2024工程委托代建協(xié)議書

2024工程委托代建協(xié)議書合同編號：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方擁有__________項目的投資建設需求，并擬委托乙方進行項目的代建工作，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條項目概況1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目投資估算：__________第二條代建范圍及內容2.1乙方承擔__________項目的代建工作，代建范圍包括但不限于：（1）項目前期策劃、可行性研究、立項手續(xù)辦理；（2）工程設計、施工圖審查、施工許可證辦理；（3）工程招投標、合同簽訂、施工現(xiàn)場管理；（4）工程質量、安全、進度、投資控制；（5）設備采購、材料供應、竣工驗收；（6）辦理項目移交、保修等工作。2.2乙方應按照甲方的要求，結合項目實際情況，制定詳細的代建工作計劃和進度安排，并報甲方審批。第三條代建期限3.1乙方應確保項目在__________內完成，并達到甲方要求的質量標準。3.2乙方如因特殊情況需延長代建期限，應提前向甲方提出申請，經甲方批準后方可延長。延長期限的時間自甲方批準之日起計算。第四條質量標準4.1乙方應嚴格按照國家及地方有關法律法規(guī)、技術規(guī)范、標準要求進行代建，確保項目質量。4.2項目驗收合格標準：（1）工程質量應符合國家及地方相關法律法規(guī)、技術規(guī)范、標準要求；（2）工程安全應符合國家及地方相關法律法規(guī)、技術規(guī)范、標準要求；（3）項目進度應符合甲方要求；（4）投資控制應符合甲方要求。第五條費用及支付5.1乙方向甲方提供的代建服務費用為人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。5.2甲方應按照雙方約定的付款進度，向乙方支付代建服務費用。5.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照稅收政策規(guī)定予以報銷。第六條權利義務6.1甲方的權利義務：（1）提供項目所需的資料、文件、批準文件等，確保項目合法合規(guī)；（2）按照約定支付代建服務費用；（3）對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議和意見；（4）協(xié)助乙方解決項目實施過程中遇到的問題。6.2乙方的權利義務：（1）按照約定完成代建工作，確保項目質量、安全、進度、投資控制等目標的實現(xiàn)；（2）遵守國家及地方有關法律法規(guī)、技術規(guī)范、標準要求；（3）如實向甲方報告項目實施情況，及時解決甲方提出的問題；（4）項目完成后，向甲方移交完整的項目資料、設備、設施等。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本協(xié)議約定的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2乙方如未能按照約定完成代建工作，應按照甲方實際損失向甲方支付違約金。7.3甲方如未能按照約定支付代建服務費用，應按照乙方實際損失向乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項目驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.項目可行性研究報告

2.項目立項批準文件

3.工程設計圖紙及技術規(guī)范

4.施工許可證

5.工程招投標文件

6.施工合同

7.設備采購合同

8.材料供應合同

9.竣工驗收報告

10.項目移交清單

11.保修合同二、違約行為及認定：1.乙方未按約定完成代建工作，或項目質量、安全、進度、投資控制未達到甲方要求。

2.甲方未按約定支付代建服務費用。

3.甲方提供的資料、文件、批準文件等不齊全或不真實，導致項目無法正常進行。

4.乙方未遵守國家及地方有關法律法規(guī)、技術規(guī)范、標準要求。

5.雙方未履行協(xié)商、報告、移交等義務。三、法律名詞及解釋：1.代建：指乙方按照甲方的要求，承擔項目前期策劃、設計、施工、驗收等工作的行為。

2.代建服務費用：乙方為完成代建工作所收取的費用。

3.項目驗收：對項目質量、安全、進度、投資控制等方面的檢查，以確保項目達到甲方要求。

4.違約金：一方違約時，向守約方支付的賠償金。

5.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項目進度延誤：及時溝通，調整工作計劃，采取措施加快進度。

2.投資超出預算：嚴格控制成本，優(yōu)化設計方案，合理調整投資。

3.質量問題：加強質量監(jiān)管，及時整改，確保項目質量達到要求。

4.法律法規(guī)變更：及時了解并遵守新的法律法規(guī)，確保項目合法合規(guī)。

5.合同糾紛：積極協(xié)商解決，必要時尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.政府投資項目：如基礎設施建設、公共服務設施等。

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