地方維修公示范文

地方維修公示范文第一篇地方維修公示范文第一篇現(xiàn)在小區(qū)的物業(yè)管理很嚴格，小區(qū)內(nèi)部有陌生進入沒有出入證，都要登記。如果是搬家開車進小區(qū)里，就更麻煩了。如果沒有提前和物業(yè)溝通好，根本不可能讓進。所以我們搬家公司電話在搬家前要和物管打聲招呼，比如說是我在某一天要搬走呢。就算是我們在搬進新的小區(qū)還是要個物業(yè)打個招呼，我要在這個月的什么時間搬進來的。

搬家前一天，要和小區(qū)物業(yè)打好招呼。一方面，物業(yè)出于安全考慮，一般需要你開出門證才準許搬家車輛進出小區(qū)(這需要提前開，以免當天手忙腳亂)。另一方面，在一些道路比較狹窄的地方，要請物業(yè)通知相關業(yè)主，在搬家當天將車子讓開，以免貨車開不進導致搬家成本增加。

和物業(yè)溝通好對我們來說還有一點就是能確保在我們搬家的過程中，有足夠近的停車位，以免影響交通，延長我們的搬家時間，要知道，如果搬家時間超出了預計的時間的話，業(yè)主可是要多加錢的。而對于一些有電梯的樓房住戶來說，電梯可能會出現(xiàn)故障，我們和小區(qū)物業(yè)事先打好招呼，也是為了確保電梯在使用的過程中，不會出現(xiàn)故障，更安全一些。

地方維修公示范文第二篇尊敬的各位業(yè)主:

您好!

國慶節(jié)將至,為了讓小區(qū)業(yè)主能渡過一個愉快、安全的大假,我公司在這里特別提醒大家:

1、如您安攜家人外出旅游、訪友,請一定認真檢查水、電、氣、門窗是否已關閉好,避免留下安全隱患。

2、如果您和家人將外出較長時間,建議您到物管處進行登記備案,在您外出期間,物管處將在您外出期間對您的住處進行重點檢查巡邏。

3、建議您在家里不要存放大量現(xiàn)金,并妥善放置好貴重物品(如金銀首飾等)

4、在大假期間小區(qū)將停止一切裝修活動,以確保節(jié)日期間有一個安寧、和睦氛圍。10月8日恢復小區(qū)裝修活動。

5、節(jié)日期間小區(qū)來訪的親朋好友較多,請?zhí)嵝阉麄兣浜衔锕艿牟樵?、訪客登記工作,以確保小區(qū)節(jié)日的安全。

***物業(yè)管理有限公司

**年**月**日

地方維修公示范文第三篇縣財政局：

金山鄉(xiāng)政府辦公樓建于上世紀八十年代初，為三層磚混結(jié)構(gòu)房屋。由于年久失修，破損嚴重。目前該樓墻體多處開裂，每逢雨天滲漏雨水，工作人員無法正常辦公;承重墻部分出現(xiàn)裂縫，墻面剝落，通訊和電力線路老化，經(jīng)常出現(xiàn)電路短路現(xiàn)象;部分房間門體下垂、窗戶難以啟合，大風時玻璃時有吹落。圍墻由于受洪水浸蝕，已多處倒塌，存在安全隱患。由于鄉(xiāng)財力較為困難，資金較為緊張，期間只對問題特別嚴重的地方進行過小型維修，但不能從根本上解決上述問題，在一定程度上影響了機關正常辦公。

為確保日常工作順利進行，我鄉(xiāng)決定對辦公樓進行整體維修。對部分承重墻體加固，對房屋門窗全部更換，對圍墻重新襯砌，對各個辦公室進行全面改造，對電力通訊線路重新布置，以上共需資金30余萬元。由于我們鄉(xiāng)財力十分困難，無力自行解決辦公樓修繕資金，特向貴局申請補助資金18萬元。

妥否，請批復。

西充縣金山鄉(xiāng)人民政府

20__年_月_日

地方維修公示范文第四篇物業(yè)公司調(diào)研報告

社會調(diào)查是每個大學生必須擁有的一段經(jīng)歷，它使我們在實踐中了解社會，讓我們學到了很多在課堂上根本就學不到的知識，受益匪淺，也打開了視野，增長了見識，使我認識到將所學的知識具體應用到工作中去，就會為我們以后進一步走向社會打下堅實的基礎，只有在社會調(diào)查期間盡快調(diào)整好自己的學習方式，適應社會，才能被這個社會所接納，進而生存發(fā)展。剛進入公司的時候我總是躊躇滿志，經(jīng)歷了一連串的經(jīng)驗教訓之后，我努力調(diào)整觀念，正確認識了公司和個人的地位以及發(fā)展方向，我相信只要我們立足于現(xiàn)實，改變和調(diào)整看問題的角度銳意進取，在成才的道路上不斷攀登，有朝一日，那些成才的機遇就會紛至沓來，促使我們成為世界公認的人才?，F(xiàn)在我就對這兩個多月在新中集團下屬的新中物業(yè)管理公司這個社會調(diào)查的機遇做一個小節(jié)。

一、物業(yè)工作需要嚴謹?shù)墓ぷ鲬B(tài)度。其實做任何工作都應該認真細致，尤其是在我工作的會計處，每個崗位都需要與數(shù)字打交道，經(jīng)常要處理大量數(shù)據(jù)，要求精確，任何一點細小的錯誤都會影響到整體的結(jié)果。比如做物業(yè)費用收取的核算，金額數(shù)字必須完全準確，才能進行解付和交易。在記賬時，每一筆交易錄入電腦后都要有專人復核，確保匯款時間、金額、匯款人和收款人賬號等各項要素準確無誤。一個月后，我又被借調(diào)動到了人事處，但這一嚴謹?shù)墓ぷ髯黠L始終影響著我，同時我也注意到這一作風也是公司的企業(yè)文化之一，在每一個員工身上都能能得到體現(xiàn)。

二、講究分工合作，工作程序詳細具體，每一步驟都有一定的操作規(guī)范。比

如進行代理水電費用征收時，必須按照計算核對總金額、記賬、復核、打印、用戶核對這些步驟進行。每一張票據(jù)的信息都要準確地輸入電腦，還要經(jīng)過復核。如果資料出現(xiàn)錯誤，就無法使征收成功。各道工序都互相關聯(lián)，每一步都關系到整體結(jié)果，必須大家一起分工合作，才能最后完成工作任務，這種細化分工合作的模式表面上看來似乎有些繁雜，但它最大程度上減小了在中間環(huán)節(jié)中的資金流動，避免了有可能導致的業(yè)主與物業(yè)公司的糾紛。

三、與同事的相處與交流很重要。由于一個完整的任務需要大家分工合作來完成，所以同事之間的溝通與交流很重要。在工作過程中難免會出現(xiàn)一些差錯，給下一道工序的同事造成不便;或者由于某些客觀原因，雖然不應由某個人完全負責，但確實影響到其他同事的工作。這時一定要用正確的方法與同事交流，盡快地解決問題，大家才能齊心協(xié)力地搞好工作。另外在辦公室的人際關系也很難把握，尤其是對于我們這些初出茅廬的實習生，尤其是有些同事之間的關系非常微妙，親近或疏遠任何一方都會給自己帶來一些不利的影響，我在這方面的經(jīng)驗是少說話，多做事，這方面的技巧，書本上是學不到的，要在工作中慢慢地學習積累。以前(社會調(diào)查之前)，總以為我們的生活按照書本來做就沒錯了，可是社會調(diào)查之后我才發(fā)現(xiàn)好多東西是書本上學習不到的。有人說社會是一個大學校，而我現(xiàn)在才真正體會到自己只是一個幼稚班的小朋友而已。當然我并不害怕和氣餒。我有很多領導和同事在指路，而我自己也是一個不嗇請教的小學生。也許我有時候會為我曾經(jīng)做過的一些事情而感到后悔，但是沒關系，我也清醒的知道這些都是我為社會交的學費。有了經(jīng)驗就有了生活的知識。

社會調(diào)查期間，我得到了各位領導、老師和前輩們的關心與幫助，各位老師都非常耐心地教導我，讓我不但學會業(yè)務，也學到很多待人處事的道理。特別是辦公室里的領導和同事們，在繁忙的工作中抽出時間，不僅在工作上給我指導，向我解說業(yè)務知識，還在生活上給與很多關懷。希望以后有機會能再向各位領導和同事學習請教。

地方維修公示范文第五篇l負責商場所有公共工程系統(tǒng)包括電氣系統(tǒng)給/排水系統(tǒng)、空調(diào)通風系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、通訊及信息系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、有線電視、可視對講系統(tǒng)、車場收費用系統(tǒng)、通風系統(tǒng)等及建筑物的日常管理和維修保養(yǎng)工作。

l負責編制商場長短期檢修工程計劃和工程預算，經(jīng)物業(yè)經(jīng)理批準后組織實施。

l負責制訂維修組各項管理制度和技術(shù)規(guī)定。

l負責制訂維修組組織架構(gòu)，組織維修組全體員工不斷學習新技術(shù)，提高管理和操作水平，出色完成商場工程管理工作。

l負責編制維修組物資預算計劃，提出財務預算方案。

l負責外判檢修工程的招標及評估審核工作。

l負責編制商場固定資產(chǎn)紀錄，引進國內(nèi)外先進技術(shù)，使商場各公共系統(tǒng)不斷完善，提高工業(yè)安全和工作效益。

l負責編寫工程年度工作總結(jié)，根據(jù)工作成績和存在問題，有針對性地制訂措施，加以改善，并提出未來的工作計劃。

l負責商場室內(nèi)單元裝修工程之審批工作，并協(xié)助物業(yè)組監(jiān)督有關工程符合及按申請內(nèi)容進行。

l負責組織對接管的機電設施、設備進行驗收及其配套設施完善工作。

l負責組織技術(shù)文件和設備檔案的接管、建立和管理工作。

l負責完成物業(yè)經(jīng)理臨時下達的任務，并保證按時按質(zhì)完成。

地方維修公示范文第六篇x棟xx單元xxx客臥、主臥屋面滲水維修

公共維修資金使用申請公告

根據(jù)_《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條、第二小條：屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；和《云南省城市住宅小區(qū)物業(yè)管理辦法》第四十二條：房屋的維修責任，按下列規(guī)定劃分：（一）室內(nèi)部分，由業(yè)主負責維修；（二）房屋的外墻面、樓梯間、通道、屋面、上下水管道、公共水箱、加壓泵、電梯、機電設備、公用天線和消防設施等房屋的本體公用設施，由業(yè)主委會會委托物業(yè)管理公司定期養(yǎng)護和維修，其費用從房屋維修基金中支出等相關規(guī)定。

2014年5月18日、x棟xx單元xxx業(yè)主保修家中漏水，經(jīng)現(xiàn)場查看并測量，該戶家中客臥屋面有滲水性霉斑約平方，主臥墻面位于棟與棟間伸縮縫處有漏水引起的回潮痕跡明顯，原因為原有柔性防水層老化，伸縮縫南北向，長約米，寬約米，無明顯裂痕；適用于公維金使用范圍。施工方案及預算如下：

一、拆除屋面漏水位置防水層個平方、3工時，單價：150元/個，計:元；（含水泥砂灰層、基面清理、二次搬運）

二、重做屋面漏水位置防水層個平方、單價：45元/平方，計:元；（含伸縮縫內(nèi)折邊面積；K1:1一布兩涂）

三、室內(nèi)漏水屋面恢復，2工時、單價:130元/個，膠水、飛粉、乳膠漆材料：120元，合計：元

以上一至三項直接費用為：元，承修方管理費、稅利計11%為：元，本次維修費用供計為：元。（大寫：壹仟肆佰叁拾元整）

為確實保證業(yè)主正當權(quán)益，我公司將在此公告公布之日起15日內(nèi)進行問卷調(diào)查，涉及業(yè)主2/3以上同意后，實施維修。涉及戶數(shù)為戶。（涉及棟全體業(yè)主）

特此公告

xx市xxxx小區(qū)xx市xx物業(yè)管理有限公司

業(yè)主委員會

2014年月日2014年月日

地方維修公示范文第七篇物業(yè)公司整改情況報告

業(yè)管理服務工作中存在問題提出需要整改，針對代表提出的18條意見和建議，物業(yè)公司采取積極主動的態(tài)度或加強整改。具體整改情況報告，況報告如下：

地熱水供應非常不穩(wěn)定，希望改進。

物業(yè)維修的材料質(zhì)量不過關，使用壽命短。

整改方案：物業(yè)維修所用的材料是采用國家強行標準，都是通過了國家ISO9000認證的產(chǎn)品，在以后的采購過程中，我公司將加強質(zhì)量產(chǎn)品及易耗品的采購控制，嚴把產(chǎn)品質(zhì)量關。

家屬區(qū)的衛(wèi)生問題

整改方案：我公司將根據(jù)《住宅部各崗位工作標準》，加強對全校的道路保潔、多層樓宇的保潔、高層樓宇保潔情況的檢查，嚴格按照相應的標準，加強部門內(nèi)部的人員管理。保證保潔的質(zhì)量。

工作人員要及時處理學生反應的問題、確保學生公寓安全和學生利益。

整改方案：不定時召開與學生交流座談會，及時搜集學生所反映的問題，對學生反映的問題及時予以解決。為了確保學生公寓的切身利益，更好地服務于學生，我們制訂了學生公寓各種預防措施：

1)、防汛預案;2)、消防預案;3)、防地震預案;4)安全疏散預案;掃雪預案等等。

增設廢電池集中回收點

整改方案：學生公寓原來由學校環(huán)保協(xié)會安置了廢舊電池回收桶，并由環(huán)保協(xié)會負責管理。物業(yè)公司將利用暑假制作統(tǒng)一的廢舊電池集中回收點，放置在公寓大廳顯要處，與學生一起做好環(huán)保工作。

地方維修公示范文第八篇x小區(qū)全體業(yè)主：

目前，小區(qū)內(nèi)4棟1號電梯，7棟3號電梯因故障停運，經(jīng)電梯維護方檢修，需更換部分零部件及設備。

依據(jù)相關政策法規(guī)，啟動維修基金并扣除相應檢修費用即可。但因為眾所周知的原因，開發(fā)商并未繳納小區(qū)維修基金致相關監(jiān)管賬戶，導致無資金可落實，無法及時恢復電梯運行，給業(yè)主生活出行造成極大不便。

本著對業(yè)主負責的出發(fā)點，經(jīng)業(yè)主委員會與新天地佳惠物業(yè)公司先后多次的溝通與協(xié)商，基于資金及可用電梯基數(shù)量，新天地佳惠物業(yè)公司已同意先行墊資修復4棟1號電梯，并將于近期檢修后恢復使用。

另一方面，7棟3號電梯的資金落實仍有待商榷，業(yè)主委員會也將持續(xù)關注。

特此通告。

xx城市廣場業(yè)主委員會

年月日

地方維修公示范文第九篇通知樣本物業(yè)管理常見通知格式

物業(yè)通知格式一：小區(qū)關于辦理業(yè)主卡的通知

尊敬的住戶:

你們好!現(xiàn)本小區(qū)已進入裝修階段,進出苑區(qū)人員日益增多,管理處為加強小區(qū)人員進出管理,確保苑區(qū)的安全和諧,須對苑區(qū)住戶辦理業(yè)主卡,住戶須憑業(yè)主卡進出苑區(qū)。請業(yè)主于近期內(nèi)到管理處辦理,謝謝合作!

辦理業(yè)主卡需帶資料:

一、業(yè)主及家人:

1寸照片2張,身份證復印件1張

二、租住戶:

租房合同復件;身份證復件1份;1寸照片2張

三、公司員工:

租房合同復件(限租住戶);公司營業(yè)執(zhí)照復件1份;公司介紹信;身份證復件1張;1寸照片2張。

**商務公寓管理處

**年**月**日

物業(yè)通知格式二：關于滅鼠的通知

尊敬的業(yè)主/住戶:

您好,春天臨近,為了防止小區(qū)出現(xiàn)鼠患,我管理處將從**年**月**日起到**年**月**日,每天**:**在小區(qū)內(nèi)的草坪等公共區(qū)域內(nèi)投放鼠藥,次日**:**收藥。請各位業(yè)主/住戶在此期間注意安全,特別是一定要看管好自己的小孩,家中有寵物業(yè)主/住戶也要照顧好自己的寵物,以免其誤食。謝謝合作!

**管理處

**年**月**日

物業(yè)通知格式三：關于變更24小時服務電話的溫馨提示

尊敬的各位業(yè)主/住戶:

您好!

因公司管理需要,即日起我管理處原24小時物業(yè)服務電話:0***-*******停止使用,同時啟用新的24小時服務電話:0***-*******。如您需要幫助和服務請撥打更改后的電話號碼,由此給您帶來的不便敬請諒解!

**管理處

**年**月**日

物業(yè)通知格式四：元旦節(jié)放假的溫馨提示

尊敬的各位業(yè)主/住戶:

您好!

新年將至,我公司恭祝大家新年快樂,萬事如意!為了大家能過一個安全、溫馨和舒適的節(jié)日,我公司在加強各小區(qū)出入口控制和日常巡邏的同時提醒各位業(yè)主和住戶:

1、如您外出,注意關好門窗以及水、電、氣的開關,同時請保管好自己的貴重物品,不要將大額現(xiàn)金留存家中,以免發(fā)生火災和失竊。

2、請您將車輛停放在指定位置,并檢查確認車門車窗是否完全鎖住,以免造成經(jīng)濟損失;如您長時間外出,而車輛停放在小區(qū)內(nèi),請及時告之管理處。

3、請不要隨意給陌生人開門,以防不測。

4、在使用家用電器及天然氣時,請注意用電用火安全,切勿違規(guī)操作。

5、請大家將自家陽臺上擺放的物品移至安全地方,以避免高空墜物;同時也請樓上住戶不要將物品向樓下丟棄,以免傷及樓下行人及車輛和影響小區(qū)的衛(wèi)生狀況。

6、根據(jù)派出所要求,商鋪的商家在節(jié)日期間如要歇業(yè),店內(nèi)請留人值守(特別在夜間),營業(yè)結(jié)束后不要將貴重物品(如電腦等物)放置在店面上,以防失竊。

7、請照看好自己的小孩,不要在水池邊玩耍及在小區(qū)內(nèi)燃放煙花爆竹,預防溺水及火災事件的發(fā)生。

***物業(yè)管理有限公司

**年**月**日

地方維修公示范文第十篇各位住戶：

為了規(guī)范小區(qū)車輛管理，根據(jù)要求，并結(jié)合小區(qū)實際，本小區(qū)住戶車輛均入地下車庫統(tǒng)一停放，現(xiàn)將相關事項通知如下：

一、非機動車輛統(tǒng)一將小區(qū)住戶非機動車輛規(guī)劃停放于小區(qū)正大門左側(cè)地下室，并提供有償服務，具體收費標準如下：停車服務費(預收一年費用)：

1、摩托車.00元/輛·月;

2、電瓶車.00元/輛·月;

3、自行車.00元/輛·月;3、賽車.00元/輛·月;4、臨時停放車輛：.00元/輛·次;

二、機動車輛統(tǒng)一將小區(qū)住戶機動車輛規(guī)劃停放于地下室，并提供有償服務，具體收費標準如下(預收一年費用)：

(一)包月停車服務費：*元/輛·月(不含租金);

(二)臨時停放停車服務費：.00元/輛·次，過夜.00元/輛·次。

請各位業(yè)主從即日起，速到小區(qū)物業(yè)服務客戶中心辦理相關交費手續(xù)。非本小區(qū)住戶原則上不得進入小區(qū)停放車輛，請各位住戶理解及支持。

特此通知.

物業(yè)客戶服務中心

6-8

地方維修公示范文第十一篇小區(qū)的電梯壞了，需要維修的通知必須告知業(yè)主電梯是什么原因損壞，什么零部件損壞，修復大概需要多長時間，然后表示一下歉意就行了。附樣本如下：通知尊敬的業(yè)主：本單元電梯因裝修工在搬運材料時不小心將2樓的廳門撞壞，導致電梯無法運行?，F(xiàn)正請維保單位采購配件，預計3天（x月x日）內(nèi)維修完畢，恢復正常運行。請大家予以諒解！今后我們將加強管理，同時也請廣大業(yè)主和裝修工人不違規(guī)使用電梯，保證電梯的安全運行。xxx物業(yè)管理中心日期

地方維修公示范文第十二篇維修資金管理機構(gòu)應當通過招投標方式公開選擇商業(yè)銀行開立專項維修資金專戶。

第十四條業(yè)主大會成立前，專項維修資金存入專項維修資金專戶，由維修資金管理機構(gòu)負責代管。

第十五條專項維修資金專戶建立后，有下列情形之一的，物業(yè)服務企業(yè)或業(yè)主委員會應當在10日內(nèi)到維修資金管理機構(gòu)辦理變更手續(xù)：

（一）物業(yè)管理區(qū)域調(diào)整的；

（二）業(yè)主委員會主任、副主任變更的；

（三）物業(yè)服務企業(yè)變更的。

第十六條業(yè)主大會成立后，業(yè)主大會決定自主管理專項維修資金的，應當就下列事項進行表決：

（一）不委托維修資金管理機構(gòu)代管專項維修資金的決議；

（二）專項維修資金使用管理方案及應急支取預案；

（三）委托物業(yè)服務企業(yè)或會計師事務所作為業(yè)主大會物業(yè)專項維修資金賬目管理單位的協(xié)議草案；

（四）專項維修資金賬目管理辦法；

（五）確定業(yè)主委員會主任為物業(yè)專項維修資金賬目責任人的決議；

（六）其他與專項維修資金有關的決議事項。

以上事項經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意后，業(yè)主委員會可以持業(yè)主大會的有效決議到維修資金管理機構(gòu)辦理專項維修資金劃轉(zhuǎn)備案手續(xù)。

第十七條維修資金管理機構(gòu)應當在受理專項維修資金劃轉(zhuǎn)備案后5個工作日內(nèi)書面告知專戶管理銀行開立業(yè)主大會專項維修資金專戶，將專項維修資金賬面余額劃轉(zhuǎn)至業(yè)主大會專項維修資金專戶，并由維修資金管理機構(gòu)將有關收支情況、賬目等移交業(yè)主委員會。

第十八條對已建立專項維修資金的物業(yè)，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓時，業(yè)主應當向受讓人說明專項維修資金交存和結(jié)余情況，該房屋分戶賬中結(jié)余的專項維修資金隨房屋所有權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。

第十九條因自然災害、拆遷等原因造成房屋滅失的，業(yè)主可以憑原交存專項維修資金的票據(jù)或有關證明向維修資金管理機構(gòu)支取個人交存的專項維修資金賬戶余額，并由維修資金管理機構(gòu)辦理賬戶注銷手續(xù)；其中，公有住房售房單位交存的專項維修資金賬面余額返還售房單位；售房單位不存在的，按照售房單位財務隸屬關系，收繳同級財政。

第二十條在保證專項維修資金安全和正常使用的前提下，可以按照國家有關規(guī)定將專項維修資金用于購買國債或者轉(zhuǎn)定期存款。

利用專項維修資金購買國債，應當在銀行間債券市場或者商業(yè)銀行柜臺市場購買一級市場新發(fā)行的國債，并持有至到期。

禁止利用專項維修資金從事國債回購、委托理財業(yè)務、投資股票、期貨或者將購買的國債用于質(zhì)押、抵押等擔保行為。

專項維修資金增值部分應當每年轉(zhuǎn)入業(yè)主的專項維修資金分戶賬戶。

第二十一條下列資金應當轉(zhuǎn)入專項維修資金：

（一）專項維修資金規(guī)定的存儲利息；

（二）利用專項維修資金購買國債的增值凈收益；

（三）物業(yè)共用部位、共用設施設備的經(jīng)營所得，但業(yè)主大會另有決定的除外；

（四）扣除維護車輛停放場地及設施有效使用和停車管理的必要的開支外，占用業(yè)主共有的道路或者其他場地設置的車位停放汽車收取的停車費，但業(yè)主大會另有決定的除外；

（五）物業(yè)管理經(jīng)營用房的租金或收益，但業(yè)主大會另有決定的除外；

（六）共有設施設備報廢后回收的殘值；

（七）原有的物業(yè)日常維修費專用賬戶內(nèi)的本金及利息；

（八）業(yè)主委員會或業(yè)主自愿籌集交存的款項；

（九）本辦法實施前，已繳存的公有住房售后維修資金、被拆遷房屋維修資金、物業(yè)管理專項資金、電梯維修資金、智能設施設備維修資金等款項及其增值收益；

（十）其他依法應當轉(zhuǎn)入的資金。

前款第一項至第六項資金，應當按規(guī)定及時轉(zhuǎn)入業(yè)主的專項維修資金分戶賬戶，具體轉(zhuǎn)入辦法由市房產(chǎn)行政主管部門另行規(guī)定。

第二十二條維修資金管理機構(gòu)或者業(yè)主委員會，應當與專戶管理銀行每半年核對一次專項維修資金賬目，并向業(yè)主公布下列情況：

（一）專項維修資金交存、使用、增值收益和結(jié)存的金額；

（二）發(fā)生列支的項目、費用以及按戶分攤的情況；

（三）業(yè)主分戶賬中物業(yè)專項維修資金交存、使用、增值收益和結(jié)存的金額；

（四）其他有關物業(yè)專項維修資金使用和管理的情況。

專項維修資金由維修資金管理機構(gòu)管理的，維修資金管理機構(gòu)應當每年將前款規(guī)定的專項維修資金使用和管理的情況以書面形式或經(jīng)業(yè)主認可的其他形式向業(yè)主告知。專項維修資金由業(yè)主委員會管理的，業(yè)主委員會可以以書面寄送形式、小區(qū)公告欄公告或業(yè)主大會規(guī)定的其他形式每年將前款規(guī)定的專項維修資金使用和管理的情況向業(yè)主告知。

業(yè)主對公布的情況有異議的，可以向當?shù)氐姆慨a(chǎn)行政主管部門申請復核。房產(chǎn)行政主管部門接到復核申請后，應當在15個工作日內(nèi)將復核情況告知相關業(yè)主。

第二十三條維修資金管理機構(gòu)或者業(yè)主委員會應當建立專項維修資金查詢制度。業(yè)主可以對其分戶賬中物業(yè)專項維修資金使用、增值收益和賬面余額等情況進行查詢。

業(yè)主委員會可以委托商業(yè)銀行建立物業(yè)專項維修資金查詢制度。

地方維修公示范文第十三篇銀山鎮(zhèn)人民政府：

銀山鎮(zhèn)張山沃小學重建于1990年9月，學校地處銀山鎮(zhèn)張山沃村，占地面積2400㎡，建筑面