中介土地出售合同范本

中介土地出售合同范本第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w合同編號]賣方：（以下簡稱“甲方”）買方：（以下簡稱“乙方”）中介方：（以下簡稱“丙方”）鑒于甲方擁有位于_______的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”），并擬出售給乙方；丙方作為中介方，為甲方和乙方提供促成土地買賣的服務(wù)，三方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條土地基本情況1.1土地位置：_______1.2土地面積：_______平方米1.3土地用途：_______1.4土地使用權(quán)性質(zhì)：_______第二條土地出售價(jià)格及支付方式2.1土地出售價(jià)格為人民幣_______元整（大寫：_______元整），支付方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______元整）；（2）剩余款項(xiàng)人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，按照甲乙雙方約定的付款方式和付款期限支付給甲方。第三條中介費(fèi)用3.1丙方作為中介方，應(yīng)向甲方和乙方收取中介費(fèi)，中介費(fèi)總額為土地出售價(jià)格的_______%，由乙方承擔(dān)；3.2中介費(fèi)的支付方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向丙方支付中介費(fèi)的_______%；（2）剩余中介費(fèi)的_______%，乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，支付給丙方。第四條土地過戶及交付4.1甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；4.2土地過戶手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，由甲乙雙方共同承擔(dān)；4.3土地過戶完成后，甲方應(yīng)將土地交付給乙方，并辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失；5.2若乙方未能按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金；5.3若甲方未能按照約定時(shí)間交付土地，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份；7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地過戶完成之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地現(xiàn)狀照片3.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件4.其他雙方認(rèn)為需要提供的資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)賣方：（以下簡稱“甲方”）買方：（以下簡稱“乙方”）中介方：（以下簡稱“丙方”）擔(dān)保方：（以下簡稱“丁方”）鑒于甲方擁有位于_______的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”），并擬出售給乙方；丙方作為中介方，為甲方和乙方提供促成土地買賣的服務(wù)；丁方作為擔(dān)保方，為甲方和乙方提供土地交易保障及違約責(zé)任承擔(dān)的擔(dān)保；三方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條土地基本情況1.1土地位置：_______1.2土地面積：_______平方米1.3土地用途：_______1.4土地使用權(quán)性質(zhì)：_______第二條土地出售價(jià)格及支付方式2.1土地出售價(jià)格為人民幣_______元整（大寫：_______元整），支付方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______元整）；（2）剩余款項(xiàng)人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，按照甲乙雙方約定的付款方式和付款期限支付給甲方。第三條中介費(fèi)用3.1丙方作為中介方，應(yīng)向甲方和乙方收取中介費(fèi)，中介費(fèi)總額為土地出售價(jià)格的_______%，由乙方承擔(dān)；3.2中介費(fèi)的支付方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向丙方支付中介費(fèi)的_______%；（2）剩余中介費(fèi)的_______%，乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，支付給丙方。第四條土地過戶及交付4.1甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；4.2土地過戶手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，由甲乙雙方共同承擔(dān)；4.3土地過戶完成后，甲方應(yīng)將土地交付給乙方，并辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付履約保證金人民幣_______元整（大寫：_______元整），用于保障甲方權(quán)益；5.2如乙方未能按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)扣除履約保證金，作為違約金；5.3如甲方因乙方違約而遭受損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償，并有權(quán)扣除履約保證金作為賠償金。第六條違約責(zé)任及擔(dān)保6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失；6.2丁方作為擔(dān)保方，對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任；6.3若乙方未能按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金；6.4若甲方未能按照約定時(shí)間交付土地，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，丁方執(zhí)一份；8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地過戶完成之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：丁方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地現(xiàn)狀照片3.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件4.其他雙方認(rèn)為需要提供的資料總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在本合同中，引入了擔(dān)保方丁方作為第三方主體，主要目的是為了增加甲方在土地交易過程中的權(quán)益保障。通過丁方的擔(dān)保，甲方在交易過程中可以獲得更多的信心保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，本合同中增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，如履約保證金、違約金等，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。此外，本合同還增加了乙方的違約第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)房屋租賃合同范本出租方：（以下簡稱“甲方”）承租方：（以下簡稱“乙方”）中介方：（以下簡稱“丙方”）鑒于甲方擁有位于_______的房屋（以下簡稱“房屋”），并擬將其出租給乙方；丙方作為中介方，為甲方和乙方提供促成房屋租賃的服務(wù)；為保證甲乙雙方的權(quán)益，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋地址：_______1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋用途：_______1.4房屋現(xiàn)狀：_______第二條租賃期限及租金2.1租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；2.2租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）每月，乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付給甲方；2.3租金支付方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______元整）；（2）乙方應(yīng)按月支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付滯納金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。第三條中介費(fèi)用3.1丙方作為中介方，應(yīng)向甲方和乙方收取中介費(fèi)，中介費(fèi)總額為租金的_______%，由乙方承擔(dān)；3.2中介費(fèi)的支付方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向丙方支付中介費(fèi)的_______%；（2）剩余中介費(fèi)的_______%，乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，支付給丙方。第四條房屋使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)；4.2房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用，按照法律法規(guī)和雙方約定，由甲乙雙方共同承擔(dān)；4.3乙方不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施的原有狀況。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；5.2如甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋或違反本合同其他約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金；5.3如乙方因甲方違約而遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償，并有權(quán)扣除押金作為賠償金。第六條違約責(zé)任及中介擔(dān)保6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失；6.2丙方作為中介方，對甲方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任；6.3若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋或違反本合同其他約定，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失；6.4若乙方未能按照約定時(shí)間支付租金或違反本合同其他約定，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份；8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.相關(guān)