行為。2.消防安全責(zé)任人：指在單位內(nèi)負(fù)責(zé)組織、實(shí)施消防安全管理工作的負(fù)責(zé)人。3.消防設(shè)施：指用于火災(zāi)報(bào)警、滅火、人員疏散、防火分隔等目的的設(shè)備設(shè)施。4.火災(zāi)隱患：指可能導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生、蔓延的各種不安全因素。5.違約行為：指合同雙方在履行合同過(guò)程中，違反合同約定義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定設(shè)置消防設(shè)施和器材。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照約定整改，必要時(shí)可依法向相關(guān)部門(mén)舉報(bào)。2.問(wèn)題：乙方員工未接受消防安全培訓(xùn)。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)乙方員工的培訓(xùn)，并要求乙方定期組織培訓(xùn)。3.問(wèn)題：消防設(shè)施設(shè)備損壞或失效。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換損壞設(shè)備，確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.問(wèn)題：火災(zāi)發(fā)生時(shí)，乙方未及時(shí)報(bào)警或撤離。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)消防安全宣傳教育，乙方應(yīng)制定并演練火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅小區(qū)物業(yè)管理與居民之間的消防安全管