融資借款抵押合同范本

融資借款抵押合同范本合同編號：__________甲方（借款人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（貸款人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請融資借款，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本抵押合同，共同遵照執(zhí)行。第一條抵押物描述1.1甲方將其名下的如下財產(chǎn)作為借款抵押物：（1）不動產(chǎn)：____________________（2）動產(chǎn)：____________________（3）知識產(chǎn)權(quán)：____________________（4）其他財產(chǎn)：____________________1.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭議，并保證在合同有效期內(nèi)，抵押物不受第三方的追索或侵權(quán)。第二條借款金額、用途及還款期限2.1甲方本次借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2甲方應(yīng)按照約定的用途使用借款，如變更用途應(yīng)取得乙方的書面同意。2.3甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限，將借款本息全部償還給乙方。第三條抵押物價值及評估3.1甲方應(yīng)委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對抵押物進行評估，并將評估報告提交給乙方。3.2抵押物的價值應(yīng)足以覆蓋借款本息及相關(guān)費用，否則甲方應(yīng)提供額外的擔(dān)保措施。第四條抵押權(quán)的設(shè)立和消滅4.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理抵押物登記手續(xù)，將乙方的抵押權(quán)登記于相關(guān)登記機關(guān)。4.2借款到期，甲方如按時償還借款本息，乙方的抵押權(quán)消滅。第五條抵押物的保管和處分5.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價值不受損害，如抵押物價值發(fā)生減損，甲方應(yīng)予以恢復(fù)或提供相應(yīng)的擔(dān)保。5.2在合同約定的還款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得處分抵押物。第六條借款的用途和監(jiān)督6.1甲方應(yīng)按照約定的用途使用借款，不得挪作他用。6.2乙方有權(quán)對甲方的借款使用情況進行監(jiān)督，以確保借款用于約定的用途。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照約定的還款期限和方式償還借款本息的，應(yīng)支付遲延利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按照約定用途使用借款，或未經(jīng)乙方同意處分抵押物的，乙方有權(quán)提前收回借款，并追究甲方的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至借款到期日止。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.甲方名下財產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.抵押物評估報告3.抵押物登記證明文件4.借款使用監(jiān)督報告5.借款償還證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定的還款期限和方式償還借款本息：甲方未按照合同約定的還款期限和方式償還借款本息，即構(gòu)成違約。2.未按約定用途使用借款：甲方未按照合同約定的用途使用借款，或未經(jīng)乙方同意處分抵押物，即構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.融資借款：指甲方為滿足經(jīng)營需要，向乙方申請的融資資金。2.抵押物：指甲方為擔(dān)保借款本息償還，提供給乙方的不動產(chǎn)、動產(chǎn)、知識產(chǎn)權(quán)等財產(chǎn)。3.抵押權(quán)：指乙方對抵押物擁有的優(yōu)先受償權(quán)。4.違約：指甲方未履行合同約定的義務(wù)，或違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.抵押物價值不足以覆蓋借款本息：甲方應(yīng)提供額外的擔(dān)保措施，或增加抵押物的價值。2.抵押物權(quán)屬糾紛：甲方應(yīng)提供權(quán)屬清晰的抵押物，并依法解決權(quán)屬糾紛。3.借款使用監(jiān)督：乙方應(yīng)定期對甲方的借款使用情況進行監(jiān)督，確保借款用于約定的用途。4.違約行為認(rèn)定：如甲方發(fā)生違約行為，乙方應(yīng)依法認(rèn)定并追究甲方的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為滿足經(jīng)營需要，向乙方申請融資借款。2.甲方將其名下的不動產(chǎn)、動產(chǎn)、知識產(chǎn)權(quán)等財產(chǎn)作為借款抵押物。3.雙方約定借款