房貸面簽合同范本

房貸面簽合同范本合同編號：[具體編號]甲方（借款人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（貸款人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意以其擁有的房產(chǎn)作為抵押，向乙方申請貸款，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條貸款金額甲方向乙方申請貸款金額為人民幣[具體金額]元整（大寫：[金額大寫]元整）。第二條貸款用途甲方保證所貸款項用于[具體用途]，不得挪作他用。第三條貸款期限1.本貸款期限為[具體年限]年，自[具體開始日期]起至[具體結(jié)束日期]止。2.甲方應(yīng)在貸款到期日一次性還清貸款本息。第四條貸款利率1.本貸款年利率為[具體利率]%。2.如遇國家利率調(diào)整，按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第五條還款方式甲方應(yīng)按約定的還款計劃，通過轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式按期足額償還貸款本息。第六條抵押物1.甲方將其名下的房產(chǎn)（具體信息見附件一）作為本貸款的抵押物。2.甲方保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何爭議。第七條抵押物價值評估1.抵押物價值評估報告見附件二。2.甲方應(yīng)保證抵押物價值足以覆蓋貸款本息。第八條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。2.合同變更或解除的條件和程序見附件三。第九條違約責(zé)任1.甲方未按約定用途使用貸款或未按約定的還款計劃還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條附件本合同附件包括：1.抵押物權(quán)屬證明及詳細(xì)信息（附件一）2.抵押物價值評估報告（附件二）3.合同變更、解除條件及程序（附件三）第十二條其他約定雙方對本合同的解釋和履行另有約定的，從其約定。甲方（借款人）簽字：____________日期：____年__月__日乙方（貸款人）簽字：____________日期：____年__月__日第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[具體編號]甲方（借款人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（貸款人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]第三方主體（擔(dān)保人）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意以其擁有的房產(chǎn)作為抵押，向乙方申請貸款，為確保甲方權(quán)益，甲方選擇第三方主體作為擔(dān)保人，以增加貸款安全保障。雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條第三方主體的權(quán)利與義務(wù)1.第三方主體同意在甲方未按約定還款時，按本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。2.第三方主體應(yīng)保證其具備足夠的實力和信譽(yù)，以履行擔(dān)保義務(wù)。3.第三方主體應(yīng)配合乙方及甲方完成貸款相關(guān)手續(xù)。第二條甲方的權(quán)益保障1.甲方有權(quán)選擇擔(dān)保人，并對其選擇承擔(dān)責(zé)任。2.甲方在貸款期間享有房產(chǎn)所有權(quán)，并可自由處置房產(chǎn)（除法律法規(guī)限制外）。3.甲方在按時還款的前提下，無需承擔(dān)任何額外的擔(dān)保責(zé)任。第三條乙方的貸款義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定向甲方提供貸款，并按時足額放款。2.乙方應(yīng)確保貸款資金用于甲方約定的用途，不得挪作他用。3.乙方應(yīng)依法合規(guī)開展貸款業(yè)務(wù)，保障甲方權(quán)益。第四條貸款利率與還款方式1.本貸款年利率為[具體利率]%。2.甲方應(yīng)按約定的還款計劃，通過轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式按期足額償還貸款本息。第五條違約責(zé)任與限制條款1.甲方未按約定用途使用貸款或未按約定的還款計劃還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方主體未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方和第三方主體不得無故提前收回貸款或增加甲方額外負(fù)擔(dān)。第六條抵押物1.甲方將其名下的房產(chǎn)（具體信息見附件一）作為本貸款的抵押物。2.甲方保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何爭議。第七條抵押物價值評估1.抵押物價值評估報告見附件二。2.甲方應(yīng)保證抵押物價值足以覆蓋貸款本息。第八條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。2.合同變更或解除的條件和程序見附件三。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：1.抵押物權(quán)屬證明及詳細(xì)信息（附件一）2.抵押物價值評估報告（附件二）3.合同變更、解除條件及程序（附件三）第十一條其他約定雙方對本合同的解釋和履行另有約定的，從其約定。甲方（借款人）簽字：____________日期：____年__月__日乙方（貸款人）簽字：____________日期：____年__月__日第三方主體（擔(dān)保人）簽字：____________日期：____年__月__日第二篇范文總結(jié)：第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義通過引入第三方主體作為擔(dān)保人，本合同旨在保障甲方在房貸過程中的權(quán)益，增加貸款的安全性。第三方主體的介入，使得甲方在選擇擔(dān)保方面具有更大的主動權(quán)，同時也為乙方提供了更多的信心，有利于貸款的順利發(fā)放和回收。甲方作為借款人，在合同中享有更多的權(quán)益保障，如選擇擔(dān)保人、在按時還款的前提下無需承擔(dān)額外的擔(dān)保責(zé)任等。這些權(quán)益保障使得甲方在貸款過程中具有更大的自主權(quán)和安全感。乙方作為貸款人，在合同中承擔(dān)了按時足額放款、確保貸款資金用于甲方約定的用途等義務(wù)。同時，乙方還受到了違約責(zé)任與限制條款的約束，保證了甲方權(quán)益的實現(xiàn)。第三方主體的介入，增加了貸款的安全性，有利于貸款的順利履行。同時，第三方主體也承擔(dān)了違約責(zé)任，使得甲方和乙方在貸款過程中更具信心?？傊?，本合同通過引入第三方主體，以甲方權(quán)益主導(dǎo)，充分保障了甲方的權(quán)益，同時明確了乙方的義務(wù)第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[具體編號]甲方（借款人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（貸款人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]第三方主體（擔(dān)保人）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意以其擁有的房產(chǎn)作為抵押，向乙方申請貸款，為確保乙方權(quán)益，乙方選擇第三方主體作為擔(dān)保人，以增加貸款安全保障。雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條第三方主體的權(quán)利與義務(wù)1.第三方主體同意在甲方未按約定還款時，按本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。2.第三方主體應(yīng)保證其具備足夠的實力和信譽(yù)，以履行擔(dān)保義務(wù)。3.第三方主體應(yīng)配合甲方及乙方完成貸款相關(guān)手續(xù)。第二條乙方的權(quán)益保障1.乙方有權(quán)選擇擔(dān)保人，并對其選擇承擔(dān)責(zé)任。2.乙方在貸款期間享有貸款資金使用權(quán)，并按約定收取利息。3.乙方在甲方未按時還款時，有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第三條甲方的義務(wù)1.甲方應(yīng)按約定用途使用貸款，并按時足額償還貸款本息。2.甲方應(yīng)確保抵押物權(quán)屬清晰，無任何爭議。3.甲方應(yīng)配合乙方及第三方主體完成貸款相關(guān)手續(xù)。第四條貸款利率與還款方式1.本貸款年利率為[具體利率]%。2.甲方應(yīng)按約定的還款計劃，通過轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式按期足額償還貸款本息。第五條違約責(zé)任與限制條款1.甲方未按約定用途使用貸款或未按約定的還款計劃還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方主體未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方不得無故提前收回貸款或增加乙方額外負(fù)擔(dān)。第六條抵押物1.甲方將其名下的房產(chǎn)（具體信息見附件一）作為本貸款的抵押物。2.甲方保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何爭議。第七條抵押物價值評估1.抵押物價值評估報告見附件二。2.甲方應(yīng)保證抵押物價值足以覆蓋貸款本息。第八條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。2.合同變更或解除的條件和程序見附件三。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：1.抵押物權(quán)屬證明及詳細(xì)信息（附件一）2.抵押物價值評估報告（附件二）3.合同變更、解除條件及程序（附件三）第十一條其他約定雙方對本合同的解釋和履行另有約定的，從其約定。甲方（借款人）簽字：____________日期：____年__月__日乙方（貸款人）簽字：____________日期：____年__月__日第三方主體（擔(dān)保人）簽字：____________日期：____年__月__日第三篇范文總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體作為擔(dān)保人，本合同旨在保障乙方在房貸過程中的權(quán)益，增加貸款的安全性。乙方作為貸款人，在合同中享有更多的權(quán)益保障，如選擇擔(dān)保人、按約定使用貸款資金、在甲方未按時還款時要求第三方主體承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任等。這些權(quán)益保障使得乙方在貸款過程中具有更大的自主權(quán)和安全感。甲方作為借款人，在合同中承擔(dān)了按時足額