2024版租賃經(jīng)營(yíng)合同樣板

2024版租賃經(jīng)營(yíng)合同樣板合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有房屋/土地等租賃資源，乙方愿意租賃甲方上述資源進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就租賃經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃資源1.2租賃資源的面積為_(kāi)_________平方米，乙方僅限于上述面積進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.3乙方租賃的租賃資源僅限于__________（經(jīng)營(yíng)范圍）使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃資源用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格及條件。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離租賃資源，并將租賃資源恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條經(jīng)營(yíng)活動(dòng)4.1乙方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)及甲方要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守消防安全、食品安全等相關(guān)規(guī)定，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的稅收及其他費(fèi)用。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃資源在租賃期間符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，如租賃資源出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可和審批手續(xù)。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守合同約定。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守我國(guó)法律法規(guī)及甲方要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)確保租賃資源的安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。6.3租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離租賃資源，并將租賃資源恢復(fù)原狀。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。7.2乙方逾期支付租金的，還應(yīng)支付滯納金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃資源的相關(guān)權(quán)屬證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的相關(guān)許可證和審批文件3.租賃資源的安全檢查報(bào)告4.消防安全和食品安全的相關(guān)規(guī)定5.甲方和乙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定使用租賃資源3.乙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)4.甲方未按約定提供租賃資源或租賃資源不符合約定5.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可和審批手續(xù)6.甲方未監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致乙方違法或違規(guī)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃經(jīng)營(yíng)合同：出租方將房屋、土地等資源出租給承租方使用，承租方支付租金并進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合同。2.租金：承租方支付給出租方的費(fèi)用，以使用租賃資源。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃時(shí)間范圍。4.滯納金：乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，需要支付的額外費(fèi)用。5.違約金：違約方需要支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：及時(shí)與乙方溝通，催促其支付租金；如乙方仍不支付，可依法向法院提起訴訟。2.乙方未按約定使用租賃資源：及時(shí)與乙方溝通，要求其按約定使用租賃資源；如乙方仍不改正，可依法向法院提起訴訟。3.乙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：及時(shí)制止并告知乙方改正；如乙方不改正，可向相關(guān)部門(mén)舉報(bào)。4.甲方未按約定提供租賃資源或租賃資源不符合約定：要求甲方按約定提供租賃資源或進(jìn)行修復(fù)；如甲方不履行義務(wù)，可依法向法院提起訴訟。五、