汽車維修毛胚房租賃合同范本

汽車維修毛胚房租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃標(biāo)的及面積1.1甲方出租的汽車維修毛胚房位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方租賃的汽車維修毛胚房面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具租金收據(jù)。第四條維修業(yè)務(wù)范圍4.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)在甲方提供的汽車維修毛胚房內(nèi)從事汽車維修業(yè)務(wù)。4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)汽車維修行業(yè)的法律法規(guī)，確保維修服務(wù)質(zhì)量，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。4.3乙方在經(jīng)營過程中，不得損害甲方利益，不得擅自改變毛胚房的結(jié)構(gòu)和用途。第五條維修安全管理5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)現(xiàn)場安全管理，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)安全。5.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保設(shè)備設(shè)施安全運(yùn)行。5.3乙方發(fā)生安全事故的，應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照國家有關(guān)規(guī)定及時(shí)處理。第六條維修環(huán)保要求6.1乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動(dòng)不污染環(huán)境。6.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少噪音、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的影響。6.3乙方產(chǎn)生的廢棄物，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。7.3甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.汽車維修毛胚房所有權(quán)證明文件4.租賃合同簽訂授權(quán)書（如有）5.租金支付憑證6.維修業(yè)務(wù)許可證7.安全生產(chǎn)許可證8.環(huán)保審批文件9.保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)單據(jù)10.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定。2.乙方未按時(shí)支付租金。3.乙方未遵守國家有關(guān)汽車維修行業(yè)的法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營活動(dòng)。4.乙方未遵守維修安全管理規(guī)定，發(fā)生安全事故。5.乙方未遵守維修環(huán)保要求，導(dǎo)致環(huán)境污染。6.雙方其他約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有汽車維修毛胚房所有權(quán)并出租的一方。2.承租方：指租賃汽車維修毛胚房并進(jìn)行汽車維修業(yè)務(wù)的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指合同約定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間。5.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：指乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，甲方收取的逾期費(fèi)用。7.安全生產(chǎn)法律法規(guī)：指國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)章。8.環(huán)保法律法規(guī)：指國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和規(guī)章。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即報(bào)告甲方，按照國家有關(guān)規(guī)定及時(shí)處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，或解除合同并要求乙方賠償損失。3.問題：乙方擅自改變毛胚房的結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：乙方未遵守維修環(huán)保要求，導(dǎo)致環(huán)境污染。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施整改，承擔(dān)環(huán)保部門處罰，并向甲方支付違約金。5.問題：租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃。解決辦法：提前一個(gè)月通知甲方，簽訂新的租賃合同，并根據(jù)市場行情調(diào)整租金。五、所有應(yīng)用場景：1.汽車維