供熱工程建設(shè)施工協(xié)議

供熱工程建設(shè)施工協(xié)議甲方：乙方：甲方經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行的建設(shè)工程，由乙方承包，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等有關(guān)法律法規(guī)，參照濟(jì)價(jià)費(fèi)字【2013】71號(hào)《關(guān)于繼續(xù)執(zhí)行濟(jì)南市居民住宅小區(qū)規(guī)劃紅線內(nèi)供氣、供熱、供水設(shè)施設(shè)備配套工程費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》精神，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。：工程名稱：xxxxxxxxxxxxx項(xiàng)目第二條：工程地點(diǎn)：第三條：工程承包的方式和范圍1.承包方式：包工包料。2.工程內(nèi)容：參照濟(jì)價(jià)費(fèi)字【2013】71號(hào)《關(guān)于繼續(xù)執(zhí)行濟(jì)南市居民住宅小區(qū)規(guī)劃紅線內(nèi)供氣、供熱、供水設(shè)施設(shè)備配套工程費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》的文件精神。新建紅線內(nèi)一、二次供暖管網(wǎng)安裝（含土建，不含樓內(nèi)立管部分，施工至單元熱力入戶裝置，不含分戶計(jì)量裝置。分戶計(jì)量裝置另行簽訂三方協(xié)議)；能源站及站內(nèi)設(shè)備管道等采暖設(shè)施安裝。（包含保溫、探傷等熱力施工工序及土建部分施工）3.工程內(nèi)容：本工程建筑面積為平方米。（施工圖審查面積）第四條：工程價(jià)款的支付與結(jié)算1.工程價(jià)款（1）、紅線內(nèi)供暖管網(wǎng)安裝；能源站及站內(nèi)設(shè)備管道等采暖設(shè)施安裝，按照建筑面積48元/平方米收取，建筑面積116765.34平方米，工程價(jià)款共計(jì)￥5604736.32元，大寫(xiě)：伍佰陸拾萬(wàn)肆仟柒佰叁拾陸元叁角貳分。（2）、本工程土建部分施工工程價(jià)款為共計(jì)￥322453.98元，大寫(xiě)：叁拾貳萬(wàn)貳仟肆佰伍拾叁元玖角捌分，合同簽訂值共計(jì)5927190.3元，大寫(xiě)：伍佰玖拾貳萬(wàn)柒仟壹佰玖拾元叁角整。價(jià)款支付合同簽訂后30日內(nèi)，甲方向乙方一次性支付工程總價(jià)款的50%，工程價(jià)款計(jì)￥2963595.15元，大寫(xiě)：貳佰玖拾陸萬(wàn)叁仟伍佰玖拾伍元壹角伍分整。工程施工完畢通過(guò)驗(yàn)收后30日內(nèi)，甲方向乙方一次性支付剩余工程總價(jià)款的50%，暫估工程價(jià)款計(jì)￥2963595.15元，大寫(xiě)：貳佰玖拾陸萬(wàn)叁仟伍佰玖拾伍元壹角伍分整。土建部分工程量計(jì)算規(guī)則執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013），2016版《山東省建設(shè)工程費(fèi)用項(xiàng)目組成及計(jì)算規(guī)則》，材料價(jià)格參照濟(jì)南市同期造價(jià)信息。綜合單價(jià)按照雙方確認(rèn)的價(jià)格執(zhí)行（詳見(jiàn)附件：經(jīng)雙方確認(rèn)的預(yù)算書(shū)），預(yù)算書(shū)中包含該項(xiàng)目所有土建方面內(nèi)容，竣工結(jié)算時(shí)按照雙方確認(rèn)的綜合單價(jià)據(jù)實(shí)調(diào)整工程量，如發(fā)生清單外項(xiàng)目視為讓利。第五條：施工工期：1.乙方承諾在甲方支付工程價(jià)款及具備施工條件之日起，工程在3個(gè)月內(nèi)安裝完畢。2.遇有以下因素工期順延：（1）外線施工期間遇不可抗力因素；（2）因甲方原因造成工程延期；（3）其他不可預(yù)見(jiàn)意外發(fā)生的因素等。3．施工期間臨時(shí)停水、停電每次在一天以上的，憑工作聯(lián)系單順延工期。第六條：委托建設(shè)方式1.甲方將該工程的主輔材及設(shè)備采購(gòu)、設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)量管理過(guò)程均委托乙方負(fù)責(zé)組織管理。2.乙方根據(jù)有關(guān)規(guī)定選擇專業(yè)承建單位，并與其簽訂施工合同。3.甲方將工程費(fèi)用支付給乙方，由乙方向承建單位支付，并由乙方與承建單位商定處理保修、返修內(nèi)容和費(fèi)用。第七條：雙方的責(zé)任和權(quán)利1.甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)于本合同簽署前向乙方提供規(guī)劃、市政、河道、園林、交通及有關(guān)部門(mén)需要甲方提供的相關(guān)資料及完整準(zhǔn)確的設(shè)計(jì)圖紙資料（包括1：500現(xiàn)狀地形圖，小區(qū)管線綜合規(guī)劃圖、換熱站位置及詳細(xì)尺寸圖、換熱站水電網(wǎng)線等接入位置圖，用熱建筑物的采暖圖、室內(nèi)外上、下水、電、燃?xì)庾呦蚣捌矫娌贾脠D，每棟樓2個(gè)通視城市坐標(biāo)高程點(diǎn)等）及有關(guān)用熱設(shè)施的用熱量、用熱壓力、溫度等，如因甲方提供資料不齊全、不準(zhǔn)確等原因造成的任何損失，由甲方承擔(dān)；（2）甲方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)非本合同工程的其他管線、設(shè)施等應(yīng)與本合同工程熱力管線保持相關(guān)規(guī)范要求的安全凈距，若因凈距達(dá)不到要求而造成的安全、經(jīng)濟(jì)等責(zé)任問(wèn)題由甲方承擔(dān)；（3）保證設(shè)計(jì)人員及施工人員順利進(jìn)入每個(gè)用熱現(xiàn)場(chǎng)完成現(xiàn)場(chǎng)踏勘工作，開(kāi)工前負(fù)責(zé)將供電線路、自來(lái)水管線、燃?xì)夤芫€（如需要）、網(wǎng)線引入換熱站內(nèi)，供電線路接入配電柜一次接線處，，提供臨時(shí)材料存放場(chǎng)地，完成施工范圍內(nèi)各種構(gòu)筑物、樹(shù)木、管線及影響施工的障礙物拆除和遷移，確保開(kāi)工前熱力工程的場(chǎng)地平整，為承建單位創(chuàng)造進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工條件，以不影響施工為原則；（4）熱力管道碰口處及熱力管線鋪設(shè)沿途手續(xù)及土建交叉作業(yè)時(shí)受到土建方干擾或阻撓時(shí)由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工作，若因協(xié)調(diào)不成而造成的停工、誤工、返工或施工方的反復(fù)進(jìn)退場(chǎng)，發(fā)生的費(fèi)用及相關(guān)責(zé)任問(wèn)題由甲方承擔(dān)。若周邊有用戶需從甲方區(qū)域接口，甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工；（5）組織有關(guān)單位參與對(duì)施工圖等技術(shù)資料進(jìn)行審核，參與審核施工組織設(shè)計(jì)，并派駐工地代表，對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（6）進(jìn)行建筑單體熱計(jì)量施工時(shí)：a)甲方應(yīng)根據(jù)雙方確定的供熱計(jì)量技術(shù)路線，預(yù)留數(shù)據(jù)線穿線管、數(shù)據(jù)采集箱等位置，并提供能夠獨(dú)立結(jié)算的220V電源、符合乙方要求的網(wǎng)線；b)甲方協(xié)調(diào)用戶室內(nèi)控制面板安裝事宜，如不能協(xié)調(diào)用戶按照規(guī)定安裝，責(zé)任由甲方承擔(dān)。（7）甲方及時(shí)接收工程成品并做好保護(hù)工作，不得擅自改動(dòng)，損壞熱力工程設(shè)施，不得將熱力管道、設(shè)備暗埋或包裹；（8）解決應(yīng)由甲方解決的問(wèn)題，以及在施工過(guò)程中遇到的需要甲方協(xié)調(diào)處理的其它事宜。（9）其他約定：本合同為供熱設(shè)施委建施工合同，施工完畢后不作為具備供熱條件的依據(jù)。2.乙方責(zé)任（1）接受甲方委托，負(fù)責(zé)工程的組織管理工作；（2）接受甲方委托，選用具有相應(yīng)資質(zhì)的承建單位，并與其簽署工程施工合同及安全協(xié)議；（3）組織施工圖的圖審工作，組織有關(guān)單位對(duì)施工技術(shù)資料進(jìn)行審定審核，開(kāi)工前十五天內(nèi)將設(shè)計(jì)圖紙2份，標(biāo)準(zhǔn)圖2份及有關(guān)技術(shù)資料送交甲方；（4）工程施工現(xiàn)場(chǎng)派駐項(xiàng)目經(jīng)理，監(jiān)督承建單位嚴(yán)格按照?qǐng)D紙管理施工，需要變更設(shè)計(jì)應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并取得甲方認(rèn)可；（5）非乙方原因遇特殊情況，工程不能實(shí)施，及時(shí)告知甲方；（6）嚴(yán)格按照國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和工藝規(guī)程、驗(yàn)收規(guī)范、施工圖紙等進(jìn)行施工監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量滿足國(guó)家、行業(yè)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)并通過(guò)監(jiān)督部門(mén)的驗(yàn)收；（7）加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，因管理不到位造成的經(jīng)濟(jì)損失及發(fā)生的安全事故、質(zhì)量事故等各類事故均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（8）其他約定：無(wú)。第七條：工程質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家頒發(fā)的工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，由甲方委托乙方負(fù)責(zé)組織工程的竣工驗(yàn)收工作。第八條：工程變更1.在熱力工程實(shí)施過(guò)程中，甲方如改變意圖、增加工程量時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付增加部分相應(yīng)的費(fèi)用；2.在熱力工程實(shí)施過(guò)程中，甲方若需變更工程設(shè)計(jì)等，應(yīng)辦理工程變更手續(xù)，費(fèi)用按實(shí)另計(jì)，工期順延。第九條：質(zhì)保期本工程質(zhì)保期為兩個(gè)采暖季。質(zhì)保期內(nèi)，乙方免費(fèi)負(fù)責(zé)維修。第十條：違約責(zé)任：甲方：1、因甲方原因工程中途停建、緩建，甲方應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失，同時(shí)賠償乙方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷，材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失，雙方以工程簽證為準(zhǔn)；2.因甲方原因?qū)е鹿こ滩荒馨雌诳⒐っ咳瞻垂こ炭傇靸r(jià)萬(wàn)分之三的比例向乙方償付逾期違約金。3.甲方逾期不組織驗(yàn)收的或工程未經(jīng)驗(yàn)收甲方提前使用、擅自動(dòng)用的，視為工程驗(yàn)收合格，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由甲方承擔(dān)責(zé)任；乙方：1.工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工，直至通過(guò)驗(yàn)收，由此造成逾期交付的，每日按工程總造價(jià)萬(wàn)分之三的比例向甲方償付逾期違約金；2.工程竣工驗(yàn)收之前發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，由乙方無(wú)償進(jìn)行返修；第十一條爭(zhēng)議解決方法本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向乙方住所地人民法院提起訴訟。第十二條其他1.本合同如有未盡事宜，合同雙方應(yīng)在相互諒解、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上另行簽署補(bǔ)充合同。2.本合同自雙方簽章之日起生效，合同雙方承諾已獲得簽署本合同所需要的全部授權(quán)或批準(zhǔn)。3.本合同一式拾份，甲方肆份，乙方陸份，具有同等法律效