建筑工程轉(zhuǎn)讓合同(2024版)

建筑工程轉(zhuǎn)讓合同(2024版)合同編號(hào)：__________建筑工程轉(zhuǎn)讓合同（2024版）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：1.項(xiàng)目名稱(chēng)：__________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：__________3.項(xiàng)目規(guī)模：__________4.項(xiàng)目階段：__________第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方位于__________的項(xiàng)目，包括但不限于項(xiàng)目的土地使用權(quán)、在建工程、設(shè)備、材料、資質(zhì)、手續(xù)等與項(xiàng)目相關(guān)的全部權(quán)益。1.2甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的合法性，如有因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的合法性問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式2.1乙方應(yīng)支付甲方項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），其中包括：（1）項(xiàng)目土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整；（2）在建工程轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整；（3）設(shè)備、材料及其他權(quán)益轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.3甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式向乙方交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。第三條付款期限與方式3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，按照甲方指定的方式支付。3.3甲方收款后，應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票或收據(jù)。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行驗(yàn)收。4.3如有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，如需第三方鑒定，鑒定費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。5.2如因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的合法性問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年____月____日一、附件列表：1.項(xiàng)目土地使用權(quán)證明文件2.在建工程相關(guān)圖紙和技術(shù)資料3.設(shè)備、材料清單及所有權(quán)證明文件4.項(xiàng)目相關(guān)資質(zhì)證書(shū)和手續(xù)文件5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人代表身份證明文件6.乙方付款憑證和收據(jù)7.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.第三方鑒定機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間、方式交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，或交付的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在質(zhì)量問(wèn)題。2.乙方未按照約定時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.甲方未保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的合法性，導(dǎo)致乙方遭受損失。4.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.建設(shè)項(xiàng)目：指正在建設(shè)或計(jì)劃建設(shè)的工程，包括土地、建筑物、設(shè)施等。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方支付給甲方的合同約定價(jià)款，用于購(gòu)買(mǎi)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.驗(yàn)收：指乙方對(duì)甲方交付的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的主觀、客觀、安全、功能等方面的檢查、試驗(yàn)和評(píng)定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到合同條款不明確或解釋不一致的情況，雙方應(yīng)友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確條款。2.遇到付款、交付問(wèn)題，雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式進(jìn)行，如有困難應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，尋求合理解決方案。3.如轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在合法性問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)解決，避免給乙方造成損失。4.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有建設(shè)項(xiàng)目，需轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)。2.雙方希望通過(guò)合同約定轉(zhuǎn)讓價(jià)格、