小區(qū)車位買賣陰陽合同范本

小區(qū)車位買賣陰陽合同范本合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____小區(qū)的車位（以下簡稱“該車位”）出售給乙方的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、車位的基本情況1.1該車位的具體位置：____棟____單元____層____號車位。1.2該車位的所有權(quán)歸屬：甲方保證該車位為其合法所有，不存在任何權(quán)利爭議。1.3該車位的性質(zhì)：該車位為____小區(qū)的配套設(shè)施，按照小區(qū)規(guī)劃及相關(guān)政策規(guī)定，可用于購買者自用或出租。二、合同金額及支付方式2.1乙方向甲方支付的車位購買價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方支付車位的購買價款采用以下方式：（1）乙方在本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元整（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（2）乙方在____年__月__日前，向甲方支付剩余車款人民幣____元整（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3乙方未按照約定時間支付車款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價款的____%。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后____個工作日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用。3.2雙方應(yīng)按照相關(guān)政府部門的規(guī)定，辦理該車位的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完成后，該車位的所有權(quán)歸乙方所有。3.3過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。四、合同的解除和終止4.1在本合同有效期內(nèi)，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.2如因政策法規(guī)變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，并互相承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、保密條款5.1雙方在本合同簽訂過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。違反本條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件為：該車位的產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃證明等相關(guān)文件。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽署日期：____年__月__日1.該車位的產(chǎn)權(quán)證明2.該車位的規(guī)劃證明3.其他與該車位相關(guān)的法律法規(guī)文件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____小區(qū)的車位（以下簡稱“該車位”）出售給乙方的相關(guān)事宜，以及丙方作為第三方主體在其中的角色和責(zé)任，達(dá)成如下協(xié)議：一、車位的基本情況1.1該車位的具體位置：____棟____單元____層____號車位。1.2該車位的所有權(quán)歸屬：甲方保證該車位為其合法所有，不存在任何權(quán)利爭議。1.3該車位的性質(zhì)：該車位為____小區(qū)的配套設(shè)施，按照小區(qū)規(guī)劃及相關(guān)政策規(guī)定，可用于購買者自用或出租。二、合同金額及支付方式2.1乙方向甲方支付的車位購買價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方支付車位的購買價款采用以下方式：（1）乙方在本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元整（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（2）乙方在____年__月__日前，向甲方支付剩余車款人民幣____元整（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3乙方未按照約定時間支付車款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價款的____%。三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨立的第三方主體，負(fù)責(zé)對甲乙雙方的車位交易進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保交易的公平、公正、公開。3.2丙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對乙方進(jìn)行資質(zhì)審核，確保乙方具備購買該車位的資格。3.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)的財務(wù)證明和身份證明，以確保乙方的購買能力。3.4丙方在交易過程中，應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。3.5丙方應(yīng)在本合同簽署后____個工作日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用。四、甲方的權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求丙方對乙方的購買資格進(jìn)行審核，確保乙方具備購買能力。4.2甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中，保持中立立場，不得偏袒任何一方。4.3甲方在出售該車位后，有權(quán)要求丙方提供成交證明和相關(guān)文件，以確保甲方的權(quán)益得到保障。4.4甲方在交易過程中，有權(quán)拒絕任何不符合法律法規(guī)和本合同約定的要求。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照約定時間支付車款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價款的____%。5.2乙方在購買該車位后，不得將車位再次出售或轉(zhuǎn)讓給他人，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價款的____%。5.3乙方在購買該車位后，應(yīng)按照小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用該車位，不得擅自改變車位的用途。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件為：該車位的產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃證明等相關(guān)文件。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：簽署日期：____年__月__日1.該車位的產(chǎn)權(quán)證明2.該車位的規(guī)劃證明3.其他與該車位相關(guān)的法律法規(guī)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)在上述合同的基礎(chǔ)上，引入第三方主體丙方，其主要職責(zé)是確保交易的公平性和公正性，同時監(jiān)督和管理乙方的購買行為，確保乙方符合購買資格。丙方的介入為甲方提供了更多的保障，確保甲方的權(quán)益得到最大化的保護(hù)。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，如甲方有權(quán)要求丙方對乙方的購買資格進(jìn)行審核，確保乙方具備購買能力；甲方有權(quán)要求丙方在第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方為____小區(qū)的物業(yè)服務(wù)提供商，乙方為該小區(qū)的住戶，丙方為專業(yè)的物業(yè)管理咨詢公司，雙方為了規(guī)范和管理小區(qū)的物業(yè)管理事宜，保障乙方作為住戶的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)服務(wù)的基本情況1.1甲方作為物業(yè)服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)小區(qū)的物業(yè)管理工作，包括但不限于安保、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。1.2乙方作為小區(qū)的住戶，有權(quán)享受甲方提供的物業(yè)服務(wù)，并應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理制度。1.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對甲乙雙方的物業(yè)服務(wù)事宜進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。二、物業(yè)服務(wù)的合同金額及支付方式2.1乙方向甲方支付的物業(yè)服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方支付物業(yè)服務(wù)費用采用以下方式：（1）乙方在本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付預(yù)付金人民幣____元整（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（2）乙方在每個結(jié)算周期結(jié)束后的____個工作日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)期的物業(yè)服務(wù)費用。2.3乙方未按照約定時間支付物業(yè)服務(wù)費用的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為本合同服務(wù)費用的____%。三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨立的第三方主體，負(fù)責(zé)對甲乙雙方的物業(yè)服務(wù)事宜進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保服務(wù)的公平、公正、公開。3.2丙方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，對甲方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量和效率的評估，并向乙方提供評估報告。3.3丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)的服務(wù)記錄和財務(wù)報告，以確保甲方服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.4丙方在監(jiān)督和管理過程中，應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。3.5丙方應(yīng)在本合同簽署后____個工作日內(nèi)，向乙方提供物業(yè)服務(wù)的監(jiān)督和管理方案。四、乙方的權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求丙方對甲方的服務(wù)質(zhì)量和效率進(jìn)行評估，并有權(quán)獲得評估報告。4.2乙方有權(quán)要求丙方在監(jiān)督和管理過程中，保持中立立場，不得偏袒任何一方。4.3乙方在享受物業(yè)服務(wù)期間，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)的服務(wù)記錄和財務(wù)報告。4.4乙方在合同履行過程中，有權(quán)拒絕任何不符合法律法規(guī)和本合同約定的要求。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費用的____%。5.2甲方在提供物業(yè)服務(wù)期間，不得擅自提高服務(wù)費用，否則乙方有權(quán)解除本合同。5.3甲方在提供物業(yè)服務(wù)期間，應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定，合理使用小區(qū)的公共設(shè)施和資源。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件為：物業(yè)服務(wù)管理的相關(guān)規(guī)章制度、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等文件。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：簽署日期：____年__月__日1.物業(yè)服務(wù)管理的相關(guān)規(guī)章制度2.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.其他與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的法律法規(guī)文件第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)在上述合同的基礎(chǔ)上，引入第三方主體丙方，其主