租賃轉(zhuǎn)租合同

租賃轉(zhuǎn)租合同合同編號：__________甲方（原租賃合同的承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（轉(zhuǎn)租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：2.乙方愿意從甲方租賃租賃物，并將其轉(zhuǎn)租給第三方使用。3.甲方同意乙方將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，并同意本合同的條款?；谏鲜銮闆r，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的描述1.1租賃物位于________________，具體地址為________________。1.2租賃物的面積為________________平方米。1.3租賃物的用途為________________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃物的轉(zhuǎn)租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為每月人民幣______元整（大寫：________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供租賃物的合法使用權(quán)。第四條轉(zhuǎn)租方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)保證第三方的使用行為符合租賃物的用途，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.3乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)承擔(dān)租賃物的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)等。第五條甲方的事權(quán)5.1甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供租賃物，并保證租賃物的質(zhì)量和安全。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃物在使用過程中遇到的問題。5.3甲方應(yīng)在合同終止后，按照約定將租賃物返還給乙方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。6.3甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在質(zhì)量問題的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方身份證復(fù)印件4.租賃物使用權(quán)證明5.第三方使用許可證明6.租賃物驗(yàn)收報(bào)告7.租金支付憑證8.維修保養(yǎng)記錄9.物業(yè)費(fèi)支付憑證10.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：逾期支付、未支付。2.甲方未按約定提供租賃物：租賃物不合格、延遲提供。3.乙方未按約定使用租賃物：改變用途、損害租賃物。4.甲方未按約定維護(hù)保養(yǎng)租賃物：損壞、不維修。5.雙方未按約定解決爭議：拒絕協(xié)商、不履行判決。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租物品。2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.轉(zhuǎn)租：指乙方將租賃物出租給第三方的行為。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方支付租金困難。解決辦法：提前溝通，設(shè)立分期付款計(jì)劃。2.問題：租賃物出現(xiàn)故障。解決辦法：及時通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修。3.問題：乙方改變租賃物用途。解決辦法：雙方協(xié)商，違約方承擔(dān)責(zé)任。4.問題：合同爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.問題：合同到期，租賃物返還出現(xiàn)問題。解決辦法：提前溝通，約定返還時間及方式。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房東，乙方為租客，乙方將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。2.甲方為設(shè)備所有者，乙方為使用者，乙方將設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三