2024個人住房公積金貸款擔(dān)保協(xié)議

編號：__________2024個人住房公積金貸款擔(dān)保協(xié)議甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024個人住房公積金貸款擔(dān)保協(xié)議合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體定義1.3合同目的和原則1.4合同生效條件第二章：貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款用途2.4貸款利率2.5還款方式第三章：擔(dān)保人信息3.1擔(dān)保人資格3.2擔(dān)保人義務(wù)3.3擔(dān)保范圍3.4擔(dān)保期限第四章：擔(dān)保物信息4.1擔(dān)保物描述4.2擔(dān)保物權(quán)屬證明4.3擔(dān)保物價(jià)值評估4.4擔(dān)保物登記與備案第五章：合同的履行5.1借款人義務(wù)5.2擔(dān)保人義務(wù)5.3貸款銀行的權(quán)益5.4合同的變更和解除第六章：合同的變更和終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同變更和終止的程序第七章：違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2擔(dān)保人違約責(zé)任7.3貸款銀行違約責(zé)任第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院第九章：合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同解除條件第十章：合同的附件10.1附件清單10.2附件內(nèi)容第十一章：其他約定11.1信息保密11.2法律適用11.3合同的傳遞第十二章：合同的簽署12.1簽署主體12.2簽署時(shí)間12.3簽署地點(diǎn)第十三章：附件13.1相關(guān)法律法規(guī)13.2貸款申請表13.3擔(dān)保人資質(zhì)證明文件第十四章：索引14.1合同條款索引14.2相關(guān)術(shù)語索引合同編號202401第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國住房公積金管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂的。1.2合同主體定義本合同的甲方為（借款人名稱），乙方為（擔(dān)保人名稱），丙方為（貸款銀行名稱）。1.3合同目的和原則本合同的目的是為了規(guī)范甲方、乙方和丙方之間的住房公積金貸款擔(dān)保行為，確保貸款的安全性和合法性。1.4合同生效條件本合同自甲方、乙方、丙方簽字蓋章之日起生效，同時(shí)需符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他生效條件。第二章：貸款基本信息2.1貸款金額甲方申請的住房公積金貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2貸款期限甲方申請的住房公積金貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.3貸款用途甲方承諾所貸款項(xiàng)僅用于（具體用途），不得用于其他非法或約定不允許的用途。2.4貸款利率甲方申請的住房公積金貸款利率按照丙方規(guī)定的利率執(zhí)行。2.5還款方式甲方采用（等額本息/等額本金/按期還息到期還本）的還款方式，按月/季/年還款。第三章：擔(dān)保人信息3.1擔(dān)保人資格乙方為甲方的（親屬/朋友/同事等），具備擔(dān)保能力，同意為甲方提供擔(dān)保。3.2擔(dān)保人義務(wù)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，確保甲方按時(shí)還款，如甲方違約，乙方應(yīng)立即履行還款義務(wù)。3.3擔(dān)保范圍乙方擔(dān)保的范圍包括甲方貸款本金、利息、罰息及一切相關(guān)費(fèi)用。3.4擔(dān)保期限乙方的擔(dān)保期限自貸款發(fā)放之日起至貸款本息全部清償日止。第四章：擔(dān)保物信息4.1擔(dān)保物描述乙方提供的擔(dān)保物為（擔(dān)保物名稱），位于（地址），產(chǎn)權(quán)清晰，無任何爭議。4.2擔(dān)保物權(quán)屬證明乙方應(yīng)向丙方提供擔(dān)保物的權(quán)屬證明文件，以證明擔(dān)保物的所有權(quán)歸乙方所有。4.3擔(dān)保物價(jià)值評估乙方向丙方提供擔(dān)保物的價(jià)值評估報(bào)告，擔(dān)保物的價(jià)值應(yīng)足以覆蓋甲方的貸款金額。4.4擔(dān)保物登記與備案乙方應(yīng)將擔(dān)保物進(jìn)行登記和備案，以確保擔(dān)保物的權(quán)利得到法律保護(hù)。第五章：合同的履行5.1借款人義務(wù)甲方應(yīng)按合同約定按時(shí)還款，并確保提供的信息真實(shí)、完整、有效。5.2擔(dān)保人義務(wù)乙方應(yīng)確保甲方的還款義務(wù)得到履行，如甲方違約，乙方應(yīng)及時(shí)履行還款義務(wù)。5.3貸款銀行的權(quán)益丙方有權(quán)依據(jù)合同約定對甲方的貸款進(jìn)行審查、監(jiān)督和管理，并采取必要的措施確保貸款的安全。5.4合同的變更和解除合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第六章：合同的變更和終止6.1合同變更條件合同的變更應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致。6.2合同終止條件合同終止的條件應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致。6.3合同變更和終止的程序合同變更和終止的程序應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院雙方約定，本合同爭議的訴訟管轄法院為（法院名稱）。第九章：合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件本合同自三方簽字蓋章之日起生效，同時(shí)需符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他生效條件。9.2合同修改程序合同的修改應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.3合同解除條件合同的解除應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)三方協(xié)商一致。第十章：合同的附件10.1附件清單附件清單如下：（附件1：xxx附件2：xxx附件3：xxx）10.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)包括與本合同相關(guān)的所有文件和資料。第十一章：其他約定11.1信息保密各方應(yīng)對合同履行過程中獲取的對方信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.3合同的傳遞本合同及相關(guān)附件的傳遞，各方同意采用（郵寄/電子郵件/直接交付）等方式。第十二章：合同的簽署12.1簽署主體本合同由甲方（借款人）、乙方（擔(dān)保人）和丙方（貸款銀行）簽署。12.2簽署時(shí)間本合同于____年____月____日簽署。12.3簽署地點(diǎn)本合同于（地點(diǎn)）簽署。第十三章：附件13.1相關(guān)法律法規(guī)（列出相關(guān)的法律法規(guī)名稱）13.2貸款申請表（貸款申請表的附件）13.3擔(dān)保人資質(zhì)證明文件（擔(dān)保人資質(zhì)證明文件的附件）第十四章：索引14.1合同條款索引（條款編號：條款內(nèi)容）14.2相關(guān)術(shù)語索引（術(shù)語：定義/解釋）甲方（借款人）：（簽字）（日期）乙方（擔(dān)保人）：（簽字）（日期）丙方（貸款銀行）：（簽字）（日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：提前還款獎勵1.1甲方如在合同規(guī)定的還款期限內(nèi)提前還清貸款本息，丙方將給予甲方一定的獎勵，獎勵金額為提前還款金額的（百分比）。1.2提前還款獎勵的計(jì)算方式為：提前還款金額獎勵百分比。1.3甲方在提前還款后，應(yīng)向丙方提交提前還款申請，并在丙方審核通過后領(lǐng)取獎勵。附加條款二：貸款用途變更2.1甲方如需要變更貸款用途，應(yīng)向丙方提出書面申請，并說明變更原因及新的貸款用途。2.2丙方在收到甲方書面申請后，應(yīng)盡快進(jìn)行審核，并在（時(shí)限）內(nèi)回復(fù)甲方。2.3丙方同意甲方變更貸款用途的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同的附件。附加條款三：擔(dān)保人變更3.1甲方如需要變更擔(dān)保人，應(yīng)向丙方提出書面申請，并說明變更原因及新的擔(dān)保人信息。3.2丙方在收到甲方書面申請后，應(yīng)盡快進(jìn)行審核，并在（時(shí)限）內(nèi)回復(fù)甲方。3.3丙方同意甲方變更擔(dān)保人的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同的附件。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款四：擔(dān)保人代償義務(wù)4.1乙方應(yīng)在甲方逾期還款時(shí)，按照合同約定履行代償義務(wù)，確保貸款本息的及時(shí)清償。4.2乙方在代償甲方貸款本息后，有權(quán)向甲方追償，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。4.3乙方應(yīng)確保在代償過程中，丙方的合法權(quán)益不受損害，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。附加條款五：擔(dān)保物價(jià)值維持5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維持擔(dān)保物的價(jià)值，確保擔(dān)保物的價(jià)值始終足以覆蓋甲方的貸款金額。5.2乙方如出售或轉(zhuǎn)讓擔(dān)保物，應(yīng)提前通知丙方，并按照丙方的要求提供相關(guān)證明文件。5.3乙方應(yīng)在合同履行期間，按照丙方的要求，提供擔(dān)保物的定期評估報(bào)告。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款六：中介費(fèi)用6.1甲方、乙方同意支付給第三方中介（中介名稱）一定的服務(wù)費(fèi)用，作為中介提供服務(wù)的報(bào)酬。6.2中介費(fèi)用的計(jì)算方式為：（金額）。6.3中介費(fèi)用的支付時(shí)間為：（時(shí)間）。附加條款七：中介的責(zé)任和義務(wù)7.1第三方中介應(yīng)按照合同約定，為甲方、乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。7.2第三方中介應(yīng)確保合同的簽訂、履行過程符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。7.3第三方中介對甲方、乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方披露。附加條款八：中介的退出8.1甲方、乙方如因特殊情況需要解除與第三方中介的合作關(guān)系，應(yīng)提前通知中介，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。8.2第三方中介在收到甲方、乙方的退出通知后，應(yīng)盡快辦理退出手續(xù)，并確保合同的順利交接。8.3第三方中介在退出后，仍應(yīng)承擔(dān)對其在合同履行期間所提供服務(wù)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.住房公積金貸款申請表2.甲方身份證明文件3.乙方擔(dān)保人資質(zhì)證明文件4.擔(dān)保物權(quán)屬證明文件5.擔(dān)保物價(jià)值評估報(bào)告6.貸款合同附件7.提前還款申請8.貸款用途變更申請9.擔(dān)保人變更申請10.中介服務(wù)費(fèi)用支付證明11.中介責(zé)任確認(rèn)文件12.合同履行過程中的相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定按時(shí)還款2.甲方提供虛假信息3.乙方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)4.乙方出售或轉(zhuǎn)讓擔(dān)保物未通知丙方5.乙方未維持擔(dān)保物價(jià)值6.甲方、乙方未支付中介服務(wù)費(fèi)用7.中介未按合同約定提供服務(wù)8.中介披露甲方、乙方提供的信息9.甲方、乙方提前解除與中介的合作關(guān)系未按約定支付費(fèi)用10.第三方中介在退出后未承擔(dān)其服務(wù)責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.住房公積金：指由職工個人及其所在單位按一定比例繳存的，用于職工購房、建房、大修、租房等住房消費(fèi)的長期儲金。2.貸款擔(dān)保：指為保證債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人提供的，對債權(quán)人具有約束力的擔(dān)保方式。3.擔(dān)保物：指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人提供的，具有價(jià)值的動產(chǎn)或不動產(chǎn)。4.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。5.提前還款：指在合同規(guī)定的還款期限內(nèi)，債務(wù)人提前清償債務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期還款：丙方可以依法采取催收措施，如協(xié)商無果，可依法申請仲裁或提起訴訟。2.甲方提供虛假信息：丙方可以要求甲方改正或承擔(dān)違約責(zé)任，如導(dǎo)致?lián)p失，可要求賠償。3.乙方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)：丙方可以要求乙方履行擔(dān)保義務(wù)，如乙方不履行，丙方有權(quán)依法采取措施。4.乙方出售或轉(zhuǎn)讓擔(dān)保物未通知丙方：乙方應(yīng)及時(shí)通知丙方，并辦理相關(guān)手續(xù)，確保丙方的權(quán)益不受損害。5.乙方未維持擔(dān)保物價(jià)值：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維持擔(dān)保物的價(jià)值，如價(jià)值下降，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充擔(dān)保。6.甲方、乙方未支付中介服務(wù)費(fèi)用：甲方、乙方應(yīng)按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，如不支付，丙方有權(quán)依法采取措施。7.中介未按合同約定提供服務(wù)：甲方、乙方有權(quán)要求中介履行服務(wù)義務(wù)，如中介不履行，甲方、乙方有權(quán)解除合同。8.中介披露甲方、乙方提供的信息：中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.甲方、乙方提前解除與中介的合作關(guān)系未按約定支付費(fèi)用：甲方、乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，如不支付，丙方有權(quán)依法采取措施