芒果園租賃權(quán)合同

芒果園租賃權(quán)合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有芒果園的合法所有權(quán)，并愿意將芒果園的租賃權(quán)出租給乙方，乙方愿意承租甲方擁有的芒果園租賃權(quán)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及期限1.1甲方出租的標(biāo)的為芒果園，位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。（1）合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方支付首年租金的__________%；（2）每年__________月__________日前，乙方支付當(dāng)年租金的剩余__________%。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供租賃標(biāo)的的詳細(xì)情況及相關(guān)資料。三、租賃用途乙方租賃芒果園僅用于__________，不得用于其他任何用途。如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前書面征求甲方意見，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。四、租賃物的維護(hù)與管理4.1乙方應(yīng)按甲方的要求，對租賃物進(jìn)行合理使用、維護(hù)和管理，確保租賃物的完好和安全。4.2乙方如對租賃物進(jìn)行改造、擴(kuò)建等，須經(jīng)甲方同意，并按照甲方的要求進(jìn)行。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，或提供的租賃標(biāo)的有瑕疵，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.芒果園所有權(quán)證明2.租賃標(biāo)的物詳細(xì)情況及相關(guān)資料3.租金支付證明4.租賃用途變更審批文件5.租賃物改造、擴(kuò)建審批文件6.合同變更或解除協(xié)議7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的或租賃標(biāo)的有瑕疵，造成乙方損失。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用租賃物，改變租賃用途未經(jīng)甲方同意。4.乙方未按約定對租賃物進(jìn)行維護(hù)和管理，導(dǎo)致租賃物損壞。5.甲方未按約定提供相關(guān)資料或拒絕乙方合理訪問租賃物。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，甲方應(yīng)盡快修復(fù)或提供符合約定的租賃物。2.租金支付問題：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的付款時(shí)間及方式支付租金。3.租賃用途變更：雙方應(yīng)提前書面征求對方意見，并經(jīng)同意后方可進(jìn)行。4.租賃物維護(hù)與管理：乙方應(yīng)合理使用、維護(hù)和管理租賃物，確保其完好和安全。5.合同變更或解除：雙方應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)協(xié)商一致后進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)開發(fā)：