下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
2024精選二手房獨(dú)家銷售代理協(xié)議合同編號(hào):__________甲方(賣方):【全稱】
地址:【詳細(xì)地址】
聯(lián)系人:【姓名】
聯(lián)系電話:【電話號(hào)碼】
電子郵箱:【電子郵箱地址】乙方(買方):【全稱】
地址:【詳細(xì)地址】
聯(lián)系人:【姓名】
聯(lián)系電話:【電話號(hào)碼】
電子郵箱:【電子郵箱地址】鑒于甲方為房屋所有人,擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán),并有意將該房屋出售;乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)代理機(jī)構(gòu),愿意為甲方提供二手房獨(dú)家銷售代理服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、房屋基本信息
1.1房屋坐落于:【具體地址】;房屋所有權(quán)證號(hào):【產(chǎn)權(quán)證號(hào)】。
1.2房屋面積:【平方米】;房屋結(jié)構(gòu):【住宅/別墅/商業(yè)等】。
1.3房屋所有權(quán)人:【所有權(quán)人名稱】。二、獨(dú)家代理權(quán)
2.1乙方作為甲方的獨(dú)家銷售代理,有權(quán)在【代理期限】內(nèi)獨(dú)家代理甲方的房屋銷售事務(wù)。
2.2乙方應(yīng)在代理期限內(nèi),全力以赴地推廣甲方的房屋,并按照甲方的要求,采取有效的銷售措施。三、代理費(fèi)用及支付方式
3.1乙方應(yīng)向甲方支付代理費(fèi)用,代理費(fèi)用為房屋成交價(jià)的【百分比】。
3.2代理費(fèi)用支付方式為:【支付方式,如:現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等】。四、房屋銷售價(jià)格及調(diào)整
4.1甲方同意將房屋的銷售價(jià)格定為:【銷售價(jià)格】。
4.2在代理期限內(nèi),如房屋市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化,雙方可協(xié)商調(diào)整銷售價(jià)格。五、房屋交付及過戶
5.1房屋交付時(shí)間:【交付時(shí)間】。
5.2房屋過戶手續(xù)由【過戶方】負(fù)責(zé)辦理,過戶費(fèi)用由【過戶方】承擔(dān)。六、違約責(zé)任
6.1如甲方在代理期限內(nèi)未按約定將房屋交付給乙方,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為代理費(fèi)用的【百分比】。
6.2如乙方在代理期限內(nèi)未按約定完成房屋銷售,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為代理費(fèi)用的【百分比】。七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定
8.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為【代理期限】。甲方(賣方):【全稱】
乙方(買方):【全稱】甲方代表:【姓名】
乙方代表:【姓名】簽訂日期:【年】年【月】月【日】日一、附件列表:
1.房屋所有權(quán)證
2.房屋平面圖
3.房屋現(xiàn)狀照片
4.房屋買賣合同
5.房屋過戶手續(xù)所需文件
6.代理費(fèi)用支付證明
7.房屋交付確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定:
1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋,屬于違約行為。
2.乙方未按約定時(shí)間完成房屋銷售,屬于違約行為。
3.甲方未按約定價(jià)格出售房屋,屬于違約行為。
4.乙方未履行推廣銷售房屋的義務(wù),屬于違約行為。三、法律名詞及解釋:
1.二手房:已有人居住并出售的房屋。
2.獨(dú)家代理:乙方在代理期限內(nèi)獨(dú)占甲方的房屋銷售權(quán)。
3.代理期限:乙方為甲方代理銷售房屋的時(shí)間段。
4.違約金:違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:
1.問題:甲方未按約定時(shí)間交付房屋。
解決辦法:乙方與甲方協(xié)商延期交付,或按照合同約定支付違約金。
2.問題:乙方未按約定時(shí)間完成房屋銷售。
解決辦法:乙方加大推廣力度,或與甲方協(xié)商延長代理期限。
3.問題:房屋過戶手續(xù)辦理緩慢。
解決辦法:乙方協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù),爭(zhēng)取加快辦理進(jìn)度。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:
1.甲方為房屋所有人,希望出售房屋。
2.乙方為專業(yè)房地產(chǎn)代理機(jī)構(gòu),愿意代理甲方出售房屋。
3.雙方達(dá)成協(xié)議,乙方在代理期限內(nèi)獨(dú)家代理
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 中醫(yī)象思維專題知識(shí)講座
- 2023年智慧停車項(xiàng)目融資計(jì)劃書
- 如何開好壽險(xiǎn)早會(huì)-保險(xiǎn)公司早會(huì)重要性與操作使用技巧專題分享培訓(xùn)模板課件
- 《理賠的法律約束》課件
- 養(yǎng)老院老人康復(fù)設(shè)施維修人員激勵(lì)制度
- 《步長穩(wěn)心顆?!氛n件
- 職業(yè)經(jīng)理人風(fēng)采-新華人壽保險(xiǎn)公司新人崗前培訓(xùn)課程之銷售禮儀早會(huì)分享培訓(xùn)模板課件
- 《圖書資源利用》課件
- 2024年標(biāo)準(zhǔn)化物流服務(wù)協(xié)議一
- 掛靠消防公司驗(yàn)收用的合同(2篇)
- 產(chǎn)教融合項(xiàng)目合同5篇
- 期末 (試題) -2024-2025學(xué)年外研版(三起)(2024)英語三年級(jí)上冊(cè)
- 第三單元 角的度量(單元測(cè)試)-2024-2025學(xué)年四年級(jí)上冊(cè)數(shù)學(xué)人教版
- 第七單元測(cè)試卷-2024-2025學(xué)年統(tǒng)編版語文三年級(jí)上冊(cè)
- 高考志愿填報(bào)師資格新版考試題及答案
- 小紅書種草營銷師單選模擬題
- 山哥茶妹IP主題民宿文旅項(xiàng)目定位規(guī)劃策劃案
- 農(nóng)業(yè)面源污染防治與生態(tài)修復(fù)方案
- 天津市河西區(qū)2024年數(shù)學(xué)六年級(jí)第一學(xué)期期末質(zhì)量檢測(cè)試題含解析
- 阿斯伯格綜合征
- 人教版(PEP)2024年小升初英語試卷(含答案)
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論