環(huán)保科技辦公樓租賃協議樣本

環(huán)?？萍嫁k公樓租賃協議樣本合同編號：__________環(huán)?？萍嫁k公樓租賃協議出租方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________電子郵件：__________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________電子郵件：__________________第一條租賃物的描述1.1租賃物位于____________________，建筑面積為____________________平方米。1.2租賃物的結構、設施、設備等情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本協議的租賃期限為____________________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租賃期滿后，如承租方需要續(xù)租，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃協議。第三條租金及支付方式（1）租金為每平方米每月____________________元，租賃面積為____________________平方米，每月租金總額為____________________元。（2）租金每____________________支付一次，支付日期為租賃期限內的每月____________________日。3.2承租方支付租金后，出租方應及時提供租賃物及相關設施、設備的使用權。第四條押金4.1承租方應在簽訂本協議時支付押金，押金金額為每月租金的____________________倍，即____________________元。4.2租賃期滿后，承租方按照本協議約定將租賃物及附屬設施、設備交還給出租方，出租方在確認無損壞或經雙方協商確定的損壞已得到賠償后，應在扣除承租方應付款項后，無息退還承租方押金。第五條租賃物的使用和維護5.1承租方應按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。5.2承租方應合理使用租賃物及附屬設施、設備，并按照出租方的要求進行定期維護和保養(yǎng)。第六條維修責任6.1出租方應保證租賃物及附屬設施、設備的安全和正常使用。如因出租方的原因導致租賃物及附屬設施、設備出現損壞或故障，出租方應負責及時維修或更換。6.2承租方應合理使用租賃物及附屬設施、設備。如因承租方的原因導致租賃物及附屬設施、設備出現損壞或故障，承租方應承擔維修或更換的費用。第七條保險7.1承租方應按照出租方的要求，在租賃期內對租賃物及附屬設施、設備進行保險，并將保險單副本交出租方備案。7.2保險費用由承租方承擔。第八條違約責任8.1出租方未按照本協議約定提供租賃物及附屬設施、設備的，承租方有權解除本協議，并要求出租方支付違約金。8.2承租方未按照本協議約定支付租金的，出租方有權解除本協議，并要求承租方支付違約金。8.3一方違反本協議的其他條款，導致對方遭受損失的，應承擔違約責任。第九條不可抗力9.1因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本協議的，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。9.2遭受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并按照本協議約定的方式通知對方。第十條爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。11.2本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：________年________月________日附件一：租賃物設施、設備清單（此部分為附件，不納入合同編號范圍內一、附件列表：1.租賃物設施、設備清單2.租賃物結構、設施、設備情況說明書3.保險單副本4.租賃物圖片及位置示意圖5.租賃物使用權證明文件二、違約行為及認定：1.出租方未按照本協議約定提供租賃物及附屬設施、設備的，承租方有權解除本協議，并要求出租方支付違約金。2.承租方未按照本協議約定支付租金的，出租方有權解除本協議，并要求承租方支付違約金。3.一方違反本協議的其他條款，導致對方遭受損失的，應承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為保證履行本協議而支付給出租方的費用。5.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物及附屬設施、設備出現損壞或故障：解決辦法：出租方應及時維修或更換損壞設施設備；若因承租方原因造成損壞，承租方應承擔維修或更換費用。2.承租方未支付租金：解決辦法：出租方可提醒承租方支付租金；如承租方仍未支付，出租方有權解除本協議并要求支付違約金。3.不可抗力事件發(fā)生：解決辦法：遭受不可抗力影響的一方應盡力