磚廠承包合同簽訂法律風(fēng)險

磚廠承包合同簽訂法律風(fēng)險合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為磚廠的所有權(quán)人，愿意將磚廠的承包經(jīng)營權(quán)對外承包，乙方愿意承包甲方磚廠的生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包范圍與內(nèi)容1.1乙方承包甲方的磚廠，承包范圍包括但不限于磚廠的生產(chǎn)、銷售、管理等活動。1.2乙方須按照甲方的要求，保證磚廠的生產(chǎn)規(guī)模、產(chǎn)品質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等符合國家法律法規(guī)及甲方要求。1.3乙方在承包期間，須遵守國家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)安全，防止事故發(fā)生。二、承包期限2.1本合同的承包期限為____年，自合同簽訂之日起計算。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。三、承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。3.3乙方未按時支付承包費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日千分之五。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證磚廠的生產(chǎn)經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及甲方要求。（2）甲方應(yīng)提供磚廠的生產(chǎn)設(shè)備、設(shè)施及必要的生產(chǎn)經(jīng)營條件。（3）甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按照約定進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保生產(chǎn)安全。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，組織生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保磚廠的生產(chǎn)規(guī)模、產(chǎn)品質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等符合國家法律法規(guī)及甲方要求。（2）乙方應(yīng)合理使用磚廠的生產(chǎn)設(shè)備、設(shè)施及必要的生產(chǎn)經(jīng)營條件，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守國家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)安全，防止事故發(fā)生。五、合同的變更、解除與終止5.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)當(dāng)提前三個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2下列情況下，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方嚴(yán)重違反國家法律法規(guī)及甲方要求，對磚廠的生產(chǎn)經(jīng)營活動造成重大影響。（2）乙方未按照約定支付承包費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍不支付。5.3下列情況下，本合同終止：（1）承包期限屆滿，乙方未提出繼續(xù)承包的申請，或甲方未同意乙方繼續(xù)承包。（2）甲方解除本合同。（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。六、違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付對方因此遭受的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.磚廠承包合同2.承包方經(jīng)營計劃書3.甲方提供的生產(chǎn)設(shè)備、設(shè)施清單4.乙方支付的承包費(fèi)用憑證5.安全生產(chǎn)規(guī)章制度6.環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收報告7.乙方經(jīng)營業(yè)績報告8.合同變更、解除或終止的書面協(xié)議9.損失賠償計算依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付承包費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍不支付。2.乙方未按約定組織生產(chǎn)經(jīng)營活動，導(dǎo)致生產(chǎn)規(guī)模、產(chǎn)品質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等不符合國家法律法規(guī)及甲方要求。3.乙方未遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故發(fā)生。4.甲方未按約定提供磚廠的生產(chǎn)設(shè)備、設(shè)施及必要的生產(chǎn)經(jīng)營條件。5.甲方未監(jiān)督乙方按照約定進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，導(dǎo)致生產(chǎn)安全問題。6.雙方未提前三個月書面通知對方變更或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.承包方：指承擔(dān)磚廠生產(chǎn)經(jīng)營活動的乙方。2.承包費(fèi)用：指乙方為承包磚廠而支付給甲方的費(fèi)用。3.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一定金額，作為違約的懲罰。4.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致對方遭受的損失，違約方應(yīng)進(jìn)行賠償。5.安全生產(chǎn)法律法規(guī)：指國家關(guān)于生產(chǎn)安全的相關(guān)法律法規(guī)。6.環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：指國家關(guān)于環(huán)境保護(hù)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付承包費(fèi)用：甲方可以催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及損失賠償。2.乙方未按約定組織生產(chǎn)經(jīng)營活動：甲方可以要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及損失賠償。3.乙方未遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)：甲方可以要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及損失賠償。4.甲方未按約定提供生產(chǎn)設(shè)備、設(shè)施及必要的生產(chǎn)經(jīng)營條件：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金及損失賠償。5.合同變更、解除或終止：雙方應(yīng)提前三個月書面通知對方，并經(jīng)協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為磚廠所有權(quán)人，愿意將磚廠的承包經(jīng)營權(quán)對外