茶樓承包合同的簽訂主體

茶樓承包合同的簽訂主體合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其茶樓承包給乙方經(jīng)營的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、承包經(jīng)營范圍1.2乙方承包的經(jīng)營范圍包括：茶藝表演、茶文化傳播、茶產(chǎn)品銷售等。1.3乙方應按照甲方的要求，對茶樓進行裝修、布置，確保茶樓的裝修風格與甲方品牌形象相符合。二、承包期限2.1本合同的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)約申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、承包費用3.1乙方應按月向甲方支付承包費用，承包費用為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應在每月__日前，將上月承包費用支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方若需提前解除本合同，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。四、經(jīng)營管理和質量保障4.1乙方應按照甲方提供的經(jīng)營管理體系進行經(jīng)營，確保茶樓的服務質量。4.2乙方應確保茶樓食品、飲料的安全，不得經(jīng)營假冒偽劣、過期、變質的商品。4.3乙方應定期對茶樓進行衛(wèi)生清理，確保茶樓的衛(wèi)生條件符合國家法律法規(guī)的要求。五、知識產(chǎn)權和品牌形象5.1乙方應尊重甲方的知識產(chǎn)權，不得使用與甲方商標、專利、著作權等有關的任何標識。5.2乙方應維護甲方的品牌形象，不得有損甲方聲譽的行為。六、合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方有權根據(jù)法律規(guī)定和合同約定解除本合同。6.2合同的變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2違約金的計算和支付，按照本合同約定的違約金標準執(zhí)行。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.茶樓所有權證明文件2.乙方經(jīng)營資格證明文件3.食品安全許可證明文件4.茶樓裝修設計方案5.茶樓經(jīng)營管理制度6.乙方支付的承包費用憑證7.茶樓衛(wèi)生檢查報告8.合同變更或解除的書面協(xié)議9.知識產(chǎn)權授權證明文件10.茶樓品牌形象維護協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付承包費用，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。2.乙方未按甲方提供的經(jīng)營管理體系進行經(jīng)營，服務質量不符合約定。3.乙方經(jīng)營假冒偽劣、過期、變質商品，造成消費者權益受損。4.乙方未經(jīng)甲方同意，使用與甲方商標、專利、著作權等有關的任何標識。5.乙方有損甲方品牌形象的行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.食品安全法：《中華人民共和國食品安全法》規(guī)定了食品安全的標準、監(jiān)管、責任等法律規(guī)定。3.知識產(chǎn)權：指權利人對其創(chuàng)作的智力勞動成果所享有的專有權利。4.品牌形象：指企業(yè)通過其產(chǎn)品和服務在消費者心中形成的特定形象和地位。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包費用支付糾紛：乙方延遲支付或未支付承包費用，甲方可以催告乙方在合理期限內(nèi)支付；逾期不支付的，甲方有權解除合同。2.服務質量問題：甲方定期對乙方經(jīng)營服務質量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)不符合約定，有權要求乙方立即整改。3.食品安全問題：乙方應確保茶樓食品、飲料的安全，如發(fā)生食品安全事故，乙方應承擔全部責任。4.知識產(chǎn)權侵權：乙方不得使用與甲方商標、專利、著作權等有關的任何標識，如發(fā)現(xiàn)侵權行為，甲方有權要求乙方停止侵權行為，并承擔相應法律責任。五、所有應用場景：1.茶樓所有權人尋找承包經(jīng)營者。