房產(chǎn)中介合同文本

房產(chǎn)中介合同文本合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：鑒于甲方擬出售/購買房產(chǎn)，乙方為甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.1甲方擬出售/購買房產(chǎn)，乙方作為甲方的中介代理人，協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)出售/購買活動(dòng)。1.2甲方應(yīng)向乙方提供與房產(chǎn)相關(guān)的全部真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的信息和資料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。1.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托要求，積極開展中介活動(dòng)，包括但不限于尋找買家/賣家、帶看房產(chǎn)、協(xié)商價(jià)格、辦理交易手續(xù)等。二、中介費(fèi)用2.1雙方確認(rèn)，中介費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后【】日內(nèi)支付中介費(fèi)用給乙方。2.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照稅務(wù)規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。三、保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向第三方披露信息外，雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。3.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2乙方未按約定時(shí)間完成中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.身份證3.戶口本4.婚姻狀況證明5.房產(chǎn)買賣合同6.支付憑證7.發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成中介服務(wù)，視為違約。2.乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，視為違約。3.甲方未按約定時(shí)間支付中介費(fèi)用，視為違約。4.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，視為違約。5.雙方未履行保密義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)中介服務(wù)的當(dāng)事人。2.乙方：指接受甲方委托，為甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)的當(dāng)事人。3.中介費(fèi)用：指乙方為甲方提供中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中對(duì)獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)信息不實(shí)：乙方應(yīng)嚴(yán)格審核甲方提供的房產(chǎn)信息，如發(fā)現(xiàn)虛假或隱瞞重要事實(shí)，有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.交易進(jìn)度緩慢：乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)各方，加快交易進(jìn)度，如因乙方原因?qū)е陆灰走M(jìn)度緩慢，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.保密義務(wù)違反：如一方違反保密義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。4.甲方未支付中介費(fèi)用：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.合同爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬出售房產(chǎn)，委托乙方尋找買家。2.甲方擬購買房產(chǎn)，委托乙方尋找賣家。3.乙方作為中介代理人，協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)出售/購買活動(dòng)。4.甲方支付中介費(fèi)