房屋轉(zhuǎn)讓賃合同范本

房屋轉(zhuǎn)讓賃合同范本合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫(xiě)乙方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方同意向乙方轉(zhuǎn)讓該房屋的全部權(quán)利，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。1.2該房屋的具體描述如下：房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)房產(chǎn)權(quán)證號(hào)]房屋地址：[填寫(xiě)房屋地址]房屋面積：[填寫(xiě)房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]房屋現(xiàn)狀：[填寫(xiě)房屋現(xiàn)狀]第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)該房屋（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付期限]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方合法權(quán)益的情況。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。4.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，依法履行合同義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫(xiě)乙方全稱]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.該房屋的房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.該房屋的現(xiàn)狀照片第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫(xiě)乙方全稱]第三方（質(zhì)權(quán)人）：[填寫(xiě)第三方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該房屋，同時(shí)，甲方因[填寫(xiě)原因]將該房屋抵押給第三方，第三方作為質(zhì)權(quán)人，對(duì)該房屋享有質(zhì)權(quán)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方同意向乙方轉(zhuǎn)讓該房屋的全部權(quán)利，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。1.2該房屋的具體描述如下：房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)房產(chǎn)權(quán)證號(hào)]房屋地址：[填寫(xiě)房屋地址]房屋面積：[填寫(xiě)房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]房屋現(xiàn)狀：[填寫(xiě)房屋現(xiàn)狀]第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)該房屋（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方應(yīng)按照本合同約定將該房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。第三條第三方質(zhì)權(quán)3.1甲方將該房屋抵押給第三方，第三方作為質(zhì)權(quán)人，對(duì)該房屋享有質(zhì)權(quán)。3.2乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋后，應(yīng)繼續(xù)履行甲方與第三方之間的抵押合同，并按照約定支付利息和還款。3.3如乙方未按照約定支付利息和還款，第三方有權(quán)采取措施實(shí)現(xiàn)其質(zhì)權(quán)，包括但不限于拍賣(mài)該房屋。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方合法權(quán)益的情況。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，并確保過(guò)戶過(guò)程順利進(jìn)行。4.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫(xiě)期限]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第五條乙方違約及限制5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，如乙方逾期支付，應(yīng)支付滯納金。5.2乙方未按照約定支付利息和還款的，第三方有權(quán)采取措施實(shí)現(xiàn)其質(zhì)權(quán)。5.3乙方不得擅自改變?cè)摲课莸慕Y(jié)構(gòu)和用途，如乙方需進(jìn)行改造，應(yīng)取得甲方和第三方的同意。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫(xiě)乙方全稱]第三方（質(zhì)權(quán)人）：[填寫(xiě)第三方全稱]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.該房屋的房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方與第三方之間的抵押合同復(fù)印件第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：在本合同中，引入第三方主體（質(zhì)權(quán)人）的主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并履行抵押合同的義務(wù)。通過(guò)將該房屋抵押給第三方，甲方在轉(zhuǎn)讓房屋的同時(shí)，也能夠保障自己的利益不受損失。同時(shí)，本合同中增加了甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，如甲方保證房屋不存在權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方合法權(quán)益的情況，甲方協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶過(guò)程順利進(jìn)行等。這些條款旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中能夠順利實(shí)現(xiàn)自己的權(quán)益。此外，本合同還增加了乙方的違約及限制條款，如乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，如乙方逾期支付，應(yīng)支付滯納金；乙方未按照約定支付利息和還款的，第三方有權(quán)采取措施實(shí)現(xiàn)其質(zhì)權(quán)；乙方不得擅自改變?cè)摲课莸慕Y(jié)構(gòu)和用途等。這些條款旨在限制乙方的行為，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。綜上所述，通過(guò)引入第三方主體和增加甲方的權(quán)利條款及利益條款，本合同旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，并限制乙方的行為，確保房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫(xiě)乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱]鑒于甲方擁有[填寫(xiě)公司名稱]的股權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“股權(quán)”）并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該股權(quán)，同時(shí)，為了確保乙方權(quán)益，甲方同意邀請(qǐng)第三方作為擔(dān)保方，對(duì)本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保。經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)描述1.1甲方同意向乙方轉(zhuǎn)讓[填寫(xiě)公司名稱]的股權(quán)，具體股權(quán)比例為：[填寫(xiě)股權(quán)比例]。1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方應(yīng)按照本合同約定將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條第三方擔(dān)保3.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保。3.2第三方同意在甲方履行合同義務(wù)的前提下，確保乙方能夠順利獲得股權(quán)。3.3如甲方未按照約定履行合同義務(wù)，第三方有權(quán)采取措施，保障乙方的權(quán)益。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.2乙方在支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，應(yīng)享有[填寫(xiě)公司名稱]的股東權(quán)益。4.3乙方有權(quán)參與[填寫(xiě)公司名稱]的股東大會(huì)，并按照股權(quán)比例享有表決權(quán)。第五條甲方違約及限制5.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，如甲方未按照約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方不得干預(yù)乙方在[填寫(xiě)公司名稱]的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。5.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫(xiě)期限]內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：在本合同中，引入第三方主體（擔(dān)保方）的主要目的是為了保障乙方的權(quán)益，確保甲方按照約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。通過(guò)第三方提供擔(dān)保，乙方在支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，能夠更加放心地享有公司股東的權(quán)益。本合同中增加了乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，如乙方有權(quán)參與公司的股東大會(huì)，并按照股權(quán)比例享有表決權(quán)；乙方在支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，應(yīng)享有公司的股東權(quán)益等。這些條款旨在保障乙方的權(quán)益，確保乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中能夠順利實(shí)現(xiàn)自己的權(quán)益。同時(shí)，本合同還增加了甲方的違約及限制條款，如甲方應(yīng)按照