北京園林物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同范本

北京園林物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]受讓方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]鑒于甲方擁有位于北京市[填寫具體地址]的園林物業(yè)（以下簡稱標(biāo)的物業(yè)），且有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該標(biāo)的物業(yè)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物業(yè)為位于北京市[填寫具體地址]的園林物業(yè)，包括但不限于土地使用權(quán)、地上建筑物、附屬設(shè)施及園林景觀等。1.2甲方應(yīng)保證其對標(biāo)的物業(yè)享有合法、完整的所有權(quán)和處置權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的物業(yè)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理標(biāo)的物業(yè)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方承諾，自本合同簽訂之日起至標(biāo)的物業(yè)過戶完成之日止，不得將標(biāo)的物業(yè)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。4.2乙方應(yīng)妥善保管標(biāo)的物業(yè)，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和管理。4.3雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)標(biāo)的物業(yè)的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2若甲方未能按照本合同約定交付標(biāo)的物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的[填寫比例]。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫期限]。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬證明文件2.轉(zhuǎn)讓價格支付憑證3.過戶手續(xù)所需相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]受讓方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]第三方服務(wù)提供商（以下簡稱丙方）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方擁有位于北京市[填寫具體地址]的園林物業(yè)（以下簡稱標(biāo)的物業(yè)），且有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該標(biāo)的物業(yè)，甲方為了確保交易的順利進(jìn)行，引入丙方作為第三方服務(wù)提供商，協(xié)助雙方完成物業(yè)轉(zhuǎn)讓及相關(guān)手續(xù)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)提供商，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成標(biāo)的物業(yè)的轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。1.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)的要求，確保標(biāo)的物業(yè)的轉(zhuǎn)讓過程合法、合規(guī)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)確保其對標(biāo)的物業(yè)享有合法、完整的所有權(quán)和處置權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。2.2甲方有權(quán)要求丙方在轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的信息和文件，以確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。2.3甲方在轉(zhuǎn)讓過程中有權(quán)拒絕任何不符合法律法規(guī)和本合同約定的要求。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和期限，將轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。3.2乙方在受讓標(biāo)的物業(yè)后，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變標(biāo)的物業(yè)的用途和性質(zhì)。3.3乙方在轉(zhuǎn)讓過程中，不得以任何方式損害甲方的權(quán)益。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。4.2若乙方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的[填寫比例]。4.3若丙方未能按照本合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條第三方介入的意義和目的5.1丙方的介入有助于確保標(biāo)的物業(yè)的轉(zhuǎn)讓過程合法、合規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2丙方作為專業(yè)的服務(wù)提供商，能夠提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)，降低轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險和糾紛。5.3丙方的介入有助于提高轉(zhuǎn)讓效率，縮短轉(zhuǎn)讓周期，減少甲乙雙方的時間和精力成本。第六條甲方為主導(dǎo)的目的和意義6.1甲方作為標(biāo)的物業(yè)的轉(zhuǎn)讓方，有權(quán)主導(dǎo)合同的簽訂和履行，確保自身權(quán)益的實現(xiàn)。6.2甲方通過引入丙方作為第三方服務(wù)提供商，可以在確保自身權(quán)益的同時，為乙方提供更加專業(yè)和高效的服務(wù)。6.3甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)合同的履行，減少合同糾紛，確保交易的順利進(jìn)行。1.標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬證明文件2.轉(zhuǎn)讓價格支付憑證3.過戶手續(xù)所需相關(guān)文件甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]受讓方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]第三方服務(wù)提供商（以下簡稱丙方）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方擁有位于北京市[填寫具體地址]的園林物業(yè)（以下簡稱標(biāo)的物業(yè)），且有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該標(biāo)的物業(yè)，甲方為了確保交易的順利進(jìn)行，引入丙方作為第三方服務(wù)提供商，協(xié)助雙方完成物業(yè)轉(zhuǎn)讓及相關(guān)手續(xù)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)提供商，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成標(biāo)的物業(yè)的轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。1.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)的要求，確保標(biāo)的物業(yè)的轉(zhuǎn)讓過程合法、合規(guī)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)確保其對標(biāo)的物業(yè)享有合法、完整的所有權(quán)和處置權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。2.2乙方有權(quán)要求丙方在轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的信息和文件，以確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。2.3乙方在轉(zhuǎn)讓過程中有權(quán)拒絕任何不符合法律法規(guī)和本合同約定的要求。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的價格和期限，將轉(zhuǎn)讓價款支付給乙方。3.2甲方在受讓標(biāo)的物業(yè)后，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變標(biāo)的物業(yè)的用途和性質(zhì)。3.3甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，不得以任何方式損害乙方的權(quán)益。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。4.2若甲方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的[填寫比例]。4.3若丙方未能按照本合同約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條第三方介入的意義和目的5.1丙方的介入有助于確保標(biāo)的物業(yè)的轉(zhuǎn)讓過程合法、合規(guī)，保護(hù)乙雙方的合法權(quán)益。5.2丙方作為專業(yè)的服務(wù)提供商，能夠提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)，降低轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險和糾紛。5.3丙方的介入有助于提高轉(zhuǎn)讓效率，縮短轉(zhuǎn)讓周期，減少乙雙方的時間和精力成本。第六條乙方為主導(dǎo)的目的和意義6.1乙方作為標(biāo)的物業(yè)的受讓方，有權(quán)主導(dǎo)合同的簽訂和履行，確保自身權(quán)益的實現(xiàn)。6