商業(yè)大樓保安員合同

商業(yè)大樓保安員合同合同編號：__________鑒于甲方為某商業(yè)大樓的業(yè)主或物業(yè)管理方，需要聘請專業(yè)保安員提供安全保衛(wèi)服務(wù)，以確保大樓內(nèi)的財產(chǎn)和人身安全；乙方具備提供保安員服務(wù)的能力和資質(zhì)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就保安員服務(wù)的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，向甲方提供商業(yè)大樓保安員服務(wù)，包括但不限于：（1）負(fù)責(zé)大樓的安全保衛(wèi)工作，維護(hù)大樓內(nèi)的公共秩序；（2）負(fù)責(zé)大樓入口的值班、巡查和監(jiān)控工作；（3）對大樓內(nèi)的突發(fā)事件進(jìn)行應(yīng)急處置，確保甲方財產(chǎn)和人員安全；（4）按照甲方的要求，進(jìn)行安全防范知識的宣傳和培訓(xùn)；（5）遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)社會公共秩序。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期滿后，如甲方繼續(xù)聘請乙方提供保安員服務(wù)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的服務(wù)要求和標(biāo)準(zhǔn)，重新簽訂合同。第三條人員配置及要求3.1乙方根據(jù)甲方的要求，按照大樓的實(shí)際需求，配置足夠數(shù)量的保安員，并提供相關(guān)培訓(xùn)和管理工作。（1）年滿18周歲，具有完全民事行為能力；（2）身體健康，具備從事保安員工作的條件；（5）符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。第四條服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)確保保安員服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方的要求，嚴(yán)格按照甲方制定的保安員服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（1）穿著整潔，佩戴統(tǒng)一標(biāo)志；（2）遵守工作紀(jì)律，服從甲方管理；（3）文明執(zhí)勤，禮貌待人；（4）嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，不得違法亂紀(jì)；（5）積極參加業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高業(yè)務(wù)水平。第五條費(fèi)用及支付5.1甲方按照雙方約定的保安員人數(shù)、服務(wù)期限和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付保安員服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。5.2乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)，向甲方提供正式發(fā)票。5.3甲方應(yīng)按照雙方約定的付款周期，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。如甲方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×____%。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金計算方式為：損失金額×____%。6.2乙方保安員在工作中造成甲方財產(chǎn)損失或人員傷害的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.保安員服務(wù)人員名單2.保安員服務(wù)培訓(xùn)資料3.保安員服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范4.保安員服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表5.保安員服務(wù)合同履行記錄6.保安員服務(wù)期間突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付保安員服務(wù)費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按約定提供足夠數(shù)量的保安員，或保安員未滿足甲方要求，視為違約。3.乙方保安員在工作中造成甲方財產(chǎn)損失或人員傷害，視為違約。4.雙方未按約定解決爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.保安員：指為商業(yè)大樓提供安全保衛(wèi)服務(wù)的人員。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.合同履行地：指合同約定的雙方履行合同義務(wù)的地點(diǎn)。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.保安員不足：乙方應(yīng)及時補(bǔ)充保安員，確保大樓安全。2.保安員服務(wù)質(zhì)量不高：乙方應(yīng)加強(qiáng)保安員培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。3.甲方逾期支付費(fèi)用：乙方可與甲方溝通，催促按時支付，必要時可依法追討。4.突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，確保迅速妥善處理突發(fā)事件。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)大樓物業(yè)管理者與保安服務(wù)公司之間的合同。2.需要確保大樓內(nèi)