2024年大型商鋪租賃合同參考范文（三篇）

第3頁共3頁2024年大型商鋪租賃合同參考范文出租方（甲方）：承租方（乙方）：經甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互利互惠的原則，現(xiàn)就雙方簽訂的《商鋪租賃合同》中未盡事宜訂立以下補充協(xié)議，以資共同遵守。一、甲方原則許可乙方的經營方式為體驗營銷，但乙方必須向甲方提供體驗營銷的合法證件或相關手續(xù)，并出具合法的經營資格（如營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、特別許可證等，復印后交甲方備存）。甲方必須相應的向乙方出具相關證件：（包括營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、房屋產權證、產權人許可甲方出租經營的憑證、消防安全檢查合格證、房屋出租備案登記證等。）二、雙方同意將該商鋪的租賃合同期限改為至____年____月____日止，原《商鋪租賃合同》中約定的“租賃期為二年：自____年____月____日至____年____月____日止”的內容作廢。乙方承諾在____年____月____日前無條件撤離租賃場地。三、乙方必須在本補充協(xié)議簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業(yè)管理費、水電費（不含照明費公攤、空調費公攤）等，否則甲方有權停止提供乙方水、電、空調的供給。四、乙方必須確保前來商鋪參加體驗活動的參與者（尤其是中老年人）的安全，如在本商場內外發(fā)生摔傷、暈倒、傷亡等各種意外事故，系乙方原因造成的由乙方承擔全部責任，與甲方無關。為了保證意外事故受損者能得到及時救治或處理，甲方應該在事故發(fā)生后馬上通知乙方，乙方必須立即配合甲方參與事故的處理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方沒有配合甲方處理的，視為乙方違約，每少參與一次事故處理的處違約金3000元。五、乙方作為甲方商場的獨立商鋪，不受商場經營好壞狀況的影響，故乙方已預交給甲方的四個月（____年____月____日至____年____月____日）商鋪租金49239元、三個月（____年____月____日至____年____月____日）的辦公室租租金5700元，合計54939元，由甲方作為乙方已交租金全部計收。除此之外產生的租金由乙方按實際應交金額向甲方交清。六、甲方承諾暫不計收乙方的照明費、空調費等公攤費用，但物業(yè)管理費（2元/m2）及水電費，乙方必須按實際應交金額向甲方交清，于____年____月____日結算。七、在經營過程中，乙方要妥善管理好體驗活動的參與者，要求參與者不得在甲方商場內外高聲喧嘩、爭搶擁擠或做有礙甲方商場物業(yè)管理及其他租戶經營、公共利益的行為，否則由此產生的投訴或處罰等一切后果均由乙方負責。八、本協(xié)議生效后，即成為《商鋪租賃合同》不可分割的組成部分，與《商鋪租賃合同》具有同等的法律效力。除本補充協(xié)議中明確所作修訂的條款外，原合同的其余部分應完全繼續(xù)生效。九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自訂立之日起生效。甲方（公章）：乙方（負責人）：電話：_____電話：_____日期：____日期：_____2024年大型商鋪租賃合同參考范文（二）大型商鋪租賃合同甲方：（出租方）名稱：地址：法定代表人：電話：傳真：郵編：乙方：（承租方）姓名/名稱：地址：法定代表人：電話：傳真：郵編：鑒于甲乙雙方本著友好協(xié)商的原則，為確保甲方合法權益，保障乙方正常經營，并雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方出租位于（商鋪地址）的大型商鋪并詳細約定如下：第一條租賃物及使用范圍1.1甲方同意將其所擁有的、位于（商鋪地址）的大型商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方進行商業(yè)經營活動。1.2租賃物的面積為（具體面積），詳見租賃物的平面圖。租賃物的使用范圍為商業(yè)經營用途，乙方可根據自身需要合理調整布局和裝修。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為（具體期限），自（起始日期）起至（結束日期）止。2.2若乙方在租賃結束前向甲方提出續(xù)租意愿，甲方在乙方提出續(xù)租申請后一個月內給予答復。如甲方同意續(xù)租，續(xù)租租金和期限應根據雙方協(xié)商重新確定。第三條租金及支付方式3.1乙方為使用租賃物所支付的租金為每月人民幣（具體金額）。3.2租金支付方式：乙方應于每個月的（具體日期）之前將當月租金全額支付給甲方。支付方式可選擇現(xiàn)金支付、銀行轉賬或其他雙方協(xié)商一致的方式。第四條押金4.1乙方在簽訂本合同時應向甲方支付押金人民幣（具體金額）作為履行本合同的保證。4.2若乙方在履行合同期間沒有違約情況，租賃期滿后，甲方應將押金全額無息退還給乙方。4.3若乙方存在違約情況，甲方扣除租金、賠償金、修理費等相關費用后，將剩余押金退還給乙方。第五條使用權與維護義務5.1在租賃期限內，乙方享有租賃物的合法使用權。5.2乙方有義務按照法律法規(guī)和相關規(guī)定，對租賃物進行合理使用和保養(yǎng)，并保證租賃物不因其過錯導致?lián)p壞。5.3乙方有權自行決定租賃物的內部裝修和布局，但需符合相關規(guī)定和甲方要求，并經甲方同意后方可進行。5.4乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)和甲方管理規(guī)定，不得從事非法活動，不得妨礙其他租戶正常經營。5.5乙方應當妥善保管租賃物和相關設施設備，如有損壞或故障應及時通知甲方，并按照甲方要求進行修理或更換。第六條終止合同及違約責任6.1在租賃期滿前，乙方需提前（具體時間）書面通知甲方，若不提前通知或提前通知不足，乙方需向甲方支付相應租金的違約金。6.2若乙方有以下行為之一，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金：(1)嚴重違反國家法律法規(guī)的規(guī)定；(2)在租賃期限內轉租或轉讓租賃物給他方；(3)擅自改變租賃物的結構或用途；(4)違反本合同第五條約定。第七條其他約定7.1本合同涉及的爭議應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。7.2本合同的附屬協(xié)議與本合同具有相同的法律效力。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，每方各持一份原件。（以下無正文）甲方：乙方：（簽字蓋章）（簽字蓋章）日期：日期：2024年大型商鋪租賃合同參考范文（三）第一條合同當事人出租人(甲方):承租人(乙方)：根據省﹑市有關法律,，法規(guī)及有關規(guī)定。甲乙雙方本著平等，自愿的原則經協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。第二條甲方同意將第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限，租金情況如下：至轉租給乙方作商業(yè)用途使用。月租金額為人民幣注：租金不包含其余所有費用(商場分攤費，店內電表費，雜費，及所產生的所有稅費等)應由乙方負責，租金按月結算，由乙方在每月的4號前按現(xiàn)金付款方式繳付租金給甲方，超過日未交租，甲方立即收回該商鋪，押金不第四條予退還。(人民幣)作為押金，合同期滿后，經甲方驗收鋪內所有設施無損失后，甲方將押金退回乙方，如租期內損壞鋪內設施，乙方應按價賠償。第五條乙方在租期內不得轉租他人，否則甲方有權收回該商鋪，押金不予退還如乙方期滿后想繼續(xù)經營此商鋪的，應與甲方協(xié)商，租金另訂，在同等條件下，甲方可優(yōu)先于乙方續(xù)約。此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_____