2024版建筑工程聯(lián)合承包合同正規(guī)范本

2024版建筑工程聯(lián)合承包合同正規(guī)范本合同編號：__________鑒于：1.業(yè)主委托承包商進行位于__________（項目地址）的建筑工程施工，工程名稱為__________（項目名稱），工程編號為__________；2.設(shè)計師接受業(yè)主的委托，為該工程提供設(shè)計服務(wù)，設(shè)計編號為__________；3.業(yè)主、承包商和設(shè)計師同意按照平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同簽訂本聯(lián)合承包合同，并共同承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)；現(xiàn)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同范圍與內(nèi)容1.1本合同范圍內(nèi)的工程包括：__________（具體工程內(nèi)容）。1.2承包商應(yīng)按照設(shè)計師提供的設(shè)計文件和圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。1.3設(shè)計師應(yīng)按照業(yè)主的要求，完成工程的設(shè)計工作，并負(fù)責(zé)設(shè)計文件的提供、修改和完善。第二條合同價格與支付2.1本工程的合同總價為人民幣__________元（大寫：____________________元整），其中包括：工程費、材料費、人工費、管理費、利潤等。2.2業(yè)主應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點和金額，向承包商支付合同價款。具體付款節(jié)點和金額如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總價款的__________%；（2）工程進度達到__________%時，支付合同總價款的__________%；（3）工程竣工驗收合格后，支付合同總價款的__________%；（4）剩余的合同總價款作為質(zhì)量保證金，在工程保修期滿后支付。2.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式。第三條合同履行與工期3.1承包商應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點和進度要求，完成工程施工。如因承包商原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照逾期工程價款的__________%向業(yè)主支付違約金。3.2設(shè)計師應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點，提供設(shè)計文件和圖紙。如因設(shè)計師原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照逾期設(shè)計費的__________%向業(yè)主支付違約金。3.3工程竣工驗收合格后，承包商應(yīng)按照合同約定提供保修服務(wù)。第四條工程質(zhì)量與驗收4.1承包商應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題及時整改，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。4.2工程竣工后，業(yè)主應(yīng)組織驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收報告；驗收不合格的，承包商應(yīng)在業(yè)主指定的時間內(nèi)整改完畢，并重新驗收。4.3工程質(zhì)量保證期為__________年，自工程竣工驗收合格之日起計算。第五條保密條款5.1各方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)各方書面同意，不得向第三方披露。5.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。甲方（業(yè)主）：__________乙方（承包商）：__________丙方（設(shè)計師）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.工程設(shè)計圖紙和技術(shù)文件

2.工程量清單和報價單

3.工程進度計劃和施工組織設(shè)計

4.材料和設(shè)備采購合同

5.施工合同專用條款

6.工程保修條款

7.設(shè)計費支付憑證

8.施工進度款支付憑證

9.質(zhì)量保證金支付憑證

10.合同履行過程中的溝通記錄和會議紀(jì)要二、違約行為及認(rèn)定：

1.承包商未按照約定時間節(jié)點完成工程施工，認(rèn)定為違約行為。

2.設(shè)計師未按照約定時間節(jié)點提供設(shè)計文件和圖紙，認(rèn)定為違約行為。

3.承包商施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，認(rèn)定為違約行為。

4.業(yè)主未按照約定時間節(jié)點支付合同價款，認(rèn)定為違約行為。

5.任意一方未履行合同約定的保密義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指委托進行工程施工的業(yè)主。

2.乙方：指承擔(dān)工程施工責(zé)任的承包商。

3.丙方：指為工程提供設(shè)計服務(wù)的設(shè)計師。

4.合同價款：指雙方約定的工程施工總價款。

5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

6.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，雙方約定從合同價款中預(yù)留的一定比例的資金。

7.保修服務(wù)：指承包商在工程竣工驗收合格后，按照約定提供一定期限的免費維修和保養(yǎng)服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程施工進度延誤：

解決辦法：按照合同約定向業(yè)主支付違約金，并根據(jù)實際情況調(diào)整施工計劃和人員配置。

2.設(shè)計文件和圖紙不完善：

解決辦法：設(shè)計師應(yīng)及時完善設(shè)計文件和圖紙，并根據(jù)業(yè)主要求進行修改。

3.工程質(zhì)量問題：

解決辦法：承包商應(yīng)及時整改質(zhì)量問題，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)要求。

4.業(yè)主支付合同價款延誤：

解決辦法：雙方加強溝通，督促業(yè)主按照約定時間節(jié)點支付合同價款。

5.保密義務(wù)違反：

解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付違約金，并采取措施防止信息泄露。五、所有應(yīng)用場景：

1.適用于各類建筑工程的