車庫出租協(xié)議書樣本

車庫出租協(xié)議書樣本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有上述車庫的出租權，并愿意將車庫出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方車庫，并遵守雙方約定的條款。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，以便共同遵守。第一條車庫基本情況1.1車庫位于__________，建筑面積為____平方米。1.2車庫現(xiàn)狀：__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離車庫，并將車庫交還給甲方。乙方逾期遷離的，甲方有權要求乙方支付逾期遷離期間的租金，并有權依法采取措施收回車庫。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證乙方正常使用車庫，不得無故干涉乙方的使用權。（2）負責車庫的日常維護、維修，保證車庫的安全。（3）不得將車庫轉租、抵押、轉讓給第三方。4.2乙方權利義務：（1）按約定支付租金，遵守車庫的管理規(guī)定。（2）合理使用車庫，不得擅自改變車庫的結構和用途。（3）妥善保管車庫內的物品，如有遺失或損壞，乙方應承擔相應的責任。（4）租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離車庫，并將車庫交還給甲方。第五條違約責任5.1甲方違反本協(xié)議的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付違約金，違約金為應付租金的__%。5.2乙方違反本協(xié)議的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__%。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.車庫所有權證明2.車庫現(xiàn)狀照片3.租金支付記錄4.車庫鑰匙交接記錄5.車庫維修保養(yǎng)記錄6.租賃合同續(xù)簽申請7.逾期遷離通知書8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供車庫，或車庫不符合約定條件。2.甲方擅自提高租金，或未按時支付租金。3.乙方未按約定支付租金，或逾期遷離車庫。4.乙方擅自改變車庫結構或用途，導致車庫損壞。5.甲方未履行日常維護、維修義務，導致車庫存在安全隱患。6.甲方未按約定提供車庫使用權，或干涉乙方正常使用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車庫所有權并有權出租的一方。2.承租方：指租賃車庫并有權使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的車庫使用費。5.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指承租方逾期支付租金，應支付給出租方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供車庫或車庫不符合約定條件。解決辦法：乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方履行合同約定。2.問題：甲方擅自提高租金，或未按時支付租金。解決辦法：乙方有權拒絕支付超出約定范圍的租金，并要求甲方支付違約金。3.問題：乙方未按約定支付租金，或逾期遷離車庫。解決辦法：甲方有權要求乙方支付逾期遷離期間的租金及滯納金，或采取法律手段收回車庫。4.問題：乙方擅自改變車庫結構或用途，導致車庫損壞。解決辦法：乙方應承擔由此產(chǎn)生的維修費用，并支付違約金。5.問題：甲方未履行日常維護、維修義務，導致車庫存在安全隱患。解決辦法：乙方有權要求甲方及時維修，并有權要求甲方支付違約金。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)擁有車庫，希望出租獲得額外收入。2.個人或企業(yè)需要車庫用于停車，愿意支付租金使用。3.雙方就車庫租賃達成一致