房產(chǎn)流轉(zhuǎn)合同范本

房產(chǎn)流轉(zhuǎn)合同范本合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（出售方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]法定代表人：[填寫(xiě)甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]法定代表人：[填寫(xiě)乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法擁有并有權(quán)處置位于[填寫(xiě)房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于[填寫(xiě)房產(chǎn)地址]，建筑面積為[填寫(xiě)建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號(hào)為[填寫(xiě)房產(chǎn)證號(hào)]。1.2該房產(chǎn)處于[填寫(xiě)房產(chǎn)所在樓層]層，總樓層為[填寫(xiě)總樓層數(shù)]層。1.3該房產(chǎn)目前處于[填寫(xiě)房產(chǎn)現(xiàn)狀，如：空置、出租等]狀態(tài)。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付人民幣[填寫(xiě)定金金額]元作為定金，定金在乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將購(gòu)房款分[填寫(xiě)付款次數(shù)]次支付給甲方，具體付款時(shí)間和金額如下：[填寫(xiě)付款時(shí)間表]。3.2乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)按遲延付款部分每日支付千分之[填寫(xiě)遲延付款利率]的違約金。第四條房產(chǎn)過(guò)戶及交付4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)過(guò)戶期限]內(nèi)，將該房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。4.2過(guò)戶費(fèi)用由[填寫(xiě)過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。4.3房產(chǎn)過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)及附屬設(shè)施、家具、家電等交付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2本合同解除或終止后，乙方已支付的定金不予退還。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：[填寫(xiě)附件名稱，如：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等]。甲方（出售方）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱]甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期][注：本合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見(jiàn)。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出售方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]法定代表人：[填寫(xiě)甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]法定代表人：[填寫(xiě)乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱]地址：[填寫(xiě)第三方地址]法定代表人：[填寫(xiě)第三方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法擁有并有權(quán)處置位于[填寫(xiě)房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，為確保甲方權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保，特達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于[填寫(xiě)房產(chǎn)地址]，建筑面積為[填寫(xiě)建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號(hào)為[填寫(xiě)房產(chǎn)證號(hào)]。1.2該房產(chǎn)處于[填寫(xiě)房產(chǎn)所在樓層]層，總樓層為[填寫(xiě)總樓層數(shù)]層。1.3該房產(chǎn)目前處于[填寫(xiě)房產(chǎn)現(xiàn)狀，如：空置、出租等]狀態(tài)。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付人民幣[填寫(xiě)定金金額]元作為定金，定金在乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將購(gòu)房款分[填寫(xiě)付款次數(shù)]次支付給甲方，具體付款時(shí)間和金額如下：[填寫(xiě)付款時(shí)間表]。2.4乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)按遲延付款部分每日支付千分之[填寫(xiě)遲延付款利率]的違約金。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為本交易的擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。3.2若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，第三方應(yīng)在接到甲方通知后的[填寫(xiě)通知期限]日內(nèi)，履行付款義務(wù)。3.3第三方承擔(dān)保證責(zé)任的期間為自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過(guò)戶完成之日止。第四條房產(chǎn)過(guò)戶及交付4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)過(guò)戶期限]內(nèi)，將該房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。4.2過(guò)戶費(fèi)用由[填寫(xiě)過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。4.3房產(chǎn)過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)及附屬設(shè)施、家具、家電等交付給乙方。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房款。5.2甲方在房產(chǎn)過(guò)戶完成后，有權(quán)要求第三方履行連帶保證責(zé)任，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。5.3甲方在交易過(guò)程中發(fā)生損失的，有權(quán)要求乙方和第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方在交易過(guò)程中提供虛假信息的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方在房產(chǎn)過(guò)戶完成后，未經(jīng)甲方同意，不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：[填寫(xiě)附件名稱，如：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等]。甲方（出售方）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱]甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________第三方代表（簽名）：_________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在房產(chǎn)流轉(zhuǎn)過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，增加了甲方收款的安全性。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的第三方主體，可以協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議，維護(hù)交易的公平公正。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到優(yōu)先考慮和保障。通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租賃合同范本甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]法定代表人：[填寫(xiě)甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]法定代表人：[填寫(xiě)乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱]地址：[填寫(xiě)第三方地址]法定代表人：[填寫(xiě)第三方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法擁有并有權(quán)處置位于[填寫(xiě)房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方愿意租賃該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，為確保乙方權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保，特達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于[填寫(xiě)房產(chǎn)地址]，建筑面積為[填寫(xiě)建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號(hào)為[填寫(xiě)房產(chǎn)證號(hào)]。1.2該房產(chǎn)處于[填寫(xiě)房產(chǎn)所在樓層]層，總樓層為[填寫(xiě)總樓層數(shù)]層。1.3該房產(chǎn)目前處于[填寫(xiě)房產(chǎn)現(xiàn)狀，如：空置、出租等]狀態(tài)。第二條租賃期限及租金2.1乙方同意租賃該房產(chǎn)，租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限]年，自[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]起至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]止。2.2乙方應(yīng)按每月人民幣[填寫(xiě)租金金額]元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.3乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付人民幣[填寫(xiě)押金金額]元作為押金，押金在乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后退還。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)按照本合同約定的期限和金額支付租金。3.2乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)合理使用該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。3.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方維護(hù)該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的安全和正常使用。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方未按約定時(shí)間交付該房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.2甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.3甲方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)保證該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的安全和正常使用。第五條第三方擔(dān)保責(zé)任5.1第三方作為本交易的擔(dān)保方，對(duì)甲方的交付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。5.2若甲方未按約定時(shí)間交付該房產(chǎn)，第三方應(yīng)在接到乙方通知后的[填寫(xiě)通知期限]日內(nèi)，履行交付義務(wù)。5.3第三方承擔(dān)保證責(zé)任的期間為自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：[填寫(xiě)附件名稱，如：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等]。甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱]甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________第三方代表（簽名）：_________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目