房屋租賃協(xié)議書范本模板大全

房屋租賃協(xié)議書范本模板大全合同編號：__________房屋租賃協(xié)議書甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備及家具等詳見附件。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，確保房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備正常使用。因維修導致乙方不能正常使用的，甲方應減免相應期間的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法犯罪活動。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2甲方違反本協(xié)議第五條的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。7.3乙方違反本協(xié)議第六條的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：房屋附屬設(shè)施、設(shè)備及家具清單（此為空白合同模板，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況填寫，并在簽訂前征求法律人士的意見。）一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復印件2.房屋附屬設(shè)施、設(shè)備及家具清單3.乙方身份證明復印件4.其他與租賃房屋相關(guān)的文件二、違約行為及認定：1.甲方違反本協(xié)議第五條的約定，如未保證出租房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)，或未在租賃期內(nèi)負責維修房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，導致乙方不能正常使用。2.甲方干涉乙方的正常生活和工作，或隨意提高租金。3.乙方違反本協(xié)議第六條的約定，如未合理使用房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，造成損壞。4.乙方在租賃期內(nèi)違反國家法律法規(guī)，或利用出租房屋從事違法犯罪活動。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人，享有房屋出租的權(quán)利。2.承租方：指租賃房屋的一方，享有按照協(xié)議約定使用和居住房屋的權(quán)利。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度，自租賃協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止之日止。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費用。5.押金：指承租方為保證履行租賃協(xié)議而支付給出租方的費用，租賃期滿后，扣除乙方應付款項后，如有剩余，應無息退還乙方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定維修房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，導致乙方不能正常使用。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付違約金。2.甲方干涉乙方的正常生活和工作，或隨意提高租金。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付違約金。3.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，造成損壞。解決辦法：乙方應承擔修復費用。4.乙方在租賃期內(nèi)違反國家法律法規(guī)，或利用出租房屋從事違法犯罪活動。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責