離婚房產(chǎn)歸女方協(xié)議2024年

離婚房產(chǎn)歸女方協(xié)議2024年通用合同編號：__________甲方（男方）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________乙方（女方）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________鑒于雙方已經(jīng)協(xié)商一致，自愿解除婚姻關(guān)系，并本著平等、自愿、公平、誠信的原則，雙方就離婚后的房產(chǎn)歸屬問題達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)概況1.1本協(xié)議所指房產(chǎn)位于__________（詳細(xì)地址），房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證書號為__________，房屋建筑面積為__________平方米。1.2該房產(chǎn)系雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買，購買時間為__________年__________月__________日，購買價格為__________元。1.3該房產(chǎn)的貸款情況為：__________（如有貸款，請?jiān)敿?xì)說明貸款銀行、貸款金額、還款方式等）。二、房產(chǎn)歸屬2.1雙方同意，在本協(xié)議簽訂之日起，上述房產(chǎn)歸乙方所有。2.2甲方放棄對該房產(chǎn)的一切權(quán)利，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。2.3乙方應(yīng)當(dāng)自本協(xié)議簽訂之日起，承擔(dān)該房產(chǎn)的一切貸款、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用。三、房產(chǎn)過戶3.1雙方同意，在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將上述房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。四、其他約定4.1雙方同意，本協(xié)議簽訂后，彼此不得就房產(chǎn)歸屬問題再行主張權(quán)利。4.2本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。4.3如本協(xié)議的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。五、爭議解決5.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、合同效力6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（男方）：乙方（女方）：簽訂日期：2024年__________月__________日一、附件列表：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.房產(chǎn)購買合同復(fù)印件

3.貸款合同及相關(guān)還款證明復(fù)印件

4.物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用支付憑證復(fù)印件

5.雙方身份證明復(fù)印件

6.雙方簽字（或蓋章）的合同原件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照本協(xié)議約定將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

2.甲方未按照本協(xié)議約定放棄對該房產(chǎn)的一切權(quán)利。

3.甲方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)該房產(chǎn)的貸款、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用。

4.乙方未按照本協(xié)議約定履行過戶手續(xù)。

5.乙方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)該房產(chǎn)的貸款、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：

1.離婚房產(chǎn)歸女方協(xié)議：指雙方為解除婚姻關(guān)系，就房產(chǎn)歸屬問題達(dá)成的協(xié)議。

2.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移至他人名下的行為。

3.貸款：指購房時向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)借款的行為。

4.物業(yè)費(fèi)：指業(yè)主為使用物業(yè)所需支付的費(fèi)用。

5.稅費(fèi)：指購房過程中需要支付的各種稅費(fèi)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按照約定將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

解決辦法：乙方可以催告甲方履行過戶手續(xù)，如甲方仍不履行，可以向法院提起訴訟。

2.問題：甲方未按照約定放棄對該房產(chǎn)的一切權(quán)利。

解決辦法：乙方可以要求甲方履行放棄權(quán)利的承諾，如甲方仍不履行，可以向法院提起訴訟。

3.問題：甲方未按照約定承擔(dān)該房產(chǎn)的貸款、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用。

解決辦法：乙方可以要求甲方支付相關(guān)費(fèi)用，如甲方仍不支付，可以向法院提起訴訟。

4.問題：乙方未按照約定履行過戶手續(xù)。

解決辦法：甲方可以催告乙方履行過戶手續(xù)，如乙方仍不履行，可以向法院提起訴訟。

5.問題：乙方未按照約定承擔(dān)該房產(chǎn)的貸款、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用。

解決辦法：甲方可以要求乙方支付相關(guān)費(fèi)用，如乙方仍不支付，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.雙方協(xié)商