物業(yè)招投標(biāo)流程圖解精要

物業(yè)招投標(biāo)流程圖解精要合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方為物業(yè)招投標(biāo)流程的委托方，乙方為物業(yè)招投標(biāo)流程的受托方，雙方為了確保招投標(biāo)流程的順利進(jìn)行，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)招投標(biāo)流程的策劃、組織、實(shí)施和協(xié)調(diào)工作。1.2甲方應(yīng)向乙方提供與招投標(biāo)相關(guān)的全部資料和信息，包括但不限于物業(yè)項(xiàng)目的概況、需求、技術(shù)要求、評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)等。1.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和提供的資料，制定招投標(biāo)方案，并按照方案進(jìn)行招投標(biāo)活動(dòng)的組織和實(shí)施。二、雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)保證提供的資料和信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因提供的資料和信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整而導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。2.1.2甲方應(yīng)對(duì)乙方在招投標(biāo)過(guò)程中取得的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得向第三方泄露。2.1.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付乙方的服務(wù)費(fèi)用。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和提供的資料，制定招投標(biāo)方案，并按照方案進(jìn)行招投標(biāo)活動(dòng)的組織和實(shí)施。2.2.2乙方應(yīng)保證招投標(biāo)活動(dòng)的公開(kāi)、公平、公正，對(duì)招投標(biāo)過(guò)程中的違規(guī)行為承擔(dān)責(zé)任。2.2.3乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的資料和信息予以保密，不得向第三方泄露。三、合同的履行3.1雙方應(yīng)按照本合同約定的條款和招投標(biāo)方案進(jìn)行合同的履行。3.2乙方應(yīng)在招投標(biāo)活動(dòng)結(jié)束后，向甲方提交招投標(biāo)結(jié)果報(bào)告。四、合同的變更和解除4.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。4.2在未經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，任何一方不得單方面變更或解除本合同。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的物業(yè)項(xiàng)目概況、需求、技術(shù)要求、評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)等資料。2.乙方制定的招投標(biāo)方案。3.招投標(biāo)結(jié)果報(bào)告。4.合同變更協(xié)議或解除協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同。2.甲方未按照約定的時(shí)間和方式支付乙方的服務(wù)費(fèi)用。3.乙方未按照甲方的要求和提供的資料，制定招投標(biāo)方案，或未按照方案進(jìn)行招投標(biāo)活動(dòng)的組織和實(shí)施。4.乙方未保證招投標(biāo)活動(dòng)的公開(kāi)、公平、公正，存在違規(guī)行為。5.雙方未按照本合同約定的條款和招投標(biāo)方案進(jìn)行合同的履行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)招投標(biāo)流程的委托方。2.乙方：指物業(yè)招投標(biāo)流程的受托方。3.招投標(biāo)：指招標(biāo)人發(fā)布招標(biāo)公告，邀請(qǐng)潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)，并按照一定程序和標(biāo)準(zhǔn)選擇中標(biāo)人的活動(dòng)。4.違約行為：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。5.違約責(zé)任：指當(dāng)事人因違約行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供資料和信息。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，督促甲方按時(shí)提供資料和信息，若甲方仍不提供，乙方有權(quán)終止合同履行。2.問(wèn)題：甲方提供的資料和信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方重新提供資料和信息，若甲方仍不提供或提供的不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，乙方有權(quán)終止合同履行。3.問(wèn)題：乙方未按照招投標(biāo)方案進(jìn)行組織和實(shí)施。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方按照招投標(biāo)方案進(jìn)行組織和實(shí)施，若乙方仍不改正，甲方有權(quán)終止合同履行。4.問(wèn)題：招投標(biāo)活動(dòng)存在違規(guī)行為。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即糾正違規(guī)行為，確保招投標(biāo)活動(dòng)的公開(kāi)、公平、公正。若乙方仍不改正，甲方有權(quán)終止合同履行。五、所