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文檔簡介
合同編號:農(nóng)村集體資源性資產(chǎn)(坑塘水面)承包合同(示范文本)(本合同適用于村集體經(jīng)濟組織發(fā)包坑塘水面時使用)發(fā)包方(以下簡稱甲方):承包方(以下簡稱乙方):為維護承包雙方當事人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策規(guī)定以及本集體經(jīng)濟組織依法通過的農(nóng)村集體資源性資產(chǎn)發(fā)包方案,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。集體資源性資產(chǎn)基本情況與用途甲方將位于占地總面積為畝的坑塘水面(詳見資源性資產(chǎn)基本情況表)通過農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場以(招標/拍賣/公開協(xié)商)方式承包給乙方,從事生產(chǎn)經(jīng)營。承包期限和交付時間承包期限為年,自年月日起至年月日止。甲方應(yīng)于年月日之前將該坑塘水面交付乙方。承包費用與支付方式承包費用按下列第種方式計算:貨幣計費分期支付方式。承包費按照元/畝標準計算,合計元/年。乙方須于(當/前一)年月日前支付當年承包費。(或:第一次支付:乙方于年月日前支付給甲方__________;第二次支付:乙方于年月日前支付給甲方______;第三次支付:乙方于年月日前支付給甲方_____。)貨幣計費一次性付款方式。承包費按_____元/畝·年計算,共計____元。乙方須于______年_____月______日前支付全部承包費。其他支付方式:__________________________________。承包費變動:____________________________________。甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方按合同約定依法利用和保護該坑塘水面,制止乙方的損害行為;有權(quán)在本合同到期后收回該坑塘水面;乙方無正當理由未支付或者延遲支付承包費的,甲方可以要求乙方在合理期限內(nèi)支付。經(jīng)催告后,在合理期限內(nèi)乙方仍未支付的,甲方可以解除合同。該坑塘水面被征收、征用、占用的,有權(quán)獲得_______補償。甲方的義務(wù)按時交付約定發(fā)包的坑塘水面;應(yīng)確認該發(fā)包坑塘水面權(quán)屬合法、清晰,無任何與該坑塘水面有關(guān)的權(quán)屬糾紛和經(jīng)濟糾紛;協(xié)助乙方處理與其他承包戶發(fā)生的用路、用水、用電等糾紛;尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方的權(quán)利依法享有坑塘水面使用、收益的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品;有權(quán)利用該坑塘水面上已有的開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所必需的水系、道路、構(gòu)筑物等設(shè)施;合同到期后,有權(quán)在同等條件下優(yōu)先續(xù)包;承包期間坑塘水面及周邊土地被依法征收、征用、占用的,乙方應(yīng)服從,但有權(quán)獲得_________________補償。乙方的義務(wù)按合同約定及時接收該承包坑塘水面并向甲方足額支付承包費;承包期間,未經(jīng)登記不得進行抵押及再流轉(zhuǎn);本合同到期,應(yīng)提前一個月告知甲方是否續(xù)包。不續(xù)包的,應(yīng)于合同到期日交回該流轉(zhuǎn)土地;配合做好坑塘水面承包合同的審查備案工作;負責生產(chǎn)設(shè)施的維護和維修,合同到期后完整交付;為提高生產(chǎn)能力而進行設(shè)施改建,應(yīng)征得甲方同意,需報有關(guān)部門批準的,按照相關(guān)規(guī)定辦理;妥善管理該承包坑塘水面上未列入合同的水系、道路、構(gòu)筑物等設(shè)施,如需使用或變動,須征得甲方和發(fā)包方同意;在法律法規(guī)政策和合同約定允許范圍內(nèi)保護和合理利用該承包坑塘水面,不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境,不得擅自改變生產(chǎn)用途、不得給坑塘水面造成永久性損害。交付時和合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理1.簽訂本合同并交付該集體資源性資產(chǎn)時,地上附著物及相關(guān)設(shè)施有:____________________________________________。2.合同到期時,由國家或地方財政直接補助形成的財產(chǎn)按國家和當?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定處理。3.乙方經(jīng)營期間利用除財政補助外的資金構(gòu)建的地上附著物及相關(guān)設(shè)備設(shè)施按下列方式處理:_______________________。4.合同到期該集體資源性資產(chǎn)恢復原狀等事項的處理:__________________________________________________________。合同變更、解除1.經(jīng)協(xié)商一致,甲乙雙方可對本合同進行變更、解除。2.當事人一方中途變更或解除合同的,應(yīng)提前日書面通知對方。3.合同有效期內(nèi),因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的,當事人可以解除合同;雙方應(yīng)按合同解除日期,結(jié)清合同履行期間相關(guān)費用。4.當事人一方違約導致合同無法履行的,另一方可以解除合同。違約責任因變更或解除本合同使一方遭受損失的,除依法可免除責任的情形,應(yīng)向守約方支付違約金_____元。如果違約金不足以彌補守約方經(jīng)濟損失,違約方應(yīng)據(jù)實賠償。甲方逾期交付本合同約定的集體資源性資產(chǎn),每延遲一天,按承包費用的_____%承擔違約金。乙方逾期支付承包費,每延遲一天,按應(yīng)支付費用的____%承擔違約金。甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,給乙方造成損失的,應(yīng)予以賠償。乙方私自在承包區(qū)域內(nèi)取土或未經(jīng)甲方書面同意私自改變生產(chǎn)用途和結(jié)構(gòu)、破壞水利等基本設(shè)施或給資源性資產(chǎn)造成永久性損害的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)當賠償對甲方造成的損失。本合同所涉及的賠償損失的范圍,包括但不限于律師費、案件受理費、保全費、保函費、執(zhí)行費、評估費、鑒定費、公證費、拍賣費、交通差旅費、調(diào)查取證的費用等。糾紛解決與通知送達(一)甲乙雙方發(fā)生糾紛,可以協(xié)商解決,也可以請求鎮(zhèn)(鄉(xiāng)、街)人民政府等調(diào)解。當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向當?shù)剞r(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁,也可以直接向坑塘水面所在地人民法院起訴。(二)雙方通過本合同提供的聯(lián)系方式之任何一種,就本合同有關(guān)事項向?qū)Ψ桨l(fā)送相關(guān)通知等,采取郵寄方式的,正確寄出后3日視為送達,采取數(shù)據(jù)電文方式的,正確發(fā)出即視為送達,無論對方是否實際查閱。本合同約定的郵寄地址同時作為有效司法送達地址。如一方地址、電話、傳真號碼等有變更,應(yīng)在變更當日內(nèi)書面通知對方,否則,應(yīng)自行承擔不利后果。特別約定在同等條件下,本集體經(jīng)濟組織成員有權(quán)優(yōu)先承包。如乙方為本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人,應(yīng)當事先經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準,且甲方應(yīng)當對乙方的資信情況和經(jīng)營能力進行審查后,再簽訂承包合同。承包合同生效后,不因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除,也不因集體經(jīng)濟組織的分立或者合并而變更或者解除。本合同未盡事宜,甲乙雙方另行簽定書面補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。其他約定。本合同一式四份,雙方蓋章/簽字有效。甲乙雙方各執(zhí)一份,鎮(zhèn)(鄉(xiāng)、街)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理部門備案一份,農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場留存一份。經(jīng)協(xié)商,決定________(提交/不提交)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場鑒證。(以下無正文)(本頁為號《農(nóng)村集體資源性資產(chǎn)(坑塘水面)承包合同》簽署頁)甲方(蓋章/簽字):_______年___月___日法定代表人或主要負責人姓名統(tǒng)一社會信用代碼聯(lián)系方式地址開戶銀行銀行賬號代理人姓名聯(lián)系方式身份證號地址乙方(蓋章/簽字):_______年___月___日自然人、法定代表人或主要負責人姓名身份證號(統(tǒng)一社會信用代碼)聯(lián)系方式地址開戶銀行銀行賬號代理人姓名聯(lián)系方式身份證號地址鄉(xiāng)鎮(zhèn)合同管理部門備案意見備案人:_____________________備案日期:_______年___月___日鑒證方(簽字/簽章):_______________________________地址:____________________________________________聯(lián)系方式:____________________________________________鑒證日期:_______年___月___日合同附件:資源性資產(chǎn)基本情況表序號資源名稱面積(畝)四至界限東南西北1234……合計(大寫)畝(小寫)畝合同編號:農(nóng)村集體房屋租賃合同(本合同適用于村集體經(jīng)濟組織租賃廠房、房屋、門面等)出租人(以下簡稱甲方):承租人(以下簡稱乙方):根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī),甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下條款:第一條標的物情況1.甲方將座落于區(qū)路、道、街(房屋/廠房/門面/其他)出租給乙方。該出租標的面積平方米(建筑面積/使用面積),產(chǎn)別,結(jié)構(gòu),房屋類型(平房/多層/高層),設(shè)計用途,房屋所有權(quán)證號為。該房屋(已/未(設(shè)定抵押)。2.標的交付時裝修、家具、設(shè)備情況,返還時狀態(tài)及違約責任(見附件一)。第二條租賃用途1.乙方所承租標的用于(居住/商業(yè)/服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/其它約定)。2.乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋,不得利用承租標的進行違法活動。乙方改變標的用途的,應(yīng)征得甲方書面同意。未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自改變標的用途,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。第三條租賃期限和交付日期1.標的租賃期限自年月日起至年月日止。2.甲方于年月日前,將出租標的交付乙方。甲方延期交付標的,乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方違約責任:=1\*GB3①合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付標的之次日起至實際交付之日止,按每日元向乙方支付違約金。=2\*GB3②解除合同。超過應(yīng)交付日期個月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負責賠償超過違約金部分的損失。=3\*GB3③。3.租賃期屆滿時,甲方有權(quán)收回標的,乙方應(yīng)按期返還。乙方需繼續(xù)承租該標的時,應(yīng)提前個月與甲方協(xié)商。甲方要求返還標的,乙方逾期返還的,自租賃期屆滿之次日起至實際返還標的之日止,乙方除支付租金外,還應(yīng)按每日元向甲方支付違約金。第四條租金、支付方式和期限1.甲、乙雙方按下列第種方式計算租金。=1\*GB3①按建筑面積計算租金,每平方米(月租金、日租金)為元(人民幣);=2\*GB3②按使用面積計算租金,每平方米(月租金、日租金)為元(人民幣);=3\*GB3③按套計算租金,每套(月/日租金)為元(人民幣)。2.乙方按下列第種方式支付租金。=1\*GB3①按月支付租金,付款時間。=2\*GB3②按季支付租金,付款時間。=3\*GB3③按年支付租金,付款時間。=4\*GB3④。3.租金變動:__________________________________。4.乙方延期支付租金,甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方違約責任:=1\*GB3①合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外,還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止,按每日元向甲方支付違約金。=2\*GB3②解除合同。乙方拖欠租金累計達個月及其以上的,甲方可以解除合同。乙方除應(yīng)支付累計拖欠租金外,還應(yīng)自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止,按每日元向甲方支付違約金。=3\*GB3③。第五條押金和其他費用1.甲方交付該標的時,乙方向甲方支付押金,押金為元。甲方收取押金后,應(yīng)向乙方開具收條。租賃關(guān)系終止時,甲方收取的押金除用以抵充應(yīng)由乙方承擔的費用外,剩余部分無息歸還乙方。2.租賃期間,使用該標的所發(fā)生的費用(水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費等)中,費用由承擔;其他有關(guān)費用,均由承擔。第六條標的使用和維修1.在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租標的的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的標的及其附屬設(shè)備。2.租賃期間,乙方拆改標的的,應(yīng)預(yù)先征得甲方書面同意,并按規(guī)定報經(jīng)住建管理部門批準。未經(jīng)甲方書面同意,乙方拆改標的的,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。乙方裝修標的、增加設(shè)備的,應(yīng)預(yù)先征得甲方書面同意,并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責任(見附件二)。未經(jīng)甲方書面同意,乙方裝修標的、增加設(shè)備,或因使用不當使標的和設(shè)備損壞的,甲方可以要求乙方給予修復,并賠償損失。3.標的及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用,發(fā)生損壞的,雙方按下列第種方式承擔維修責任。=1\*GB3①甲方負責出租標的及原有附屬設(shè)備的維修,承擔維修費用;乙方發(fā)現(xiàn)標的及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復;甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進行維修,乙方應(yīng)予以協(xié)助。逾期不維修的,乙方可代為維修,甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。=2\*GB3②乙方負責承租標的及原有附屬設(shè)備的維修,并承擔維修費用,甲方應(yīng)予以協(xié)助。=3\*GB3③。第七條標的轉(zhuǎn)租及出售1.經(jīng)甲方同意,乙方可以將承租的標的轉(zhuǎn)租給第三人使用。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的終止日期。乙方轉(zhuǎn)租的,甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效。未經(jīng)甲方同意,乙方擅自轉(zhuǎn)租的,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。2.甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租標的時,應(yīng)提前三個月通知乙方,同等條件下,乙方可優(yōu)先購買。第八條提前解除合同1.租賃期間,非本合同約定的情況,甲方解除本合同,提前收回標的的,甲方向乙方支付違約金元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負責賠償超過違約金部分的損失。2.租賃期間,非本合同約定的情況,乙方提前解除本合同的,乙方向甲方支付違約金元。若約定的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負責賠償超過違約金部分的損失。3.。第九條糾紛解決與通知送達(一)甲乙雙方發(fā)生糾紛,可以協(xié)商解決,也可以請求鎮(zhèn)(鄉(xiāng)、街)人民政府等調(diào)解。當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以選擇以下第種方式解決:向仲裁委員會申請仲裁;向租賃房屋所在地人民法院起訴。(二)雙方通過本合同提供的聯(lián)系方式之任何一種,就本合同有關(guān)事項向?qū)Ψ桨l(fā)送相關(guān)通知等,采取郵寄方式的,正確寄出后3日視為送達,采取數(shù)據(jù)電文方式的,正確發(fā)出即視為送達,無論對方是否實際查閱。本合同約定的郵寄地址同時作為有效司法送達地址。如一方地址、電話、傳真號碼等有變更,應(yīng)在變更當日內(nèi)書面通知對方,否則,應(yīng)自行承擔不利后果。第十條其他條款1.租賃期間,甲方抵押該標的,須書面通知乙方。2.本合同未盡事宜,甲乙雙方另行簽定書面補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十一條其他約定。本合同一式四份,雙方蓋章/簽字有效。甲乙雙方各執(zhí)一份,鎮(zhèn)(鄉(xiāng)、街)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理部門備案一份,農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場留存一份。經(jīng)協(xié)商,決定________(提交/不提交)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場鑒證。(以下無正文)(本頁為號《農(nóng)村集體房屋租賃合同》簽署頁)甲方(蓋章/簽字):_______年___月___日法定代表人或主要負責人姓名統(tǒng)一社會信用代碼聯(lián)系方式地址開戶銀行銀行賬號代理人姓名聯(lián)系方式身份證號地址乙方(蓋章/簽字):_______年___月___日自然人、法定代表人或主要負責人姓名身份證號(統(tǒng)一社會信用代碼)責人姓名聯(lián)系方式地址開戶銀行銀行賬號代理人姓名聯(lián)系方式身份證號地址鄉(xiāng)鎮(zhèn)合同管理部門備案意見備案人:_____________________備案日期:_______年___月___日鑒證方(簽字/簽章):_______________________________地址:____________________________________________聯(lián)系方式:____________________________________________鑒證日期:_______年___月___日
合同附件:1.標的交付時裝修、家具、設(shè)備情況,返還時狀態(tài)及違約責任2.增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責任3.合同未盡事宜,雙方訂立的補充條款合同編號:農(nóng)村集體機械設(shè)備租賃合同(適用于村集體經(jīng)濟組織租賃機械設(shè)備)出租人:法定代表人:承租人:法定代表人:保證人:法定代表人:為明確出租人、承租人、保證擔保人的權(quán)利和義務(wù),特依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,就機械設(shè)備租賃事宜協(xié)商一致,訂立本合同。設(shè)備名稱、型號、規(guī)格及數(shù)量第二條租賃期限設(shè)備租賃期限為年,即自年月日至年月日。承租人需要延長租期的,應(yīng)在合同屆滿前日內(nèi),與出租人協(xié)商重新簽訂合同。第三條租金及支付1.租金及計算:租金元/月;實際使用不足一個月部分按照月租費÷30天×實際使用天數(shù)計算。2.租金支付:租賃費用按月計算。每月的日支付下月租賃費。3.租金變動:4.租賃計費起止時間(1)年月日為本次設(shè)備租賃的計費開始時間,如果設(shè)備交給承租人沒有使用的,租賃費照常計算。(2)機械退租時,承租人必須向出租人發(fā)出書面通知,出租人接到書面通知并對設(shè)備進行檢驗,除正常損耗沒有其他損壞的,予以退租;如有其他損壞,承租人賠償損失后予以退租。4.機械的進退場費采取以下第種方式:=1\*GB3①機械的進出場運輸由出租人負責辦理,承租人協(xié)助裝卸車。機械的進出場費全部由承租人承擔。=2\*GB3②其他方式:第四條工程項目、工作內(nèi)容和施工地點1.工程項目:2.工作內(nèi)容:3.施工地點:第五條租賃方式及所有權(quán)租賃方式:=1\*GB3①本設(shè)備的租賃由出租人配備操作人員。負責設(shè)備的操作和維護保養(yǎng)工作;=2\*GB3②其他方式:。2.租賃設(shè)備的所有權(quán):本合同項下租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于出租人,承租人對租賃機械只享有租賃期間的使用權(quán)。3.未經(jīng)出租人書面同意,承租人不得在設(shè)備上隨意增加或減少部件,也不得將設(shè)備轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或做其他任何處置。第六條押金經(jīng)雙方協(xié)商,出租人收取承租人押金元,承租人應(yīng)于本合同簽訂之日交納。承租人交納后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿,扣除應(yīng)付租賃物資缺損賠償金后,押金余額無息退還承租人。第七條設(shè)備驗收、安裝、調(diào)試與管理設(shè)備的驗收、安裝、調(diào)試、使用、保養(yǎng)、維修管理等由負責。第八條租賃機械的毀損和滅失1.承租人承擔在租賃期內(nèi)發(fā)生的承租方責任租賃機械的毀損(正常損耗不在此內(nèi))和滅失的風險。由不可抗力的原因不能履行合同或造成損失時雙方根實際情況協(xié)商解決。2.在租賃機械發(fā)生毀損和滅失時,承租人應(yīng)立即通知出租人,出租人有權(quán)選擇下列第種方式,由承租人負責處理并承擔其一切費用。=1\*GB3①將租賃機械復原或修理至完全能正常使用的狀態(tài)。=2\*GB3②更換與租賃機械同等型號、性能的部件或配件使其能正常使用。=3\*GB3③當租賃機械毀損、滅失至無法修理的程度時,承租人應(yīng)按照元的價格賠償出租人。第九條技術(shù)安全要求:第十條擔保同意作為承租人的保證人,負責承租人切實履行本合同各條款規(guī)定,如承租人在合同期內(nèi)不能承擔合同中規(guī)定的經(jīng)濟責任時,保證人應(yīng)向出租人支付承租人余下的各期租金、違約金和其它損失。第十一條義務(wù)和責任1.出租人的義務(wù)和責任=1\*GB3①密切配合承租方的施工生產(chǎn),滿足承租人施工要求。服從承租人施工人員的施工安排,但有權(quán)拒絕承租人的違章指揮。=2\*GB3②負責提供設(shè)備及設(shè)備操作方法,配合承租人要求提供操作人員、維護人員并提供日常維護保養(yǎng)和故障的處理,按照承租方需求負責操作人員的工資及設(shè)備維修配件。=3\*GB3③。2.承租人的義務(wù)和責任=1\*GB3①負責工作期間租賃機械和操作司機的安全,嚴禁違章指揮,如違章指揮造成機械和人員的損傷,承租人承擔一切責任損失。=2\*GB3②按照合同約定提供出租人操作司機的食宿,承擔司機加班費及施工補助。=3\*GB3③負責租賃設(shè)備的進場簽認,負責租費的及時支付。=4\*GB3④負責租賃期間設(shè)備保護及看守,確保安全使用。=5\*GB3⑤提供合格的燃油及潤滑油,保障機械正常運行。=6\*GB3⑥租賃期間,按照合同約定,若出租人購買零配件及材料,承租人應(yīng)提供交通方便,所需費用由方承擔。=7\*GB3⑦負責租賃機械進出場運費,負責運輸安全,承擔運輸費用及保險費。=8\*GB3⑧。第十二條違約責任1.未經(jīng)出租人書面同意,承租人在設(shè)備上隨意增加或減少部件的,承租人應(yīng)將設(shè)備恢復原狀,并向出租人支付違約金元。2.未經(jīng)出租人書面同意,承租人將設(shè)備轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或做其他任何處分的,應(yīng)向出租人支付違約金元,并賠償給出租人造成的損失。3.承租人延遲支付設(shè)備進場費或者延遲預(yù)付機械租費時,出租人設(shè)備將延遲進場、延期使用。4.承租人如不按期支付租賃費用或違反本合同的任何條款時,出租人有權(quán)采取下列措施:=1\*GB3①要求承租人及時付清租費和其他費用,并要求承租人賠償出租人的損失。=2\*GB3②解除本合同,收回租賃設(shè)備,并要求承租人賠償出租人的一切損失。5.各方保證對從其他方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或另有約定的除外。一方違反保密義務(wù)的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元,并賠償給對方造成的損失。6.本合同所涉及的賠償損失的范圍,包括但不限于律師費、案件受理費、保全費、保函費、執(zhí)行費、評估費、鑒定費、公證費、拍賣費、交通差旅費、調(diào)查取證的費用等。第十三條合同變更1.在租賃期間,出租人如將租賃物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人,應(yīng)正式通知承租人,租賃物資新的所有權(quán)人即成為本合同的當然出租人。2.經(jīng)各方協(xié)商一致,可簽訂書面協(xié)議對本合同進行變更,該書面協(xié)議作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。第十四條聲明及承諾1.出租人、承租人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。2.在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對出租方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。3.出租人、承租人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成。本合同生效后即對合同各方具有法律約束力。4.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及各方的往來文件及與本合同有關(guān)的通知和要求等,均須用書面形式(書信、快遞、當面送交等方式)傳遞。5.各方承諾以本合同首部的通訊地址、聯(lián)系方式為有效通訊地址、聯(lián)系方式;本合同首部的通訊地址、聯(lián)系方式變更的,變更方應(yīng)及時通知對方,否則,應(yīng)當自行承擔由此造成的一切不利后果。第十五條不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指在協(xié)議履行期間發(fā)生的合同當事人不能預(yù)見、不能避免和不能克服的客觀情況。不可抗力可以是自然原因釀成的,或是社會異常事件引起的。如地震、水災(zāi)、旱災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令、罷工等。2.如因不可抗力事件的發(fā)生導致協(xié)議無法履行時,遇不可抗力的一方應(yīng)及時將事故情況告知另一
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