低首付借款合同范本2024年

低首付借款合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________低首付借款合同范本2024年通用甲方（借款人）：乙方（貸款人）：一、借款金額1.甲方本次借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。二、借款期限1.甲方本次借款的期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.甲方應(yīng)在約定的還款期限內(nèi)按期歸還借款本息。三、還款方式1.甲方本次借款采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.甲方應(yīng)在每月還款日（遇法定節(jié)假日順延）當(dāng)天將還款金額劃轉(zhuǎn)至乙方指定的賬戶(hù)。四、利率及費(fèi)用1.甲方本次借款的年利率為_(kāi)___%。2.甲方應(yīng)支付給乙方的借款手續(xù)費(fèi)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.甲方如需提前還款，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付提前還款手續(xù)費(fèi)，提前還款手續(xù)費(fèi)的金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。五、擔(dān)保措施1.甲方以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：__________）為本次借款提供抵押擔(dān)保。2.甲方應(yīng)按照乙方的要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付乙方保管。3.甲方保證在借款期間妥善保管抵押物，并承擔(dān)抵押物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間歸還借款本息的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。2.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并按照違約天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。3.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即歸還全部借款本息及違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款到期還款完畢之日終止。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件4.抵押登記證明文件5.借款申請(qǐng)表6.借款合同附件7.還款計(jì)劃表8.提前還款申請(qǐng)表9.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間歸還借款本息，逾期天數(shù)超過(guò)合同約定的寬限期。2.甲方未按約定用途使用借款，未經(jīng)乙方同意擅自改變借款用途。3.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，如虛構(gòu)身份、財(cái)產(chǎn)狀況等。4.甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)，或未將抵押權(quán)證交付乙方保管。5.甲方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物毀損、滅失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》及其實(shí)施條例等相關(guān)法律法規(guī)。2.民法典：指《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)。3.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的借款本金和利息。4.抵押擔(dān)保：指?jìng)鶆?wù)人將其名下的財(cái)產(chǎn)權(quán)利設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保。5.違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間歸還借款本息。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催收逾期借款本息，必要時(shí)可依法采取訴訟手段。2.問(wèn)題：甲方未按約定用途使用借款。解決辦法：乙方發(fā)現(xiàn)甲方違反約定用途時(shí)，有權(quán)要求甲方立即改正，并支付違約金。3.問(wèn)題：甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。解決辦法：乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求甲方立即歸還全部借款本息及違約金。4.問(wèn)題：甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)提醒甲方履行抵押登記手續(xù)，如甲方逾期不辦理，乙方有權(quán)依法采取措施。5.問(wèn)題：抵押物毀損、滅失。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)抵