房屋出租合同模板

房屋出租合同模板房屋出租合同本合同由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：________________身份證號碼統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：________________電話：________________乙方（承租方）：________________身份證號碼：________________地址：________________電話：________________一、租賃房屋甲方同意將位于________________的房屋（面積：________平方米，房間數(shù)量：________）出租給乙方作為（居住辦公其他）用途。該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。二、租賃期限1.租賃期限為：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.乙方應在本合同履行完畢后______日內(nèi)將房屋交還給甲方，交還時房屋應保持原狀，并將鑰匙歸還甲方。三、租金及支付方式該房屋每月租金為人民幣______元月，乙方應按月支付租金，每月______日前將租金支付給甲方。逾期未付租金的，乙方應支付逾期租金的______作為違約金。四、房屋用途乙方承諾將房屋僅用于（居住辦公其他）用途，并保證不會用于違法活動或給甲方造成損失。五、房屋維修1.甲方應保證房屋及其附屬設施處于良好的使用狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。2.正常使用造成的房屋及附屬設施損耗由甲方負責維修，費用由甲方承擔；因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。3.因乙方原因造成房屋主體結構損壞的，乙方應負責維修。甲方有權監(jiān)督施工過程，并要求乙方承擔相關費用。六、違約責任1.甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋的，應支付違約金______元給乙方。2.乙方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，還應支付違約金______元給甲方。3.乙方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金______元給甲方。如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。七、合同的變更和解除1.雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。3.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借房屋或改變房屋用途。（2）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用XX天以上。（3）逾期交納房租XX天以上。4.租賃期滿，合同自然終止。5.因不可抗力因素或因政府拆遷、規(guī)劃調(diào)整等政策性原因導致合同無法繼續(xù)履行的，合同終止。雙方互不承擔違約責任，但甲方應退還乙方已支付的未到期租金及押金。八、爭議解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。九、其他約定事項1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：________________聯(lián)系電話：________________乙方（簽字）：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：______年______月______日房屋出租合同模板（1）甲方（出租方）：________________身份證號統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：________________電話：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________地址：________________電話：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條房屋基本情況甲方將下列房屋出租給乙方：地址：________________，建筑面積：________平方米，房屋結構：________________，房屋戶型：________________，房屋現(xiàn)狀：________________。包括以下設施和家具：________________。第二條租賃期限1.租賃期限為：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年（或______個月）。2.乙方應在本合同履行完畢后______日內(nèi)將房屋交還給甲方，交還時房屋應保持原狀，并將鑰匙歸還甲方。第三條租金和押金1.租金標準：每月租金為人民幣______元月，共計人民幣______元整。2.租金支付方式：乙方應于每月______日前支付下一個月的租金給甲方。逾期未付租金的，乙方應支付逾期租金的______作為違約金。3.押金：乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣______元整。押金在承租期滿并無其他違約行為時退還乙方。第四條使用和修繕1.乙方應合理使用房屋，不得改變房屋結構和用途。2.乙方有權對房屋進行內(nèi)部裝修、修繕，但須事先取得甲方同意。裝修費用由乙方承擔，裝修完畢后的房屋增值歸甲方所有。第五條保養(yǎng)與維修1.乙方承租期間，對房屋及附屬設施的損壞，應及時修復，維修費用由乙方承擔。2.正常使用造成的房屋及附屬設施損耗由甲方負責維修，費用由甲方承擔。第六條轉租、轉讓及解除合同1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租房屋轉租、轉讓他人或進行其他不符合合同約定的使用。2.乙方需提前______個月向甲方提出提前解除合同的書面通知。乙方應支付甲方相當于______個月租金的違約金。第七條違約責任若乙方未按照本合同約定履行租金支付或其他相關義務，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同、收回房屋。第八條合同爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他1.本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（出租方）：________________（簽字蓋章）乙方（承租方）：________________（簽字蓋章）簽訂日期：______年______月______日附件：1.房屋產(chǎn)權證明2.甲方身份證明3.乙方身份證明（注意：此模板僅供參考，您在簽訂實際合同時，請根據(jù)實際情況對合同內(nèi)容進行調(diào)整，并在需要時尋求專業(yè)法律建議。）房屋出租合同模板（2）房屋出租合同本合同由以下雙方簽訂：甲方（出租人）：________________身份證號碼統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：________________電話：________________乙方（承租人）：________________身份證號碼：________________地址：________________電話：________________一、租賃房屋甲方同意將位于________________的房屋（面積：________平方米，房間數(shù)量：________）出租給乙方作為（居住辦公其他）用途。該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日至____年__月__日止。2.乙方應在本合同履行完畢后______日內(nèi)將房屋交還給甲方，交還時房屋應保持原狀，并將鑰匙歸還甲方。三、租金及支付方式該房屋每月租金為人民幣______元月，乙方應按月支付租金，每月______日前將租金支付給甲方。逾期未付租金的，乙方應支付逾期租金的______作為違約金。四、押金乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣______元，押金在租賃期滿后無息退還給乙方。五、房屋使用及維修1.乙方應合理使用房屋，不得改變房屋結構和用途。2.如因乙方使用不當造成房屋或附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。3.正常使用造成的房屋或附屬設施損耗由甲方負責維修，費用由甲方承擔。六、違約責任如任何一方違反本合同的任何條款，違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中