2024版物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

2024版物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本通用合同編號(hào)：__________物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書一、轉(zhuǎn)讓方信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：____________________1.2轉(zhuǎn)讓方地址：____________________1.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：____________________1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：____________________二、受讓方信息2.1受讓方名稱：____________________2.2受讓方地址：____________________2.3受讓方聯(lián)系人：____________________2.4受讓方聯(lián)系電話：____________________三、物業(yè)信息3.1物業(yè)名稱：____________________3.2物業(yè)地址：____________________3.3物業(yè)面積：____________________3.4物業(yè)用途：____________________3.5物業(yè)所有權(quán)證號(hào)：____________________四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。4.2受讓方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。4.3支付方式：____________________五、物業(yè)交付及過戶5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將物業(yè)交付給受讓方。5.2受讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，完成物業(yè)過戶手續(xù)。六、權(quán)利義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其所提供的物業(yè)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)物業(yè)的合法性承擔(dān)責(zé)任。6.2受讓方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并按照約定時(shí)間完成物業(yè)過戶手續(xù)。6.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在物業(yè)交付后，協(xié)助受讓方處理與物業(yè)相關(guān)的遺留問題。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：____________________受讓方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.物業(yè)所有權(quán)證2.物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同3.付款憑證4.物業(yè)過戶手續(xù)文件5.雙方身份證明文件6.物業(yè)相關(guān)遺留問題處理文件二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未能提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的物業(yè)信息，或未能在約定時(shí)間內(nèi)交付物業(yè)。2.受讓方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，或未能在約定時(shí)間內(nèi)完成物業(yè)過戶手續(xù)。3.任何一方違反本協(xié)議的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書：指雙方為轉(zhuǎn)讓物業(yè)所有權(quán)而簽訂的協(xié)議。2.轉(zhuǎn)讓方：指愿意將其擁有的物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的一方。3.受讓方：指愿意接受物業(yè)所有權(quán)的一方。4.物業(yè)：指本協(xié)議中轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指受讓方應(yīng)支付給轉(zhuǎn)讓方的物業(yè)所有權(quán)價(jià)款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.物業(yè)信息不準(zhǔn)確或不完備：雙方應(yīng)共同委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行物業(yè)核實(shí)，并根據(jù)核實(shí)結(jié)果進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。2.付款憑證丟失或損壞：受讓方應(yīng)重新開具付款憑證，或與轉(zhuǎn)讓方協(xié)商一致，以其他方式證明付款事實(shí)。3.物業(yè)過戶手續(xù)遇到困難：雙方應(yīng)積極與相關(guān)部門溝通，提供所需材料，確保盡快完成過戶手續(xù)。4.物業(yè)存在遺留問題：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)解決遺留問題的責(zé)任，并與受讓方共同協(xié)商處理解決方案。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.