魚塘承包權(quán)租賃

魚塘承包權(quán)租賃合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于_______的魚塘承包權(quán)，且乙方有意租賃該魚塘進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條魚塘概況1.1魚塘位于_______，占地面積_______平方米。1.2魚塘現(xiàn)有魚類品種及數(shù)量如下：（此處列出魚塘內(nèi)現(xiàn)有魚類品種及數(shù)量）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.3乙方應(yīng)在每季度的第一交易日將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的滯納金。第四條魚塘使用及管理4.1乙方在租賃期間享有魚塘的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。4.2乙方應(yīng)合理使用魚塘，不得破壞魚塘生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)魚塘內(nèi)的魚類養(yǎng)殖、管理及銷售工作，確保魚塘內(nèi)的魚類品種及數(shù)量符合合同約定。4.4乙方應(yīng)按照甲方提供的魚塘管理要求，做好魚塘的日常管理工作，確保魚塘的安全、衛(wèi)生。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)，證明已為魚塘及魚類的損失購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。5.2如乙方未購買保險(xiǎn)，發(fā)生損失時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部損失。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總租金的百分之二十。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.魚塘所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營許可證3.保險(xiǎn)單據(jù)4.魚塘現(xiàn)狀圖片5.魚類品種及數(shù)量清單6.魚塘管理要求文檔7.合同簽訂地人民法院地址證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：指乙方未能在每季度的第一交易日將租金支付至甲方指定的賬戶。2.乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押魚塘：指乙方在租賃期間將魚塘使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。3.乙方破壞魚塘生態(tài)環(huán)境：指乙方在魚塘使用過程中，違反環(huán)境保護(hù)法規(guī)，導(dǎo)致魚塘生態(tài)環(huán)境惡化。4.乙方未購買保險(xiǎn)：指乙方未按照合同約定向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)。5.乙方未按約定管理魚塘：指乙方未按照甲方提供的魚塘管理要求，做好魚塘的日常管理工作。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有魚塘承包權(quán)并將其租賃給承租方的甲方。2.承租方：指租賃魚塘并支付租金給出租方的乙方。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的魚塘使用權(quán)費(fèi)用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用魚塘的時(shí)間范圍。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期未支付的，向甲方支付滯納金。2.乙方未購買保險(xiǎn)：要求乙方在租賃開始前向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)，確保魚塘及魚類的損失得到賠償。3.乙方破壞魚塘生態(tài)環(huán)境：終止合同，要求乙方承擔(dān)全部損失。4.乙方未按約定管理魚塘：要求乙方按照甲方提供的魚塘管理要求，做好魚塘的日常管理工作。5.發(fā)生爭議：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.