廣州租店鋪合同范本

廣州租店鋪合同范本第一篇范文：合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、店鋪基本信息1.1店鋪地址：廣州市________區(qū)________街道________號1.2店鋪面積：________平方米1.3店鋪現(xiàn)狀：________二、租賃期限2.1本店鋪租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、店鋪使用及管理4.1乙方須按照店鋪現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)合理使用水電等公共資源，節(jié)約用水用電，愛護(hù)公共設(shè)施。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日1.店鋪所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營范圍及相關(guān)許可證件3.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、店鋪基本信息1.1店鋪地址：廣州市________區(qū)________街道________號1.2店鋪面積：________平方米1.3店鋪現(xiàn)狀：________二、租賃期限2.1本店鋪租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、第三方主體權(quán)益及責(zé)任4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供與店鋪租賃相關(guān)的增值服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、營銷策劃、店鋪管理咨詢等。4.2丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)。4.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，對乙方進(jìn)行經(jīng)營指導(dǎo)和管理監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合理使用店鋪。五、乙方違約及限制條款5.1乙方如有以下行為，視為違約：（1）未按約定時間支付租金；（2）擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途；（3）從事違法活動；（4）違反合同約定的其他事項。5.2乙方違約的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。5.3乙方在租賃期間不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。六、甲方權(quán)益保障6.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對店鋪進(jìn)行查驗，確保乙方按照合同約定使用店鋪。6.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。6.3甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方按照約定恢復(fù)店鋪原狀，并要求乙方支付修復(fù)費(fèi)用。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)、高效的服務(wù)，確保合同的履行。8.2丙方的介入有助于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，提高店鋪的經(jīng)營效益，從而保障甲方的權(quán)益。8.3丙方作為第三方主體，能夠提供客觀、公正的意見和建議，有助于解決合同履行過程中的問題。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保店鋪的合理利用和甲方的權(quán)益保障。9.2甲方通過設(shè)定租金、違約金等條款，對乙方進(jìn)行約束，確保乙方按照合同約定使用和經(jīng)營店鋪。9.3甲方為主導(dǎo)本合同，有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和可執(zhí)行性，確保甲方的合法權(quán)益。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日1.店鋪所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營范圍及相關(guān)許可證件3.丙方提供的服務(wù)內(nèi)容及相關(guān)資質(zhì)證明文件4.其他與本合同相關(guān)的文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方擁有位于廣州市________區(qū)________街道________號的店鋪（以下簡稱“店鋪”），并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該店鋪，丙方作為第三方主體愿意為乙方提供相關(guān)的商業(yè)支持服務(wù)，現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、店鋪基本信息1.1店鋪地址：廣州市________區(qū)________街道________號1.2店鋪面積：________平方米1.3店鋪現(xiàn)狀：________二、租賃期限2.1本店鋪租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、第三方主體權(quán)益及責(zé)任4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供商業(yè)支持服務(wù)，包括但不限于市場推廣、品牌建設(shè)、運(yùn)營管理咨詢等。4.2丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)。4.3丙方應(yīng)按照乙方的要求，對甲方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保甲方按照合同約定提供店鋪。五、甲方違約及限制條款5.1甲方如有以下行為，視為違約：（1）未按約定時間交付店鋪；（2）未按約定提供店鋪所需的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)；（3）干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（4）違反合同約定的其他事項。5.2甲方違約的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。六、乙方權(quán)益保障6.1乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對店鋪進(jìn)行正常使用和經(jīng)營，甲方不得干涉。6.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，甲方應(yīng)給予必要的支持。6.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方按照約定恢復(fù)店鋪原狀，并要求甲方支付修復(fù)費(fèi)用。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為乙方提供更加專業(yè)、全面的支持服務(wù)，確保合同的履行。8.2丙方的介入有助于規(guī)范甲方的行為，提高店鋪的經(jīng)營效益，從而保障乙方的權(quán)益。8.3丙方作為第三方主體，能夠提供客觀、公正的意見和建議，有助于解決合同履行過程中的問題。九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益的實現(xiàn)和店鋪的合理利用。9.2乙方通過設(shè)定租金、違約金等條款，對甲方進(jìn)行約束，確保甲方按照合同約定提供和維護(hù)店鋪。9.3乙