建筑工程中的居間合同(2024版)

建筑工程中的居間合同(2024版)合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：名稱(chēng)：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱(chēng)：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________一、居間服務(wù)內(nèi)容1.1居間方應(yīng)協(xié)助委托方尋找合適的工程合作方，包括但不僅限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商等。1.2居間方應(yīng)協(xié)助委托方與工程合作方進(jìn)行洽談，協(xié)調(diào)雙方在工程過(guò)程中的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。1.3居間方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，協(xié)助辦理工程相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于工程報(bào)建、驗(yàn)收、竣工等。1.4居間方應(yīng)提供與工程相關(guān)的市場(chǎng)信息，為委托方提供決策依據(jù)。1.5居間方應(yīng)按照委托方的要求，對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。二、居間服務(wù)費(fèi)用2.1居間方提供的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元（大寫(xiě)：【】元整）。2.2居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式為：委托方在簽訂本合同時(shí)支付人民幣【】元作為預(yù)付款，剩余費(fèi)用在工程結(jié)束后根據(jù)實(shí)際服務(wù)情況進(jìn)行結(jié)算。2.3居間方提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于差旅費(fèi)、住宿費(fèi)等，由委托方承擔(dān)。三、合同的履行3.1居間方應(yīng)按照本合同約定，全面、認(rèn)真、及時(shí)地履行各項(xiàng)居間服務(wù)職責(zé)。3.2委托方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用。3.3雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)調(diào)解決工程過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，共同推進(jìn)工程的順利進(jìn)行。四、保密條款4.1雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。4.2本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至雙方書(shū)面同意解除保密義務(wù)。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2在本合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。合同到期后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約【】年。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件

2.工程施工圖紙

3.工程預(yù)算書(shū)

4.工程招投標(biāo)文件

5.工程合同履行過(guò)程中的相關(guān)溝通記錄

6.居間服務(wù)費(fèi)用的支付憑證

7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

8.工程變更協(xié)議

9.居間服務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.委托方未按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。

2.居間方未按照合同約定履行居間服務(wù)職責(zé)，認(rèn)定為違約行為。

3.雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。

4.雙方未按照合同約定解決爭(zhēng)議，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.居間合同：是指居間方作為中介，協(xié)助委托方與工程相關(guān)方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，以達(dá)成合同目的的協(xié)議。

2.居間服務(wù)：是指居間方在委托方與工程相關(guān)方之間提供的溝通、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)。

3.違約行為：是指合同各方未按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)的行為。

4.違約責(zé)任：是指違約方因違約行為而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到居間方未按照約定履行居間服務(wù)職責(zé)的問(wèn)題，委托方可以與居間方進(jìn)行溝通，要求其履行合同約定的服務(wù)職責(zé)。如溝通無(wú)果，委托方可以依法解除合同，并要求居間方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.遇到委托方未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的問(wèn)題，居間方可以與委托方進(jìn)行溝通，要求其支付合同約定的服務(wù)費(fèi)用。如溝通無(wú)果，居間方可以依法解除合同，并要求委托方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.遇到工程過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議的問(wèn)題，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程施工過(guò)程中，委托方需要尋找合適的工程合作方，并處理相關(guān)手續(xù)。

2.委托方不具備相關(guān)工程經(jīng)