房地產(chǎn)新策略探討

房地產(chǎn)新策略探討合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話(huà)：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擬對(duì)房地產(chǎn)新策略進(jìn)行探討，為確保雙方在合作過(guò)程中的權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合作目標(biāo)1.1甲方希望通過(guò)與乙方的合作，共同探討房地產(chǎn)新策略，以期在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中獲得優(yōu)勢(shì)。1.2乙方應(yīng)甲方要求，提供專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)新策略建議，協(xié)助甲方提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。第二條合作內(nèi)容2.1乙方應(yīng)甲方要求，進(jìn)行房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研，分析市場(chǎng)趨勢(shì)，為甲方提供有針對(duì)性的新策略建議。2.2乙方應(yīng)甲方要求，就甲方在房地產(chǎn)領(lǐng)域的項(xiàng)目進(jìn)行深入研究，為甲方提供項(xiàng)目實(shí)施方案及改進(jìn)措施。2.3乙方應(yīng)甲方要求，為甲方提供房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策、法規(guī)及市場(chǎng)動(dòng)態(tài)的咨詢(xún)服務(wù)。第三條合作期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。3.2合同期滿(mǎn)后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第四條保密條款4.1雙方在合作過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第五條費(fèi)用及支付5.1乙方向甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，具體金額、支付方式及期限如下：（1）人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整），甲方自本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付上述費(fèi)用。（2）支付方式：____銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。5.2乙方如需甲方支付額外費(fèi)用，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并經(jīng)甲方同意。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2違約金計(jì)算方式如下：（1）違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的____%。（2）損失賠償金額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的____%。6.3違約方支付違約金及損失賠償后，仍應(yīng)承擔(dān)本合同約定的其他違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房地產(chǎn)新策略探討合作協(xié)議2.服務(wù)費(fèi)用支付憑證3.商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及市場(chǎng)信息保密協(xié)議4.補(bǔ)充協(xié)議5.違約金計(jì)算公式說(shuō)明6.訴訟費(fèi)用承擔(dān)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用2.甲方未按約定提供必要的信息和資料3.乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)成果4.乙方提供的服務(wù)成果不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.雙方未按約定履行保密義務(wù)6.雙方未按約定解決爭(zhēng)議的方式處理糾紛三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指合同中指定的第一方，即需要房地產(chǎn)新策略服務(wù)的單位或個(gè)人。2.乙方：指合同中指定的第二方，即提供房地產(chǎn)新策略服務(wù)的單位或個(gè)人。3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)新策略服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。6.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。7.損失賠償：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲支付服務(wù)費(fèi)用：乙方可以與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用；如甲方仍不支付，乙方可以依法采取訴訟等手段維護(hù)自身權(quán)益。2.甲方未提供必要信息和資料：乙方可以要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)信息和資料；如甲方仍不提供，乙方可以依法采取訴訟等手段維護(hù)自身權(quán)益。3.乙方延遲提供服務(wù)成果：乙方應(yīng)與甲方溝通，說(shuō)明延遲原因，并盡快提供服務(wù)成果；如乙方仍不提供，甲方可以依法采取訴訟等手段維護(hù)自身權(quán)益。4.乙方提供的服務(wù)成果不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：甲方可以要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修改或重新提供服務(wù)成果；如乙方仍不符合要求，甲方可以依法采取訴訟等手段維護(hù)自身權(quán)益。5.雙方未履行保密義務(wù)：雙方可以協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可以依法采取訴訟等手段要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，需要乙方提供房地產(chǎn)新策略服務(wù)。2.甲方為房地產(chǎn)投資公司