2024房屋加建二層建設(shè)工程施工合同

編號(hào)：__________2024房屋加建二層建設(shè)工程施工合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024房屋加建二層建設(shè)工程施工合同合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱及地址1.2乙方（施工方）名稱及地址1.3合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義第二章：工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模及內(nèi)容2.3工程預(yù)算第三章：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式及時(shí)間表3.3價(jià)款調(diào)整機(jī)制第四章：施工周期及進(jìn)度4.1施工起始日期4.2施工結(jié)束日期4.3施工進(jìn)度計(jì)劃第五章：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料及設(shè)備要求5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序第六章：施工安全6.1安全措施及規(guī)定6.2安全事故處理6.3乙方安全責(zé)任第七章：工程變更7.1變更范圍及程序7.2變更費(fèi)用及支付7.3變更對(duì)工期的影響第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償金額及方式第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄法院第十章：合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序第十一章：合同的修改與補(bǔ)充11.1合同修改程序11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容第十二章：其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2保密條款12.3環(huán)境保護(hù)與污染防治第十三章：附件13.1施工圖紙及設(shè)計(jì)文件13.2工程量清單13.3材料及設(shè)備技術(shù)參數(shù)第十四章：合同的簽訂與備案14.1合同簽訂日期14.2合同備案程序14.3合同文本數(shù)量及保管責(zé)任合同編號(hào)_________第一章：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱及地址：甲方全稱：_________甲方地址：_________1.2乙方（施工方）名稱及地址：乙方全稱：_________乙方地址：_________1.3合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義：工程：指由乙方按照本合同約定進(jìn)行的2024房屋加建二層建設(shè)工程。施工期：指自施工許可證頒發(fā)之日起至工程竣工交付日止的期間。合同價(jià)款：指本合同約定的工程總造價(jià)，包括工程款、材料款、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。第二章：工程概述2.1工程地點(diǎn)：工程位于_________，具體位置詳見(jiàn)施工圖紙。2.2工程規(guī)模及內(nèi)容：工程規(guī)模：_________工程內(nèi)容：_________2.3工程預(yù)算：工程預(yù)算總金額為人民幣（大寫(xiě)）：_________元整（小寫(xiě)）：_________元。第三章：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：本合同總價(jià)根據(jù)工程量清單和施工圖紙確定，經(jīng)雙方確認(rèn)的工程總量及單價(jià)詳見(jiàn)附件。3.2支付方式及時(shí)間表：甲方應(yīng)按照乙方提交完成的工程進(jìn)度，分期支付合同價(jià)款。具體支付方式及時(shí)間表詳見(jiàn)附件。3.3價(jià)款調(diào)整機(jī)制：如遇工程變更、材料價(jià)格波動(dòng)等不可抗力因素，雙方可按合同約定的價(jià)款調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。第四章：施工周期及進(jìn)度4.1施工起始日期：本工程施工起始日期為_(kāi)________年_________月_________日。4.2施工結(jié)束日期：本工程預(yù)計(jì)施工結(jié)束日期為_(kāi)________年_________月_________日。4.3施工進(jìn)度計(jì)劃：乙方向甲方提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并按計(jì)劃進(jìn)行施工。第五章：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2材料及設(shè)備要求：乙方應(yīng)按照甲方要求及施工圖紙，選用合格材料及設(shè)備。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳見(jiàn)附件。第六章：施工安全6.1安全措施及規(guī)定：乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定并執(zhí)行施工安全措施。6.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方并按照相關(guān)法律法規(guī)處理。6.3乙方安全責(zé)任：乙方對(duì)施工過(guò)程中的安全事故負(fù)有完全責(zé)任。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方如未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為遲延付款金額的_________%。8.2乙方違約責(zé)任：乙方如未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付逾期交付的違約金，違約金計(jì)算方式為工程總價(jià)款的_________%。8.3違約賠償金額及方式：違約賠償金額根據(jù)違約方的違約程度和造成的損失確定，具體金額及方式由雙方協(xié)商確定。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為_(kāi)________，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)________。9.3訴訟管轄法院：如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章：合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，本合同即終止。10.3合同解除程序：雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽署解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一章：合同的修改與補(bǔ)充11.1合同修改程序：合同修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二章：其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方保證施工過(guò)程中不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及工程相關(guān)的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.3環(huán)境保護(hù)與污染防治：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取措施防止污染和損害。第十三章：附件13.1施工圖紙及設(shè)計(jì)文件：附件一：施工圖紙附件二：設(shè)計(jì)文件13.2工程量清單：附件三：工程量清單13.3材料及設(shè)備技術(shù)參數(shù)：附件四：材料及設(shè)備技術(shù)參數(shù)第十四章：合同的簽訂與備案14.1合同簽訂日期：本合同于_________年_________月_________日簽訂。14.2合同備案程序：合同簽訂后，雙方應(yīng)按國(guó)家法律規(guī)定進(jìn)行備案。14.3合同文本數(shù)量及保管責(zé)任：雙方各執(zhí)一份合同正本，合同副本份數(shù)及保管責(zé)任由雙方協(xié)商確定。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方指定材料供應(yīng)商：甲方有權(quán)指定工程所需材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方提供的供應(yīng)商名單進(jìn)行采購(gòu)，并保證材料的質(zhì)量、數(shù)量和交付時(shí)間符合合同要求。2.甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)施工、材料使用、進(jìn)度控制等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，確保工程質(zhì)量。3.甲方變更權(quán)：甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中有權(quán)提出工程變更，包括但不限于設(shè)計(jì)修改、工程量增減、施工方案調(diào)整等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。4.甲方提前交付權(quán)：甲方有權(quán)要求提前交付工程。乙方應(yīng)在甲方提出的提前交付日期前，完成工程的各項(xiàng)施工內(nèi)容，并保證工程質(zhì)量。5.甲方延期交付權(quán)：甲方因特殊情況需延長(zhǎng)工程交付時(shí)間，應(yīng)提前通知乙方，并書(shū)面說(shuō)明理由。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的延期要求，調(diào)整施工計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。6.甲方終止權(quán)：甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約行為，有權(quán)書(shū)面通知終止合同。此時(shí)，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方要求拆除臨時(shí)設(shè)施，退還已支付的合同價(jià)款。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方質(zhì)量承諾：乙方承諾按照合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.乙方進(jìn)度保障：乙方應(yīng)制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃進(jìn)行施工。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)支付甲方逾期交付的違約金。3.乙方安全責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全進(jìn)行全面負(fù)責(zé)，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。4.乙方材料和設(shè)備保障：乙方應(yīng)按照合同約定及甲方要求，采購(gòu)合格的材料和設(shè)備。如乙方提供的材料和設(shè)備不符合合同要求，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。5.乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容予以保密，不得向第三方泄露。如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.乙方違約責(zé)任：乙方如未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介職責(zé)：第三方中介應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。2.第三方中介的約束力：第三方中介提出的建議和協(xié)調(diào)意見(jiàn)，甲乙雙方應(yīng)予以尊重和遵守。如甲乙雙方對(duì)第三方中介的建議有異議，可通過(guò)友好協(xié)商解決。3.第三方中介費(fèi)用：第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。如因第三方中介的原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方中介的保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密，不得向第三方泄露。如第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方中介的退出機(jī)制：如第三方中介未能履行其職責(zé)，甲乙雙方均有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方終止第三方中介的服務(wù)。此時(shí)，第三方中介應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.第三方中介的替代選擇：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需更換第三方中介，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。雙方應(yīng)共同協(xié)商確定新的第三方中介。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.施工圖紙2.設(shè)計(jì)文件3.工程量清單4.材料及設(shè)備技術(shù)參數(shù)5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.安全措施及規(guī)定7.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.違約金計(jì)算公式9.事故處理流程10.保密協(xié)議11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)聲明12.環(huán)境保護(hù)與污染防治措施13.施工進(jìn)度計(jì)劃14.支付時(shí)間表15.變更申請(qǐng)表格二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：遲延支付合同價(jià)款提前要求終止合同不合理變更工程要求未按約定時(shí)間交付工程2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成工程使用不合格材料或設(shè)備未遵守安全規(guī)定導(dǎo)致安全事故泄露甲方商業(yè)秘密未履行質(zhì)量保證義務(wù)3.第三方中介違約行為：未能協(xié)調(diào)解決合同爭(zhēng)議未保密合同內(nèi)容及商業(yè)秘密提供錯(cuò)誤建議或信息未按約定履行中介職責(zé)三、法律名詞及解釋：1.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。2.工程量清單：詳細(xì)列明工程中所需的各項(xiàng)材料、工程量和價(jià)格的清單。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：對(duì)工程設(shè)計(jì)、技術(shù)創(chuàng)新等知識(shí)成果的法律保護(hù)。4.保密協(xié)議：雙方約定對(duì)合同內(nèi)容及商業(yè)秘密予以保密的協(xié)議。5.環(huán)境保護(hù)與污染防治：在施工過(guò)程中采取的措施，以減少對(duì)環(huán)境的影響。6.施工進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)規(guī)劃工程施工的時(shí)間表和步驟。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程變更：解決問(wèn)題：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，簽訂變更協(xié)議。辦法：調(diào)整施工計(jì)劃，重新預(yù)算，協(xié)商確定變更費(fèi)用。2.進(jìn)度延誤：解決問(wèn)題：分析延誤原因，制定補(bǔ)救措施。辦法：調(diào)整施工計(jì)