工業(yè)廠房續(xù)租合同樣本

工業(yè)廠房續(xù)租合同樣本合同編號：__________工業(yè)廠房續(xù)租合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、廠房基本信息1.1甲方出租的工業(yè)廠房位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況：__________。1.3甲方擁有廠房的完整所有權(quán)和處置權(quán)，且廠房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。四、使用及管理4.1乙方須按照廠房的設(shè)計用途和安全生產(chǎn)要求合理使用廠房，確保廠房及設(shè)施的安全穩(wěn)定運行。4.2乙方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方。4.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法亂紀(jì)的活動。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對廠房及設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保廠房及設(shè)施的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。六、保險6.1乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定，為租賃的廠房及設(shè)施購買保險，并將甲方列為第一受益人。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供廠房或廠房及設(shè)施不符合約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.工業(yè)廠房所有權(quán)證明2.廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況說明3.租賃押金收據(jù)4.租金支付記錄5.廠房保險單據(jù)6.廠房維修及保養(yǎng)記錄7.租賃合同補充協(xié)議8.廠房轉(zhuǎn)租協(xié)議（如有）9.甲方身份證明及授權(quán)書10.乙方身份證明及授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供廠房或廠房及設(shè)施不符合約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.乙方未按約定使用廠房，擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，或未經(jīng)甲方同意將廠房轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方未按約定購買保險，或未將甲方列為第一受益人的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有工業(yè)廠房所有權(quán)和處置權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方工業(yè)廠房的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指乙方按照約定應(yīng)支付給甲方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付給甲方的違約金。6.使用及管理：指乙方在租賃期間對廠房的合理使用和管理工作。7.維修及保養(yǎng)：指甲方對廠房及設(shè)施進(jìn)行的定期檢查、維修和保養(yǎng)工作。8.保險：指乙方為租賃的廠房及設(shè)施購買的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房及設(shè)施不符合約定：乙方應(yīng)拍照留存證據(jù)，書面通知甲方，要求在一定期限內(nèi)進(jìn)行整改。如甲方未按約定整改，乙方有權(quán)解除合同。2.租金支付問題：乙方應(yīng)確保租金按時支付，如遇支付困難，應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商延期支付。3.使用及管理問題：乙方應(yīng)按照約定合理使用廠房，如擅自改變結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)自行恢復(fù)原狀，承擔(dān)相關(guān)費用。4.維修及保養(yǎng)問題：乙方發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)進(jìn)行維修及保養(yǎng)。5.保險問題：乙方應(yīng)按照約定購買保險，并將甲方列為第一受益人。如乙方未購買保險，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1