商鋪?zhàn)饨鹗找孓D(zhuǎn)讓合同范本

商鋪?zhàn)饨鹗找孓D(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪的租金收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于__________，建筑面積為____平方米。1.2商鋪用途為__________，權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛。二、租金收益轉(zhuǎn)讓2.1甲方將其商鋪的租金收益權(quán)自____年__月__日起轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限為____年。2.2乙方按約定支付租金收益轉(zhuǎn)讓價(jià)款，具體金額、支付方式如下：（1）轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）；（2）乙方采取一次性支付方式，自本合同簽訂之日起__日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起__日內(nèi)，將商鋪的租金收益權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方保證商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛，且商鋪在轉(zhuǎn)讓期間能夠正常出租并獲得租金收益。3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，享有商鋪的租金收益權(quán)，并有權(quán)根據(jù)需要對外出租商鋪。3.3甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓期限屆滿前__日內(nèi)，將商鋪的租金收益權(quán)歸還給乙方。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__%。4.2甲方未按約定時(shí)間將租金收益權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__%。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至轉(zhuǎn)讓期限屆滿之日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪權(quán)屬證明文件2.商鋪?zhàn)赓U合同及相關(guān)文件3.甲方銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪的租金收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，丙方作為保證人和監(jiān)督人，保證甲方和乙方的權(quán)益得到保障的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于__________，建筑面積為____平方米。1.2商鋪用途為__________，權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛。二、租金收益轉(zhuǎn)讓及第三方保障2.1甲方將其商鋪的租金收益權(quán)自____年__月__日起轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限為____年。2.2乙方按約定支付租金收益轉(zhuǎn)讓價(jià)款，具體金額、支付方式如下：（1）轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）；（2）乙方采取一次性支付方式，自本合同簽訂之日起__日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。2.3丙方作為第三方，對乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。三、第三方責(zé)任及義務(wù)3.1丙方作為保證人和監(jiān)督人，應(yīng)當(dāng)保證甲方和乙方的權(quán)益得到充分保障。3.2丙方應(yīng)確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如乙方逾期支付，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。3.3丙方有權(quán)對商鋪的租金收益權(quán)轉(zhuǎn)讓情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方和乙方的權(quán)益不受損害。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方保留對商鋪的所有權(quán)，并有權(quán)在轉(zhuǎn)讓期限屆滿前收回商鋪的租金收益權(quán)。4.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的違約行為得到及時(shí)糾正。4.3甲方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)享有商鋪的租金收益權(quán)，并有權(quán)對外出租商鋪。五、乙方違約及限制條款5.1乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__%。5.2乙方未按約定履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)不得將商鋪的租金收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他第三方。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至轉(zhuǎn)讓期限屆滿之日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪權(quán)屬證明文件2.商鋪?zhàn)赓U合同及相關(guān)文件3.甲方銀行賬戶信息第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲乙雙方的權(quán)益得到充分保障，避免因乙方違約等原因?qū)е录追綑?quán)益受損。丙方作為保證人和監(jiān)督人，對乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。同時(shí)，丙方有權(quán)對商鋪的租金收益權(quán)轉(zhuǎn)讓情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方和乙方的權(quán)益不受損害。通過第三方的介入，可以增加合同的信任度，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益得到有效實(shí)現(xiàn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在其權(quán)益得到充分保障的前提下，將商鋪的租金收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的變現(xiàn)。通過本合同的約定，甲方保留對商鋪的所有權(quán)，并有權(quán)在轉(zhuǎn)讓期限屆滿前收回商鋪的租金收益權(quán)。同時(shí)，甲方有權(quán)要求第三方丙方對乙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的違約行為得到及時(shí)糾正。通過本合同的簽訂，甲方能夠有效地保護(hù)自身的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的優(yōu)化配置，同時(shí)也為乙方提供了獲取商鋪?zhàn)饨鹗找鏅?quán)的機(jī)會(huì)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于甲方持有乙方公司股權(quán)，擬將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該股權(quán)，并鑒于丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供協(xié)助和監(jiān)督以確保交易順利進(jìn)行，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其持有的乙方公司____%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意受讓甲方持有的乙方公司____%的股權(quán)。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。2.2乙方采取一次性支付方式，自本合同簽訂之日起__日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。三、第三方責(zé)任及義務(wù)3.1丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)法律程序。3.2丙方應(yīng)對乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.3丙方有權(quán)對股權(quán)轉(zhuǎn)讓的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方和乙方的權(quán)益不受損害。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)查閱甲方持有的乙方公司相關(guān)文件，以核實(shí)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的真實(shí)性和有效性。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的文件和證明，以確認(rèn)甲方持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.3乙方在受讓股權(quán)后，有權(quán)按照公司章程和法律法規(guī)的規(guī)定，行使股東權(quán)利。五、甲方違約及限制條款5.1甲方未按約定時(shí)間將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__%。5.2甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.股權(quán)證明文件2.公司章程及相關(guān)文件3.甲方銀行賬戶信息乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為受讓方，在其權(quán)益得到充分保障的前提下，通過本合同受讓甲方持有的乙方公司股權(quán)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的增值。通過本合同的約定，乙方有權(quán)查閱甲方持有的乙方公司相關(guān)文件，核實(shí)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的真實(shí)性和有效性。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的文件和證明，確認(rèn)甲方持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。此外，乙方在受讓股權(quán)后，有權(quán)按照公司章程和法律法規(guī)的規(guī)定，行使股東權(quán)利。通過本合同的簽訂，乙方能夠有效地保護(hù)自身的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的優(yōu)化配置。弱化甲方為主導(dǎo)的意