土建包工施工合同范本

土建包工施工合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行土建工程承包事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同金額2.1本合同的合同金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提交工程預(yù)付款的正式發(fā)票。三、合同工期3.1合同約定的工期為____個月，自雙方簽訂合同之日起計算。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的工期完成工程，如有延期，每延期一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同金額的千分之五的違約金。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，直至驗收合格。五、付款及結(jié)算5.1甲方按照工程進(jìn)度分階段支付工程款，具體支付方式如下：（1）工程預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同金額的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到____%時，甲方支付合同金額的60%。（3）工程驗收合格后，甲方支付合同金額的10%。5.2乙方在收到甲方付款后，應(yīng)向甲方提供等額的正式發(fā)票。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定工期完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金。6.2甲方未按照約定時間支付工程款的，應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且款項結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________1.工程設(shè)計圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________第三方（監(jiān)理方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行土建工程承包事宜，并聘請第三方進(jìn)行工程監(jiān)理，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________二、第三方監(jiān)理方的責(zé)權(quán)利2.1第三方監(jiān)理方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程監(jiān)理，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的合規(guī)性。2.2第三方監(jiān)理方應(yīng)獨立、客觀、公正地對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行全面檢查，確保工程順利進(jìn)行。2.3第三方監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點，向甲方提交監(jiān)理報告，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行評價。2.4第三方監(jiān)理方在發(fā)現(xiàn)乙方施工過程中存在問題時，應(yīng)立即通知甲方和乙方，并提出整改要求。乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改完畢，并提交整改報告。三、甲方權(quán)益主導(dǎo)3.1甲方作為發(fā)包方，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)、檢查權(quán)、終止權(quán)、索賠權(quán)等。3.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和工程實際情況，對乙方進(jìn)行考核，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的考核。3.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，支付違約金、賠償金等，以保障甲方權(quán)益。3.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容，包括但不限于工程范圍、工程進(jìn)度、工程費(fèi)用等方面的調(diào)整。四、乙方違約及限制條款4.1乙方未按照約定工期完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金。4.2乙方未按照合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等方面不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。4.3乙方在施工過程中，如有違法行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4乙方在合同履行過程中，如有違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金、賠償金等。五、付款及結(jié)算5.1甲方按照工程進(jìn)度分階段支付工程款，具體支付方式如下：（1）工程預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同金額的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到____%時，甲方支付合同金額的60%。（3）工程驗收合格后，甲方支付合同金額的10%。5.2乙方在收到甲方付款后，應(yīng)向甲方提供等額的正式發(fā)票。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、第三方介入的意義和目的第三方監(jiān)理方的介入，旨在確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的合規(guī)性，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過第三方監(jiān)理方的獨立、客觀、公正的監(jiān)督，有助于提高工程質(zhì)量，確保工程順利進(jìn)行，降低甲方風(fēng)險。八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為發(fā)包方，主導(dǎo)合同的履行，旨在確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的滿足自身需求。通過明確乙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及加強(qiáng)對乙方施工過程的監(jiān)督和管理，有助于保障甲方的合法權(quán)益，實現(xiàn)工程目標(biāo)。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________1.工程設(shè)計圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________第三方（咨詢方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行土建工程承包事宜，并聘請第三方進(jìn)行咨詢服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________二、第三方咨詢方的責(zé)權(quán)利2.1第三方咨詢方應(yīng)按照乙方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行咨詢服務(wù)，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的合規(guī)性。2.2第三方咨詢方應(yīng)獨立、客觀、公正地對工程施工過程進(jìn)行咨詢，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行全面評估，確保工程順利進(jìn)行。2.3第三方咨詢方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點，向乙方提交咨詢報告，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行評價。2.4第三方咨詢方在發(fā)現(xiàn)甲方施工過程中存在問題時，應(yīng)立即通知乙方和甲方，并提出整改要求。甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改完畢，并提交整改報告。三、乙方權(quán)益主導(dǎo)3.1乙方作為承包方，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)、檢查權(quán)、終止權(quán)、索賠權(quán)等。3.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和工程實際情況，對甲方進(jìn)行考核，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的考核。3.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付違約金、賠償金等，以保障乙方權(quán)益。3.4乙方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容，包括但不限于工程范圍、工程進(jìn)度、工程費(fèi)用等方面的調(diào)整。四、甲方違約及限制條款4.1甲方未按照約定工期完成工程的，應(yīng)向乙方支付違約金。4.2甲方未按照合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等方面不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。4.3甲方在施工過程中，如有違法行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4甲方在合同履行過程中，如有違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金、賠償金等。五、付款及結(jié)算5.1乙方按照工程進(jìn)度分階段支付工程款，具體支付方式如下：（1）工程預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，乙方支付合同金額的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到____%時，乙方支付合同金額的60%。（3）工程驗收合格后，乙方支付合同金額的10%。5.2甲方在收到乙方付款后，應(yīng)向乙方提供等額的正式發(fā)票。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、第三方介入的意義和目的第三方咨詢方的介入，旨在確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的合規(guī)性，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。通過第三方咨詢方的獨立、客觀、公正的監(jiān)督，有助于提高工程質(zhì)量，確保工程順利進(jìn)行，降低乙方風(fēng)險。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為承包方，主導(dǎo)合同的履行，旨在確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的滿足自身需求。通過明確甲方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及加強(qiáng)對甲方施工過程的監(jiān)督和管理，有助于保障乙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)工程目標(biāo)。甲方（蓋章）：__________